Immobilier du Chêne

15/06/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Rénovation légère vs rénovation lourde : que privilégient les acheteurs aujourd’hui ?

La réhabilitation d’un bien immobilier sous-entend des réalités différentes selon que les travaux de rénovation soient très importants ou plus légers. Un véritable enjeu pour les acheteurs qui doivent trancher entre opportunité sur le prix d’achat (rénovation lourde) et confort immédiat (rénovation légère)…

La réhabilitation d’un bien immobilier sous-entend des réalités différentes selon que les travaux de rénovation soient très importants ou plus légers. Un véritable enjeu pour les acheteurs qui doivent trancher entre opportunité sur le prix d’achat (rénovation lourde) et confort immédi...

11/06/2026

[DEFINITION 🔍] L’avis de valeur est une estimation du prix auquel votre bien peut réellement se vendre sur le marché, à un instant donné.

Il est réalisé par un professionnel en s’appuyant sur des données concrètes : localisation, état du bien, caractéristiques et ventes récentes.

🔑 Pourquoi c’est essentiel ?
Un bon avis de valeur, c’est la base d’une vente réussie. Il vous permet de :

Attirer rapidement des acheteurs sérieux 👀
Vendre dans les meilleurs délais ⏱️
Maximiser le prix de vente de votre bien 💰

💡 À savoir :
Un prix trop élevé fait fuir les acheteurs… et bloque la vente 🚫
Un prix trop bas vous fait perdre de l’argent 📉

👉 Le juste prix, dès le départ, fait toute la différence.

08/06/2026

🏠 APPARTEMENT EN TRIPLEX AVEC TERRASSE

Votre agence vous invite à découvrir cet appartement T6 en triplex, style LOFT, d'environ 168 m² situé au centre-ville de Luxeuil Les Bains (70).

LES POINTS FORTS :
- esprit loft
- centre-ville
- 4 chambres
- Exposition Est-Sud
- DPE en C- GES en C

138 000 €
Pour plus d’infos, contactez l’agence !

Découvrez cet appartement (t5 et plus) de 6 pièces situé à Luxeuil-les-Bains (70300) disponible en vente.

05/06/2026

🌍 Aujourd'hui, c'est la Journée mondiale de l’environnement
Et si l’immobilier devenait un véritable levier pour la planète ?

🏡 Construire, rénover et habiter doivent aujourd’hui rimer avec durabilité. La rénovation énergétique, en particulier, joue un rôle clé : isolation performante, systèmes de chauffage plus efficaces, choix de matériaux responsables… chaque action compte pour réduire notre empreinte carbone.

👩‍💻 En tant que professionnels de l'immobilier, nous avons une responsabilité concrète : accompagner nos clients vers des logements plus performants, valoriser les biens rénovés et encourager des projets plus respectueux de l’environnement.

👉 Propriétaires, acquéreurs, investisseurs : engageons-nous ensemble ! Renseignez-vous sur le potentiel de rénovation énergétique de votre bien et faisons de chaque projet immobilier une opportunité pour la planète.

01/06/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]Faire fructifier son épargne grâce à l’immobilier : quelles stratégies en 2026 ?

Rendement régulier, valorisation à long terme, effet de levier du crédit… Les raisons d’investir dans l’immobilier ne manquent pas. Mais pour que la pierre tienne ses promesses, mieux vaut connaître les bons leviers. Tour d’horizon des stratégies à envisager pour faire fructifier son capital !

Rendement régulier, valorisation à long terme, effet de levier du crédit… Les raisons d’investir dans l’immobilier ne manquent pas. Mais pour que la pierre tienne ses promesses, mieux vaut connaître les bons leviers. Tour d’horizon des stratégies à envisager pour faire fructifier son c...

29/05/2026

Dans l’immobilier, on parle souvent d’emplacement, de surface ou de prix… mais un élément reste essentiel : la qualité de vie.

La Fête des voisins nous rappelle que vivre dans un logement, c’est aussi faire partie d’un environnement, d’un quartier, d’un immeuble.

🤝 Un bon voisinage, c’est :
✔️ un cadre de vie plus serein
✔️ une meilleure valorisation du bien
✔️ un sentiment d’appartenance renforcé

🏡 Derrière chaque bien immobilier, il y a un lieu de vie… et des relations humaines qui comptent.

25/05/2026

🏠 Propriété 8 pièces

Votre agence vous propose cette superbe propriété de standing. Construite en 1989, cette maison de 268 m² habitables allie élégance et modernité, avec un état général récent qui saura vous séduire.

Le charme de cette propriété réside également sur son terrain de plus d'un hectare ², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. La terrasse, offre une vue apaisante sur ce jardin luxuriant, idéal pour des soirées en plein air. La piscine pourrait y trouver sa place, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.

435 750 €
Pour plus d’infos, contactez l’agence !

Découvrez cette maison (propriété) de 8 pièces situé à Roye (70200) disponible en vente.

21/05/2026

[ASTUCE DU JOUR] Comment valoriser un balcon 👇

👉 Aménagez-le comme une vraie pièce en plus
Même petit, un balcon bien pensé peut devenir un vrai atout lors d’une vente.

🌿 À faire :
• ajoutez une petite table et 2 chaises
• intégrez quelques plantes pour créer une ambiance agréable
• optez pour un sol type caillebotis ou tapis extérieur

✨ Le + : soignez l’éclairage (guirlande ou lampe solaire) pour créer un effet coup de cœur, même en fin de journée.

18/05/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Maison reçue en héritage : ce qui fait la différence pour vendre vite

Pour régler les frais de succession ou réduire une charge émotionnelle trop lourde, vous souhaitez vendre une maison dont vous avez hérité. Vous devrez tout d'abord effectuer quelques démarches juridiques avant de fixer un prix correct pour attirer les acheteurs. Un peu de désencombrement et quelques travaux de rafraîchissement vous permettront aussi de faire la différence sur le marché. Nos conseils pour que tout se déroule de façon simple et fluide.

Pour régler les frais de succession ou réduire une charge émotionnelle trop lourde, vous souhaitez vendre une maison dont vous avez hérité. Vous devrez tout d'abord effectuer quelques démarches juridiques avant de fixer un prix correct pour attirer les acheteurs. Un peu de désencombrement et ...

14/05/2026

[DEFINITION 🔍] Qu’est-ce que l’effet levier en immobilier ?

L’effet levier est un mécanisme qui consiste à utiliser l’emprunt pour augmenter sa capacité d’investissement immobilier.

👉 Concrètement, il permet d’acquérir un bien d’une valeur supérieure à son capital initial, en combinant apport personnel et financement bancaire.

📌 Ce principe est souvent utilisé pour développer son patrimoine plus rapidement, en mobilisant moins de fonds propres.

💡 Attention : l’effet levier amplifie aussi bien les gains que les risques en cas de mauvaise opération.