Christine Henriet IAD Ludon-Médoc

26/04/2026

Et si l’immobilier ne se racontait plus en mètres carrés… mais en trajectoires de vie ?
iad ne vend pas juste des biens.
👉 Ils racontent des parcours.
👉 Ils déclenchent des vocations.
Avec une campagne primée face à des géants comme SNCF ou VINCI, le message est clair : 𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗱𝗲𝘃𝗶𝗲𝗻𝘁 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝗽𝗿𝗲𝗻𝗲𝘂𝗿𝗶𝗮𝗹, 𝗵𝘂𝗺𝗮𝗶𝗻 𝗲𝘁 𝗰𝗼𝗹𝗹𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳.
💡 1 Français sur 2 rêve d’entreprendre
💡 Et iad transforme ce rêve… en réalité
👉 Et si la vraie innovation, c’était de changer le récit ?

24/04/2026

📊 Immobilier : et si les réseaux de mandataires n’étaient plus des challengers… mais la nouvelle norme ?
Le baromètre 2025 des réseaux de mandataires immobiliers (publié le 20 avril 2026 par La Maison des Mandataires) vient confirmer une tendance de fond :
👉 le modèle de l’indépendance s’impose durablement dans le paysage immobilier français.
Quelques chiffres qui parlent d’eux-mêmes :
🔹 47 000 mandataires en France (+7% en 2025)
🔹 179 000 transactions réalisées
🔹 28% de parts de marché (contre 13% en 2018)
🔹 50% des conseillers immobiliers sont désormais indépendants
🔹 +22% de croissance vs +11% pour le marché global

📈 Une surperformance qui n’est plus conjoncturelle, mais structurelle.**
Ce qui est particulièrement intéressant, ce n’est pas seulement la croissance…
c’est le **changement profond de modèle :
✔️ Moins d’agences physiques
✔️ Plus d’indépendance
✔️ Une attractivité renforcée (notamment en reconversion)
✔️ Une montée en compétences continue (43h de formation/an vs 14h obligatoires)

💡 Autre signal fort :
Les réseaux ont généré 179 millions d’euros de pouvoir d’achat pour les Français grâce à des commissions plus compétitives.

🎯 Ce que cela signifie concrètement :
Le marché immobilier est en train de vivre une transformation comparable à d’autres secteurs qui visent l'agilité, la compétitivité, l'indépendance et l'engagement individuel sur fond de dynamique collective.

Les réseaux de mandataires ne sont plus une alternative.
Ils deviennent un pilier structurant du marché.

19/04/2026

🦋 Et si les épreuves n'étaient que des passages…
On aimerait souvent éviter les difficultés, contourner les obstacles, accélérer les transformations…
Mais si ces moments inconfortables étaient justement ceux qui nous font grandir ?
Les chenilles ne sont pas une fin. Elles sont une étape.
Derrière chaque période complexe se cache peut-être une évolution, une révélation…
Quelque chose de plus beau, de plus aligné, de plus fort.
🌱 Accepter le passage, c’est déjà avancer.
🦋 Et parfois, c’est ainsi que naissent les plus belles métamorphoses.

17/04/2026

🏢 𝗕𝘂𝗿𝗲𝗮𝘂𝘅 𝘃𝗶𝗱𝗲𝘀… 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗽𝗹𝗲𝗶𝗻𝘀 : et si la solution était déjà là ?
Le constat est simple :
- des bureaux vacants qui augmentent
- une pénurie de logements qui s’aggrave
👉 Transformer l’existant devient une évidence.
🔄 𝗣𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗰’𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶𝗻𝗲𝗻𝘁 ?
- Recycler le foncier
- Réduire l’empreinte carbone
- Créer de la valeur sur des actifs obsolètes
📍 𝗗𝗲𝘀 𝗲𝘅𝗲𝗺𝗽𝗹𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗿𝗲𝘁𝘀… 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁 à 𝗕𝗼𝗿𝗱𝗲𝗮𝘂𝘅
- Quartier Euratlantique : mutation progressive d’immeubles tertiaires en logements pour accompagner le développement autour de la gare
- Rue Georges Bonnac : transformation d’un immeuble de bureaux en logements en cœur de ville
- Hypercentre : multiplication d’opérations diffuses (anciens plateaux de bureaux convertis en appartements)
👉 Résultat : revalorisation d’actifs + réponse directe à la tension du marché résidentiel.
⚠️ 𝗠𝗮𝗶𝘀 𝘂𝗻 𝗲𝘅𝗲𝗿𝗰𝗶𝗰𝗲 𝗲𝘅𝗶𝗴𝗲𝗮𝗻𝘁
- contraintes techniques (lumière, réseaux…)
- normes logement strictes
- montage administratif à maîtriser
👉 Une opportunité… à condition d’être bien accompagné.
🎯 𝗟’𝗲𝘀𝘀𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹
Transformer bureaux/commerces en logements, c’est :
- une **réponse rapide à un besoin critique**
- un **levier de création de valeur**
- une façon de **repenser la ville sur elle-même**
💬 Encore trop peu exploité… alors que les exemples concrets se multiplient.

10/04/2026

🌱 Et si l’avenir n’était pas quelque chose qui arrive…
mais quelque chose qui se construit ?
🙋 𝑬𝒕 𝒗𝒐𝒖𝒔, 𝒗𝒐𝒖𝒔 𝒆𝒏 𝒑𝒆𝒏𝒔𝒆𝒛 𝒒𝒖𝒐𝒊 ❓
𝗤𝘂𝗮𝗻𝗱 𝗼𝗻 𝗲𝘀𝘁 𝗲𝗻𝗳𝗮𝗻𝘁, 𝗼𝗻 𝗶𝗺𝗮𝗴𝗶𝗻𝗲 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗶𝗺𝗶𝘁𝗲𝘀.
On construit, on invente, on dessine le monde tel qu’on aimerait qu’il soit.
Avec le temps, on oublie parfois cette capacité.
Et pourtant… elle est toujours là.
😉 𝗘𝘁 𝗶𝗹 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗿𝗲𝘃𝗶𝘃𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝘁𝗼𝘂𝘁𝗲𝘀 𝘀𝗲𝘀 𝗳𝗼𝗿𝗰𝗲𝘀 ! 🌿

06/04/2026

Une avancée concrète pour débloquer des situations parfois très complexes
𝗕𝗼𝗻𝗻𝗲 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲 : une loi vient d’être adoptée pour faciliter la sortie de l’indivision, une situation souvent source de blocages et de tensions dans les familles.
👉 Toutes les infos ici : https://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/immobilier-la-loi-pour-faciliter-la-sortie-de-lenfer-des-indivisions-definitivement-adoptee-2223234
👉 Pour rappel, l’indivision concerne des biens détenus à plusieurs (souvent après une succession), où toute décision importante nécessite l’accord de tous… ce qui peut rapidement devenir un véritable casse-tête.
Avec cette nouvelle loi, l’objectif est clair :
✔️ Simplifier les procédures
✔️ Accélérer le règlement des situations bloquées
✔️ Permettre de débloquer des biens immobilisés parfois depuis des années
Dans un contexte où de nombreux logements restent vacants à cause de successions non réglées, cette réforme vise aussi à redonner vie à ces biens et fluidifier le marché immobilier.
💡 Une évolution attendue, qui devrait apporter plus de sérénité aux familles… et contribuer, à sa manière, à répondre aux enjeux du logement en France.
👉 Une preuve supplémentaire que le droit peut évoluer pour s’adapter aux réalités du terrain.

La proposition de loi visant à simplifier la sortie de l'indivision et la gestion des successions vacantes a été définitivement adoptée ce jeudi 26 mars. Elle entend permettre de résoudre plus rapidement les nombreuses situations empêchant un certain nombre de biens de revenir sur le marché.

05/04/2026

Profitez bien de ce beau week-end de Pâques ! ❤️🧡❤️

03/04/2026

🏖️🌲 𝗖𝗛𝗔𝗥𝗠𝗔𝗡𝗧𝗘 𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 À 𝗖𝗔𝗥𝗖𝗔𝗡𝗦-𝗠𝗔𝗨𝗕𝗨𝗜𝗦𝗦𝗢𝗡
𝟮 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗲𝘀 𝗱𝘂 𝗹𝗮𝗰 à 𝗽𝗶𝗲𝗱𝘀
𝗟’𝗮𝗶𝗿 𝗱𝗲 𝗹’𝗼𝗰é𝗮𝗻, 𝗹’𝗲𝘀𝗽𝗿𝗶𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝘃𝗮𝗰𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀… 𝘁𝗼𝘂𝘁𝗲 𝗹’𝗮𝗻𝗻é𝗲 ! 🌊✨
👉 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗲𝗿 : Lien : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-carcans-70m2/r1859599
📍 À 𝗠𝗮𝘂𝗯𝘂𝗶𝘀𝘀𝗼𝗻, entre lac et océan, découvrez cette charmante maison 4 pièces d’environ 70 m², idéale pour une résidence principale, secondaire… ou un investissement locatif ☀️
🏡 Séjour lumineux et chaleureux
🛏 3 chambres pour accueillir famille et amis
🌿 Jardin agréable pour profiter des longues soirées d’été
🚲 Un cadre naturel exceptionnel, à deux pas des pistes cyclables et des plages
🏚️ Un chalet aménagé avec l’électricité peut servir de couchage supplémentaire
Vivre à Carcans, c’est choisir :
🌊 les couchers de soleil sur l’océan
🌅 la douceur du lac d’Hourtin-Carcans
🌲 la tranquillité d’un environnement préservé
👉 Un bien rare dans un secteur recherché.
💬 Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ?
📲 Contactez-moi dès maintenant :
- en message privé
- par ☎️ au 06 21 66 15 80
🏖️✨

29/03/2026

🏡 𝗦𝗼𝘂𝗽𝗹𝗲𝘅 𝗰𝗼𝘀𝘆 à 𝗕𝗼𝗿𝗱𝗲𝗮𝘂𝘅 – 𝗜𝗱é𝗮𝗹 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗼𝘂 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝗲𝗿 𝗮𝗰𝗵𝗮𝘁 !
↘️ PRIX EN BAISSE ↘️
📍 Quartier Sainte-Croix – Bordeaux (33800)
Vous cherchez un bien pratique, bien situé et sans travaux ? Ne cherchez plus 👇
✨ Les atouts du bien :
• 2 pièces – 30 m²
• Rez-de-chaussée, dans une rue calme
• À seulement 7 min à pied de la gare Saint-Jean 🚉
• Proximité immédiate des écoles (dont lycée Gustave Eiffel)
💡 Le vrai + qui fait la différence :
👉 Une pièce supplémentaire de 30 m² en souplex parfaite pour :
✔️ Bureau / télétravail
✔️ Salle de loisirs
✔️ Espace de rangement optimisé
🎯 Idéal pour :
• Premier achat
• Investissement locatif
• Logement étudiant
• Pied-à-terre à Bordeaux
⚙️ Infos complémentaires :
• Copropriété de 3 lots – aucune procédure en cours
• Charges : 15 €/mois
• DPE : D (222) / GES : B (8)
• Fibre optique – Chauffage électrique – Interphone
📌 Un bien qui coche toutes les cases : calme, fonctionnalité et emplacement stratégique 💼
Toutes les infos : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-bordeaux-30m2/r1957664
💰 174 000 €
📩 Intéressé(e) ? 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-𝗺𝗼𝗶 𝗮𝘂 𝟬𝟲 𝟮𝟭 𝟲𝟲 𝟭𝟱 𝟴𝟬 pour en savoir plus ou organiser une visite !

27/03/2026

🌿🏡 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗿é𝗻𝗼𝘃é𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗮𝘂𝘅 𝗽𝗼𝗿𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗕𝗼𝗿𝗱𝗲𝗮𝘂𝘅 !
↘️ PRIX EN BAISSE ↘️
📍 Ludon-Médoc (33290)
Envie de calme, d’espace et de nature sans renoncer à la proximité de Bordeaux ? Ce bien est fait pour vous 👇
✨ Les atouts du bien :
• Maison 4 pièces – 105 m²
• Terrain exceptionnel de 2 290 m² 🌳
• À seulement 20 minutes de Bordeaux 🚗
• Environnement verdoyant et paisible
🏠 Un intérieur pensé pour le confort :
• Belle pièce de vie lumineuse de 32 m² ☀️
• 3 chambres pour toute la famille
• Salle d’eau au design soigné
• WC séparés
• Grand cellier pratique au quotidien
⚙️ Prestations récentes :
✔️ Pompe à chaleur neuve ♻️
✔️ Assainissement récent
✔️ Garage + vaste espace de stationnement
✔️ Fibre optique
🌱 Un extérieur aux multiples possibilités :
👉 Jardin paysager
👉 Potager
👉 Espace détente
👉 Stationnement ou stockage matériel
🎯 Pourquoi on l’adore ?
Un parfait équilibre entre qualité de vie, espace et proximité urbaine 💚
📊 Infos complémentaires :
• DPE : C (123) / GES : A (4)
• Honoraires à la charge du vendeur
💰 337 500 €
Toutes les infos : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-ludon-medoc-105m2/r1932868
📌 Bien rare sur le secteur !
📩 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !