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Nadège Crampe - Conseillère en immobilier - Lourdes / Tarbes

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Nadège Crampe - Conseillère en immobilier - Lourdes / Tarbes

Bienvenue chez Nadège CRAMPE - Conseillère en immobilier iad France - Lourdes / Tarbes Vente ? Achat ? Location ?

Professionnel de l’immobilier et membre du premier réseau français de mandataires en immobilier*, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet. Ayant une parfaite connaissance du secteur et du marché local, je mets toute mon expertise à votre service pour concrétiser vos projets immobiliers. Point fort chez iad, en profitant de mes compétences, vous bénéficiez de l’appui d’un réseau de proximité efficace et bien implanté. iad France, c’est un maillage solide constitué de milliers de conseillers répartis sur tout le territoire. Avançons ensemble vers votre projet immobilier, Contactez-moi.

*En nombre de mandataires indépendants (source : meilleursreseaux.com/immobilier/mandataires/).

21/09/2026

Fonds de commerce

Belle opportunité pour reprendre un commerce alimentaire de proximité bien implanté, bénéficiant d’une clientèle régulière et de nombreux services complémentaires.
Le magasin est spacieux, bien entretenu et entièrement équipé pour poursuivre l’activité dans de bonnes conditions : vitrines réfrigérées, meubles surgelés, espace fruits et légumes, vitrine de découpe récente, chambre froide, climatisation, alarme et vidéosurveillance.
En complément de l’alimentation générale et des produits locaux, le commerce propose différents services : FDJ, presse, dépôt de pain, dépôt pressing, gaz et relais colis.
Il bénéficie d’un emplacement intéressant avec stationnement devant le magasin, à proximité d’une école et au cœur d’une commune disposant de nombreux commerces et services.
Loyer intéressant.
Une belle affaire pour une personne ou un couple souhaitant reprendre un commerce de proximité déjà installé et prêt à travailler.
Renseignements complémentaires sur demande.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Crampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

29/07/2026

LOURDES Dans quartier résidentiel, terrain et maison exposée sud, divisée en deux appartements de 98m2 avec chacun leurs compteurs eau et électricité individuels.

Au rdc, appartement T3 avec entrée avec placard, cuisine aménagée séparée, double séjour avec cheminée donnant sur la terrasse exposée sud, deux chambres dont une donnant sur la terrasse et une avec placard, salle d'eau avec do**he à l'italienne, wc séparé. Cet appartement a accès au jardin. Garage et atelier en sous-sol (105m2).

Au R+1, appartement T4 avec entrée avec placard, cuisine aménagée séparée, séjour donnant sur le balcon exposé sud, trois chambres dont deux donnant sur le balcon et une avec placard, salle de bain, wc séparé.
Garage en sous-sol.
Chauffage gaz. Double vitrage avec volets roulants électriques.

Possibilité d'acheter uniquement la maison ou uniquement le terrain, me contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Crampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

26/06/2026

Tarbes : Quartier gare, dans une résidence sécurisée, au calme à l'écart de la rue, appartement T4 de 64m2 avec balcon au 2ème étage sans ascenseur + garage + cave. Séjour donnant sur le balcon, cuisine aménagée séparée, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Double vitrage, chauffage électrique.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.48€ par mois (soit 1805.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Crampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

16/06/2026

Maison avec jardin et garage divisée en deux appartements.

Au rez-de-chaussée, appartement T2 : entrée, salon avec cheminée, cuisine séparée, chambre, salle
d'eau, wc séparé.
Cellier avec accès au jardin et coin terrasse, chaufferie avec chaudière fioul, garage.

À l'étage, appartement T4 : entrée, séjour avec balcon et cheminée, cuisine communicante avec le séjour,
trois chambres, salle d'eau, wc séparé.

Double vitrage. Possibilité de branchement gaz. Tout à l'égout.
Compteurs et chaudière fioul communs pour les deux appartements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Crampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20/05/2026

Emplacement numéro 1 pour ce studio situé dans une résidence de tourisme bien entretenue et avec ascenseur avenue du Paradis.
Pièce de vie avec kitchenette. Salle de bain avec wc.

Actuellement loué avec bail commercial. Loyer annuel 2152€.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 179.9 € par mois (soit 2158.8 € annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 211 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Crampe EI (ID 65285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

15/05/2026

St Pé de Bigorre

Maison avec jardin et garage divisée en deux appartements.

Au rez-de-chaussée, appartement T2 : entrée, salon avec cheminée, cuisine séparée, chambre, salle
d'eau, wc séparé.
Cellier avec accès au jardin et coin terrasse, chaufferie avec chaudière fioul, garage.

À l'étage, appartement T4 : entrée, séjour avec balcon et cheminée, cuisine communicante avec le séjour,
trois chambres, salle d'eau, wc séparé.

Double vitrage. Possibilité de branchement gaz. Tout à l'égout.
Compteurs et chaudière fioul communs pour les deux appartements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Crampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

22/04/2026

🏡 À vendre à Lourdes – Appartement T3 bis avec garage, atelier et jardinet dans un quartier calme et recherché !

Vous cherchez un bien spacieux avec de beaux volumes et des annexes rares sur le secteur ?
Découvrez cet appartement idéalement situé à Lourdes, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.

✨ Il se compose de :
• Un séjour lumineux de 24 m² avec balcon
• Une cuisine séparée
• Deux chambres d’environ 12 m² + dressing pour chacune
• Un bureau
• Une salle d’eau avec fenêtre
• WC séparé
• Salle d’eau et WC actuellement en cours de rénovation

🔑 Les vrais plus :
• Un atelier / cave avec fenêtre de 17 m²
• Un garage de 26 m² avec électricité et point d’eau
• Un jardinet privatif

⚙️ Confort :
• Double vitrage
• Chaudière gaz à condensation
• Diagnostics rassurants : aucune anomalie électrique ou gaz

📍 Situé dans un secteur calme et recherché de Lourdes.

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé ou au 06 06 45 88 16

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Crampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

06/03/2026

🏡 **NOUVEAUTÉ À LOURDES – Duplex avec terrasse**

Vous cherchez un **premier achat accessible** ou un **bien pour investir** à Lourdes ?
Ce duplex indépendant pourrait bien être une belle opportunité.

📍 **À deux pas des commodités**, il se situe dans une **copropriété en cours de création avec syndic bénévole**, avec un avantage très recherché : **la location courte durée est autorisée**.

✨ **Ce que vous allez apprécier :**

Au **rez-de-chaussée**
• une **pièce de vie agréable**
• une **cuisine aménagée**
• une **salle de bain**
• un **WC indépendant**

À **l’étage**
• **1 chambre**
• une **seconde salle de bain de 9 m²** pouvant facilement être **transformée en seconde chambre**

🌿 **Le petit plus qui fait la différence :**
Une **terrasse privative**, idéale pour profiter d’un extérieur en ville.

⚙️ **Côté confort :**
• **Double vitrage**
• **Chauffage au gaz**

💡 **Pourquoi ce bien est intéressant ?**
✔ **Idéal premier achat**
✔ **Location courte durée autorisée**
✔ **Possibilité de créer une seconde chambre**
✔ **Extérieur privatif**

🎥 **Visite virtuelle disponible** pour découvrir le bien à distance.

📢 **Plusieurs autres lots sont également disponibles dans la copropriété**, une belle opportunité pour les investisseurs.

📩 **Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou pour organiser une visite.**

05/03/2026

🏡 Duplex avec extérieur à aménager à Lourdes – fort potentiel !

Vous cherchez un bien avec du potentiel pour habiter ou investir ? Ce duplex indépendant pourrait bien être votre prochaine opportunité.

📍 À Lourdes, à proximité immédiate des commodités, ce bien se situe dans une copropriété en cours de création avec syndic bénévole, avec location courte durée autorisée : un vrai atout pour un projet locatif ou une résidence principale.

✨ Le bien en quelques mots :
• 63 m² en duplex
• 2 chambres
• 4 pièces
• Extérieur d’environ 45 m² à aménager

🔎 Agencement :

Au rez-de-chaussée
• une cuisine aménagée
• une pièce de vie
• une salle d’eau

À l’étage
• trois pièces offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins : chambres, bureau, dressing…

🌿 À l’extérieur
Un espace d’environ 45 m² à transformer selon vos envies :
• terrasse conviviale
• petit jardin
• ou même stationnement

💡 Pourquoi ce bien est intéressant ?
✔ Duplex indépendant
✔ Location courte durée autorisée
✔ Extérieur
✔ Fort potentiel de valorisation

🎥 Visite virtuelle disponible.

⚠️ Plusieurs autres lots sont également disponibles dans cette copropriété, idéal pour un projet d’investissement.

📩 Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Adresse

Lourdes
65100

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/nadege.crampe, https://immobilier-lourdes-65.fr/

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