Pasteur Immobilier

23/04/2024

Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin Arboré à Lunel-Viel
412.000 Euros

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 131 m²
Terrain : 732 m², magnifiquement arboré
Exposition : Sud et Ouest
Terrasse : 40 m² avec barbecue couvert
Chambres : 3 (dont 1 en rez-de-chaussée)
Salles d’eau : 2 (dont 1 avec do**he à l’italienne)
Garage : 37 m²
Climatisation réversible
Volets roulants électriques et volets traditionnels en bois
Alarme de sécurité
Description : Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond du séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle. La cuisine fermée, entièrement équipée, est dotée d’une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour les soirées conviviales.

La terrasse de 40 m², exposée sud et ouest, est un véritable atout. Imaginez-vous profiter des douces soirées d’été autour du barbecue couvert, entouré par la verdure du jardin. Les trois chambres spacieuses dont une en rez de chaussé, offrent un espace de repos confortable, et la chambre avec sa salle d’eau privative est idéale pour les invités ou les membres de la famille.

Le grand garage et la buanderie vous offrent des espaces pratiques pour le rangement et l’organisation. La climatisation réversible assure votre confort tout au long de l’année.

Le terrain est arboré avec de magnifiques Oliviers, un joli cerisier, deux beaux figuier et un grand mimosa.

Située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et des commerces, cette maison est parfaitement positionnée pour profiter de toutes les commodités tout en préservant votre intimité dans ce havre de paix.

N’attendez pas, cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

31/05/2023

À vendre Maison T5 de 124 M2 avec 780 M² de terrain : Montpellier Aiguerelle : 520 000 Euros.

Jolie maison de plein pied de type F5 d'une surface de 124 M², idéalement située dans le quartier Aiguerelles à Montpellier. Nichée sur un grand terrain de 780m2 "piscinable" , agrémenté d'une multitude d'arbres fruitiers, cette maison offre un cadre verdoyant et paisible. Deux terrasses permettent de bénéficier de l'extérieur et du jardin.

La maison, d'une surface habitable de 124m2, présente un agencement fonctionnel et pratique. Elle comprend deux salles de bains, parfaites pour le confort familial, ainsi que trois chambres spacieuses avec placards intégrés. De plus, une quatrième chambre, pouvant être utilisée comme bureau, offre une flexibilité supplémentaire.

Le cœur de la maison est son vaste salon-salle à manger, offrant un espace chaleureux et convivial pour se retrouver en famille ou recevoir des invités. Vous serez également séduit par la cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Une véranda très lumineuse de 17 M² avec accès sur la cour permettra de belle soirée en famille ou avec des amis

L'un des points forts de cette maison est sa cheminée avec insert, offrant une ambiance cosy et chaleureuse pendant les soirées d'hiver. De plus, pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage électrique avec climatisation réversible, vous garantissant une température idéale tout au long de l'année.

Une cave de 7M², un garage de 27 M² et une remise participent également au confort de la maison.

Enfin, toutes les pièces de la maison sont équipées de volets roulants électrique, offrant à la fois intimité et sécurité.

La partie du jardin derrière la maison (piscinable) dispose d'une surface d'environ 330 M2
La partie du jardin devant la maison à une surface d'environ 230 M² + 50 M² en contre fond sans la surface du garage.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien situé 5 minutes a pied du tram.

De plus le prix est négociable, alors n'hésitez pas à visiter ce bien avec fort potentiel ! !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

https://www.pasteur-immobilier.fr/property/villa-t5-secteur-montpellier-aiguerelles-nouvelle-mairie-avec-terrasse-garage-et-terrain-de-780-m%c2%b2/

18/01/2023

A vendre : Castelnau le l*z secteur Centurion, Appartement F2 + terrasse + garage (tram Centurion).

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cet appartement 2 pièces situé à Castelnau-le-Lez. Cet appartement de type F2 d’une surface de 44 M² + un cellier de 3M² et un jardin terrasse de 32 M² se trouve dans une résidence de 2017, proche du tramway et de toutes les commodités.

En parfait état, cet appartement a été loué à 706 Euros/mois, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement (rentabilité : 4%). Il dispose d’une grande terrasse de 32m², idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’un garage privatif pour votre véhicule.

L’intérieur de l’appartement est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation efficace. La salle d’eau dispose d’une do**he et d’un sèche serviettes, et la chambre exposée ouest est dotée d’un grand placard-penderie. La cuisine est ouverte sur le séjour contenant meubles hauts et bas ainsi que de nombreux rangements. L’appartement dispose également d’un cellier de 3m² pratique pour ranger vos aliments.

Le bâtiment dispose d’un excellent système d’isolation. L’appartement est également équipé d’un visiophone pour votre sécurité ainsi que d’un branchement à la fibre pour une connexion Internet Très haut débit.

N’hésitez pas à venir découvrir cet appartement lumineux et en très bon Etat a seulement 15 minutes de tram (centurion) de la place de la Comédie à Montpellier !

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 Euros et 410 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 1er Janvier 2021 (abonnements compris). »

Prix : 200.000 Euros

Lien du bien vers le site de l'agence :
https://www.pasteur-immobilier.fr/property/castelnau-le-l*z-secteur-centurion-f2-terrasse-garage-50m-du-tram/

lien vers une vidéo de ce bien :
https://www.youtube.com/watch?v=ZTRxXaTsDxk

18/03/2022

A louer : Montpellier proche place Comédie : Appartement meublé de 20 M² de type F1 Bis avec chambre en mezzanine au deuxième étage sur deux dans immeuble 19ème comprenant : Entrée, salle d'eau, pièce de vie avec accès sur cuisine américaine, une chambre (mezzanine) avec lumière zénithale (vélux), salle d'eau, W-C.
Proche de toutes commodités et tram. (place de la comédie : 3 minutes à pied)
Loyer : 490 Euros Charges comprises.

29/04/2021

Vous vendez ou souhaitez prochainement vendre votre Bien immobilier à Montpellier ou autour de Montpellier ! ! N’hésitez pas à télécharger gratuitement notre Ebook "Les 10 erreurs a éviter pour vendre son Bien Immobilier".

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29/05/2020

Appartement meublé de type F1 Bis (22 M²) avec chambre en mezzanine au premier étage sur deux comprenant : Entrée, pièce de vie avec accès sur cuisine américaine, une chambre (mezzanine), salle d'eau-WC.
Au calme.
Proche de toutes commodités (place des beaux arts)
Tram corrum ou louis blanc à 3 min à pied.

Ce bien est Loué

Appartement meublé de type F1 Bis (22 M²) avec chambre en mezzanine au premier étage sur deux comprenant : Entrée, pièce de vie avec accès sur cuisine amér...

24/01/2020

A louer : Castelnau le l*z : à 200 Mètres du tram Sablassou, Maison FF3 meublé d'une surface de 55 M² comprenant : Entrée, Séjour et cuisine équipée, une salle de bains, un wc indépendant, une chambre indépendante et une seconde chambre en mezzanine avec velux. Accès à une terrasse extérieur, parking extérieur sécurisé.
L'eau, l'électricité et les ordures ménagères sont incluses dans les charges.

Maison au calme et en très bon Etat.

Tous les meubles présents sur les photos ne sont pas inclus dans la location. (A voir lors des visites)

Ce Bien n'est plus disponible.

15/01/2020

A louer : 790 Euros/mois Charges comprises

Un appartement non meublé de Type F3 d'une surface de 67 M² situé au deuxième étage de la copropriété comprenant, entrée avec grand placard de rangement aménagé, une cuisine fermée avec accès sur la terrasse de 5 M² exposée sud. La cuisine comprend meubles hauts et meubles bas, une plaque vitro céramique 3 feux et un lave vaisselle. Cet appartement au calme et proche de toutes commodités comprend deux chambres de 12 M² avec placard de rangement aménagés, un wc avec emplacement pour machine a laver, une jolie salle de bains (baignoire + pare do**he) un séjour de 22 M² avec accès sur la terrasse. Place de parking privative.
Fenètres en PVC double vitrage et store électriques. Appartement au calme et lumineux. Proche faculté de pharmacie et du tram Chateau d'O (3 minutes à pied).

Pour nous contacter : robert BRUGUES : Pasteur Immobilier
06.14.10.57.79
1825 avenue de l'europe
34170 castelnau le l*z
https://www.pasteur-immobilier.fr

honoraires d'agence : 395 Euros dont 201 Euros pour l'Etat des lieux.