SAFTI - Céline Tricon

22/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À LUDON-MÉDOC 🏡
✨ Une belle maison familiale à découvrir !
Vous recherchez de l’espace, du confort et un environnement agréable pour votre famille ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! ❤️
📍 Ludon-Médoc
🏡 169 m² habitables
🛏️ 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
🌿 Terrain de 628 m²
🏊‍♀️ Piscine chauffée
🚗 Garage et dépendance
🔥 Poêle à bois
🌡️ Chauffage au sol et pompe à chaleur réversible
Une maison aux beaux volumes, pensée pour accueillir une famille et profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs.
📩 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner !
📞 Céline TRICON – SAFTI Immobilier - 06 98 06 72 04
📍 Votre conseillère de proximité à Ludon-Médoc et ses alentours

22/09/2026

✨ Bien à vendre | LUDON-MEDOC 📍

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette superbe maison familiale de 2011 d’environ 169 m², située dans un secteur calme et recherché de Ludon-Médoc. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 47 m² avec plafond cathédrale. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie et bénéficie d’une buanderie attenante. La maison propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou pour recevoir confortablement. Agencement : Rez-de-chaussée : 2 chambres 1 salle d’eau 1 WC indépendant 1 dressing Étage : 3 chambres dont une avec point d’eau (do**he + lavabo) 1 salle de bains avec do**he À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 620 m², sans vis-à-vis, avec : Piscine chauffée Grand garage Cabanon Jardin intime et agréable Prestations confort : Chauffage au sol Pompe à chaleur réversible Poêle à bois Une maison aux volumes généreux, lumineuse, confortable et parfaitement adaptée à la vie de famille. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 0698067204, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 169 m²
🌱 Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 100 kWhEP/m².an(B)
💶 437000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/ludon-medoc-33290/1714619

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
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25/08/2026

✨ Bien à vendre | LUDON-MEDOC 📍

LUDON-MÉDOC – À proximité de la gare et à moins d'1km des commerces, découvrez cette maison familiale mitoyenne d'un côté, d'environ 125 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et un second WC. Deux chambres de 8 m² et 9 m² peuvent facilement être réunies afin de créer un espace nuit plus confortable. Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement selon vos besoins. Implantée sur une parcelle d'environ 680 m² exposée sud, la propriété bénéficie d'un magnifique mûrier apportant une ombre naturelle appréciable durant les fortes chaleurs et créant un agréable espace de vie extérieur. Le terrain, piscinable, laisse libre cours à vos projets d'aménagement. Classée C au DPE, cette maison nécessite des travaux de modernisation et de réagencement pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement pratique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 0698067204, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 125 m²
🌱 Classe climat: 29 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 141 kWhEP/m².an(C)
💶 263000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/ludon-medoc-33290/1702496

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📞 0698067204
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14/08/2026

🏡 À découvrir ou redécouvrir à Cussac-Fort-Médoc !

Maison de 115m² sur plus de 1000m² de terrain.

✨ Ses atouts :
• Terrain clos de plus de 1 000 m²
• Sans vis-à-vis
• Terrain piscinable
• 3 chambres + bureau
• Pièce de vie de plus de 38 m² avec cuisine ouverte
• Salle de bains avec do**he à l’italienne et baignoire balnéo neuve
• Parquets neufs dans les chambres
• Peintures reprises dans toutes les pièces
• Chauffe-eau et VMC neufs

📍 Cussac-Fort-Médoc
💰 265 000 €

👉 Découvrez l’annonce complète et la projection d’aménagement

📩 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi !

Découvrez notre maison à vendre à CUSSAC-FORT-MEDOC ➤ en vente à 265 000 € : 115m² ✓ 5 pièces ✓ Disponible ✓

12/08/2026

🏡 **BAISSE DE PRIX – LUDON-MÉDOC**

📍 Maison récente de 2023 – 93 m² habitables

💰 **299 900 € FAI**

Une maison fonctionnelle et lumineuse, de plain-pied, comprenant :
• Une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte équipée
• 3 chambres
• Une salle de bains avec do**he à l’italienne
• Une buanderie
• Un jardin de plus de 500 m²

✨ Maison récente, sous garantie décennale.

🌿 Un terrain offrant encore de belles possibilités d’aménagement.

📩 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi en message privé ou au 06 98 06 72 04.

Découvrez notre maison à vendre à LUDON-MEDOC ➤ en vente à 299 900 € : 93m² ✓ 4 pièces ✓ Disponible ✓

10/07/2026

📉 NOUVEAU PRIX ! À SAISIR RAPIDEMENT 📉
Vous rêvez de calme sans vous éloigner des commodités ? Cette magnifique maison entièrement rénovée située à Cussac-Fort-Médoc n'attend que vous ! 🏠✨

Nouveau prix : 265 000 € 💸

📋 Les caractéristiques du bien :
Superficie : 115 m² habitables, fonctionnels et lumineux 📐

Espace nuit : 4 belles chambres idéales pour toute la famille 🛌

Pièces d'eau : Une salle de bains moderne équipée d'une baignoire ET d'une do**he 🚿🛁

Extérieur : Un superbe terrain de plus de 1000 m², offrant un magnifique potentiel à aménager selon vos envies (piscine, potager, terrasse...) 🌳🌸

Environnement : Un secteur hyper calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la vie quotidienne 🛒

✨ Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! ✨

📞 Une question ? Envie de planifier une visite ?
Contactez-moi dès aujourd'hui :

Céline TRICON – Conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI
📱 06 98 06 72 04
📥 Ou directement par message privé !

10/07/2026

Il n'y a pas que les ventes qui marquent une carrière.

Parfois, une simple estimation, réalisée avec sérieux, transparence et pédagogie, laisse une empreinte durable.

Recevoir un tel avis Google, accompagné en plus d'une délicate attention, est une immense satisfaction. C'est la preuve que prendre le temps d'expliquer, d'écouter et de conseiller a du sens, même lorsque le projet n'aboutit pas immédiatement à une mise en vente.

Un immense merci à la famille Muller pour leur confiance et leurs mots qui me touchent sincèrement. 🙏

Un projet immobilier ? Contactez-moi vite pour qu'on en discute 🏠

09/07/2026

✨ COUP DE CŒUR À LUDON-MÉDOC ✨

​On pose ses valises ! Venez découvrir cette magnifique maison moderne de 2023, idéale pour toute la famille. 🏡

​📏 93 m² habitables parfaitement agencés ​🛏️ 3 chambres lumineuses ​🌳 Terrain clos de 512 m² avec jardin et terrasse ​🛋️ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ​🛁 Salle de bain contemporaine avec baignoire ET do**he

​💰 Prix : 314 000 €

​Un bien récent, sous garanties, dans un secteur calme et recherché. À visiter sans tarder ! 👇

​📞 Contactez-moi vite au 06.98.03.72.04

Céline Tricon – SAFTI

07/07/2026

🌴 Même en vacances, je reste à l'affût de vos projets immobiliers.

L'été est fait pour se ressourcer… mais certaines opportunités, elles, n'attendent pas la rentrée. ☀️
Une maison à vendre dans votre quartier ? Un proche qui réfléchit à changer de vie ? Un projet qui commence à prendre forme ?
Même pendant quelques jours de pause, je garde vos projets en tête.
Parce qu'un projet immobilier mérite d'être suivi au bon moment, je garde toujours un œil ouvert… même entre deux baignades. 😉

Bel été à tous, et à très vite pour concrétiser vos projets ! 🧡

CELINE TRICON
06 98 06 72 04

30/06/2026

✨ Bien à vendre | LUDON-MEDOC 📍

LUDON-MÉDOC – À proximité de la gare et à moins d'1km des commerces, découvrez cette maison familiale mitoyenne d'un côté, d'environ 125 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et un second WC. Deux chambres de 8 m² et 9 m² peuvent facilement être réunies afin de créer un espace nuit plus confortable. Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement selon vos besoins. Implantée sur une parcelle d'environ 680 m² exposée sud, la propriété bénéficie d'un magnifique mûrier apportant une ombre naturelle appréciable durant les fortes chaleurs et créant un agréable espace de vie extérieur. Le terrain, piscinable, laisse libre cours à vos projets d'aménagement. Classée C au DPE, cette maison nécessite des travaux de modernisation et de réagencement pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement pratique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 0698067204, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 125 m²
🌱 Classe climat: 29 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 141 kWhEP/m².an(C)
💶 263000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/ludon-medoc-33290/1679247

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 0698067204
📩 [email protected]