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Yautimmo « La passion de l’immobilier au service de votre bonheur »

Aujourd’hui, j’ai reçu un cadeau qui m’a vraiment touché ❤️Un mug personnalisé ☕️, offert par des clientes avec ma photo...
30/10/2025

Aujourd’hui, j’ai reçu un cadeau qui m’a vraiment touché ❤️
Un mug personnalisé ☕️, offert par des clientes avec ma photo et un petit mot :
« Florian, notre top agent immobilier » 🤩

Ce sont ces moments-là qui donnent du sens à mon métier.
Accompagner, écouter, vivre vos projets avec vous… c’est ce qui m’anime chaque jour.

Merci les filles pour ce clin d’œil qui fait chaud au cœur 🙏
On continue à écrire de belles histoires immobilières 🏡✨

💥 Rentabilité 8 % à Annemasse !🎯 Studio meublé de 25 m² avec balcon + cave📍 À 1 sec du tram pour Genève🛗 1er étage avec ...
29/09/2025

💥 Rentabilité 8 % à Annemasse !
🎯 Studio meublé de 25 m² avec balcon + cave
📍 À 1 sec du tram pour Genève
🛗 1er étage avec ascenseur
🔥 Chauffage collectif gaz, eau chaude incluse
📈 DPE E → potentiel D avec simple changement de fenêtres (devis fourni)

🔑 Libre immédiatement – prêt à louer ou habiter
💼 Idéal investisseur, frontalier ou étudiant

📩 Dispo ? Écris-moi en MP vite !

 # # # 🟢 Vous cherchez un bien à fort potentiel à 20 min de Genève ? Lisez bien ceci…📍 **À Saint-Cergues**, découvrez le...
06/09/2025

# # # 🟢 Vous cherchez un bien à fort potentiel à 20 min de Genève ? Lisez bien ceci…

📍 **À Saint-Cergues**, découvrez les **derniers appartements neufs bas-carbone**, dans une résidence éco-conçue, livrable **dès décembre 2025**.

👉 Du **T2 au T4 duplex avec mezzanine**, balcon, jardin, parking, cave…
👉 Jusqu’à **3 chambres + suite parentale avec salle d’eau privative**
👉 **Aménagement libre ou clé en main** selon votre projet
👉 Dès **40 m² et jusqu’à 100 m² habitables**

💰 **Rentabilité locative jusqu’à 5,5 %** – idéal investisseur
🏡 **Personnalisez votre intérieur** : plateau brut ou finitions sur-mesure
☀️ **Orientation sud** pour une lumière naturelle toute la journée
🌱 **Moins de 150 € de charges énergétiques/an** : vive le bas-carbone !

🚉 **Léman Express à 10 min** → Genève en un clin d'œil
🏫 École, collège, commerces, mairie… tout à pied
🌄 À 20 min du **lac Léman**, 30 min des **pistes de ski**, et au pied des **Voirons**

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🎯 **Que vous soyez investisseur, frontalier ou primo-accédant**, c’est le moment de sauter sur cette opportunité.

✅ Derniers lots encore disponibles
📆 Visites, plans, étude de rentabilité sur demande

📩 **Contactez-moi en message privé
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par téléphone 07 85 00 40 35

🏡 **Ambilly – Appartement T5 120 m² avec terrasse, vue Mont-Blanc et parc privé** 🌳Vous cherchez un grand appartement à ...
06/09/2025

🏡 **Ambilly – Appartement T5 120 m² avec terrasse, vue Mont-Blanc et parc privé** 🌳

Vous cherchez un grand appartement à la frontière suisse ?
Découvrez ce T5 lumineux d’environ 120 m², avec **grande pièce de vie de 40 m²**, **terrasse avec vue Mont-Blanc**, **suite parentale**, **parking**, et surtout… un **immense parc arboré avec aire de jeux pour enfants** dans la copropriété.

📍 Situation exceptionnelle à deux pas de Genève
🌄 Vue sur le Mont-Blanc
🌿 Calme, verdure et volumes généreux
🔑 Cave + parking
📊 DPE : classe D (isolation extérieure récente)

Un bien rare, idéal pour les familles ou frontaliers.

📩 Plus d’infos ou visite ? Contactez-moi en MP ou par téléphone !
🤓📞07 85 00 40 35

Adresse

35 Chemin Des Jardins
Lucinges
74380

Heures d'ouverture

Lundi 08:00 - 20:00
Mardi 08:00 - 20:00
Mercredi 08:00 - 20:00
Jeudi 08:00 - 20:00
Vendredi 08:00 - 20:00
Samedi 08:00 - 20:00

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+33785004035

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