Arnaud Lorfanfant - Stéphane Plaza Immobilier Lunéville

21/06/2024

🚨 Nouveauté spécial investisseur ! 🚨

📍 Idéalement situé dans la commune de Vandoeuvre-lès-Nancy, à deux pas de l'arrêt de tram Montet-Octroi et proche du campus sciences

🏣 Immeuble de rapport composé de 3 appartement de 36m2 chacun
🌳 Grand terrain

⬇ Retrouvez toutes les informations sur ce bien en cliquant sur le lien en commentaire ⬇

19/06/2024

🚨 BAISSE DE PRIX 🚨

Baisse de prix pour cette belle maison entièrement rénovée à seulement 20 minutes de Lunéville.
Beaux espaces de vie lumineux ☀️
3 chambres dont une avec dressing 🛌
Grand terrain de plus de 1800m2 🌳

⬇ Pour plus d'informations, rendez-vous sur le lien en premier commentaire ⬇

11/06/2024

🏡✨ Découvrez Votre Havre de Paix à Vathiménil ! ✨🏡

🔑 Nouvelle Propriété à Visiter 🔑

À Vathiménil (54122), laissez-vous charmer par cette magnifique maison de 180 m² sur un terrain de 855 m². Un véritable cocon de sérénité, rénové avec goût en 2012 !

🌟 Pourquoi vous allez l'adorer :

Entrée spacieuse et accueillante
Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
Grand salon-séjour lumineux, parfait pour les moments de détente
Pièce bar conviviale pour des soirées inoubliables
Buanderie pratique et WC indépendant
🏠 À l'étage :

Grand palier polyvalent pour salle de jeux ou espace de travail
Mezzanine idéale pour bureau, lecture ou création
3 chambres lumineuses, dont une avec une mezzanine supplémentaire
Salle d'eau moderne avec toilette
🌳 L'extérieur n'est pas en reste :

Garage pour votre véhicule et vos outils
Dépendance pour du stockage ou un atelier
Grande terrasse pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues
💚 Jardin de 855 m² : Un véritable écrin de verdure pour vos moments de tranquillité !

💰 Prix de vente : 231 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur.

🔋 Performance énergétique :

Classe énergie C (172 kWh/m²/an)
Classe climat A (5 Kg CO2/m²/an)
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 840 € et 2 530 €.

📞💬 Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette magnifique maison ! 💬📞

À Vathiménil, découvrez votre havre de paix de 180 m² sur un terrain de 855 m² ! Bienvenue dans cette magnifique maison entièrement rénovée en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme authentique. Située dans le paisible village de Vathiménil (54122), ce...

27/05/2024

🏡✨ Charmant appartement 2 pièces à vendre à Vandoeuvre-lès-Nancy (54500) ! ✨🏡

Découvrez cet appartement de 43,93 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété ! 🌟

🔑 Ce que vous allez adorer :

Une entrée spacieuse
Une cuisine séparée
Un grand salon-séjour
Une chambre douillette
Une salle d'eau pratique

💰 Investissez intelligemment : Cet appartement est actuellement loué 470€ hors charges. Une belle opportunité pour un revenu locatif stable !

🚗 Emplacement de choix :

À proximité du parc des expositions
Accès rapide à l'A33 (moins de 5 minutes)
Transports en commun à seulement 5 minutes à pied !

🔋 Performance énergétique :

Classe énergétique E (269 kWh/m²/an)
Classe climatique B (8 Kg CO2/m²/an)

🏢 Infos copropriété :

12 lots d'habitation
Charges annuelles : 355 €
Aucune procédure en cours

⬇ Retrouvez plus d'informations en cliquant sur le lien ci dessous ⬇

16/04/2024

🌟 Nouvelle opportunité à Vého (54450) ! 🏡 Cette maison entièrement rénovée vous attend pour une visite qui pourrait changer votre vie.

👉 5 pièces réparties sur environ 121m2, avec un terrain spacieux de 1875m2 pour laisser libre cours à vos projets extérieurs.

🍽️ Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos talents culinaires.

🔥 Un salon de 25m2 avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une salle à manger lumineuse de même taille pour accueillir vos convives.

🛏️ À l'étage, 3 chambres confortables dont une avec dressing, et une salle de bain avec toilettes.

🤩 En prime : possibilité d'aménager une suite parentale de 30m2 (voir la projection 3D dans l'annonce).

🏚️ Une dépendance de 60m2 et un garage complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour vos loisirs ou vos projets.

♻️ Équipée d'une chaudière à pellet de dernière génération, cette maison est économique (DPE : C) mais aussi respectueuse de l'environnement avec un faible taux d'émission de CO2 (GES : A).

💰 Prix de 220 000€, honoraires à la charge du vendeur.

👀 Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

09/04/2024

🌟 Exclusivité à ne pas manquer ! 🏡 Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous présente ce superbe projet à BADONVILLER (54540) ❗

➡ Une maison d'habitation d'environ 100m2 à rénover
➡ Possibilité d'aménager deux appartements avec entrée indépendante

📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison !

A vendre en exclusivité, Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous présente : A Badonviller (54540) maison mitoyenne d'environ 98m2 habitable à rénover. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à un salon spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bain et une chambre. À...

05/04/2024

🚨 AVANT PREMIERE 🚨

🌳 Maison au calme de 120m2
📍VEHO 54450 - 15 minutes de Lunéville
✨ Découvrez en avant première sur les réseaux cette belle maison idéalement située au calme et proche de la nature 🌿
➡ Entièrement rénovée
➡ 3 chambres
➡ Terrain clos et arboré de presque 2 000 m2

📞 Pour plus d'informations contactez-moi au 06 41 18 65 13 ou [email protected]

03/04/2024

🚨 BAISSE DE PRIX 🚨

📉 Baisse de prix pour cette belle maison familiale située à Xermaménil (54300) ❗️

➡ Grand salon-séjour
➡ 3 chambres
➡ Potentiel d'aménagement supplémentaire

📞 Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 41 18 65 13 ou [email protected]

31/03/2024

🌏 Tour d'horizon des biens actuellement disponibles à la vente !

✨ Il y en a pour tous les goûts, tous les projets et tous les budgets !

📲 Si vous souhaitez avoir des informations sur un bien en particulier, vous pouvez me contacter via messenger ou par téléphone au 06 41 18 65 13.