02/06/2026
✨ Nouveau | À vendre | LUCON 📍
Venez découvrir cette maison de ville d'une superficie habitable d'environ 86 m², à seulement 30 km de La Roche-sur-Yon et 20 km de la côte vendéenne, en plein centre de la commune de Luçon, tout proche des halles, des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, d'une chambre pouvant faire office de salle à manger, d'un séjour avec accès sur le jardin, d'une cuisine et w.-c. séparés. A l'étage, vous découvrirez un palier, deux autres grandes chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains, un dressing et w.-c. séparés. A l'extérieur, une terrasse d'environ 32 m² avec un petit jardin, entièrement clos et sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. Le plus : une dépendance attenante à la maison avec double accès (indépendant par la rue ou par la cuisine de la maison ) vient compléter la prestation. BIEN RARE A VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 86 m²
▪ Classe climat: 45 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 222 kWhEP/m².an(D)
▪ 117260€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/60559129
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