Patrimoine Avenue ADB

29/09/2022

✅ [Nos garanties]

Patrimoine Avenue ADB la garantie de services personnalisés de qualité. 👌

💬 Dialogue et 🔎 transparence sont les fondations de la relation de travail avec laquelle Marjorie Valverde vous propose de vous accompagner.

➡ Aucun transfert de dossier entre collaborateurs.
➡ La confiance est le moteur de toute transaction.
➡ Votre temps, c’est de l’argent.

👉 Pour en savoir plus => https://www.pa-adb.fr/qui-sommes-nous/

22/09/2022

🤲 [Nos services]

Patrimoine Avenue ADB une gestion à 360° ♻

✅ Gestion locative
Marjorie Valverde sera votre seule interlocutrice dans la gestion de votre bien sur tous les aspects locatifs (administratifs, techniques, juridiques et fiscaux).

✅ Syndic de copropriété
S’occuper des parties financières et administratives d’un immeuble peut être chronophage et complexe. Déléguer cette partie à PA ADB, c’est vous assurer le bon fonctionnement de l’immeuble en toute tranquillité.

✅ Transaction immobilière : Achat, vente, location.
Connaître les processus immobiliers dans ce domaine requiert certaines connaissances qui vous seront nécessaires pour que votre projet se réalise sereinement.

📍 C’est sur Lyon et ses alentours que Marjorie Valverde vous accompagnera dans toutes les étapes de votre projet.

👉 Pour retrouver tous les biens gérés par PA ADB
=> https://www.pa-adb.fr/louer-un-bien/
=> https://www.pa-adb.fr/acheter-un-bien/

ℹ Si votre recherche se porte également sur un bien neuf ou encore un investissement locatif, consultez le site de Patrimoine Avenue : www.patrimoineavenue.fr

15/09/2022

💎 [Nos valeurs]

Patrimoine Avenue ADB une entreprise qui fait place à l’humain avant tout ! 🤝

L’envie pour Marjorie Valverde de travailler dans le domaine de l’immobilier n’est pas arrivé du jour au lendemain, ayant grandi dans ce milieu depuis toujours.

Pourtant, ses expériences professionnelles auraient pu très vite la décourager. Certains process et la gestion des dossiers, notamment sur le plan humain, lui ont souvent valu de grandes déceptions. C’est une des raisons qui l’ont poussé à créer PA ADB : créer des relations humaines de qualité pour une meilleure gestion des dossiers. 👍

Et sur la gestion, aucune inquiétude à avoir, en faisant appel à ses services, vous vous assurez un suivi complet de qualité sur tous vos besoins immobiliers. 🍀

👉 Pour en savoir plus => https://www.pa-adb.fr/

08/09/2022

👉 [Portrait] 👈

💡Patrimoine Avenue ADB une nouvelle réponse à vos besoins

Mais qui est Marjorie Valverde, Directrice de PA ADB ?

🎓 Diplômée d’un BTS professions immobilières en alternance et forte d’une expérience de près de 15 ans dans de grands groupes immobiliers, Marjorie a su se former et monter en compétences au fur et à mesures de sa carrière.
🧬 C’est au sein d’une entreprise familiale bien ancrée dans la région lyonnaise, "Patrimoine Avenue", qu’elle propose ses services sous le nom de « Patrimoine Avenue – Administrateur de biens ».

🤝 Marjorie vous assurera une totale tranquillité et transparence dans la gestion de vos biens. Pour elle, l’écoute du client est primordiale pour mieux comprendre ses attentes et ses besoins et installer une vraie relation de confiance.

👉 Pour en savoir plus => https://www.pa-adb.fr/qui-sommes-nous/

01/09/2022

01/07/2022

Merci ! 🙏

Juillet... il est temps pour Patrimoine Avenue ADB de prendre une pause et surtout de remercier toutes celles et ceux qui nous suivent sur les réseaux sociaux.

Cette année, Patrimoine Avenue ADB vous a partagé ses conseils, ses astuces 🔎 en matière d' , et c'est avec plaisir qu'on vous retrouve à la rentrée.

Si vous n'avez pas d'idées de lecture 📖 pour vos vacances, vous pouvez toujours retrouver les articles de l'année 🗞directement sur notre blog 👉 https://lnkd.in/eN5kVWqJ

Passez un bel été ☀ et surtout prenez soin de vous ! 👋

Marjorie Patrimoine Avenue Adb

23/06/2022

[ ] 🔎

Les villes les plus attrayantes pour les étudiants 🤩

Que vous soyez étudiants ou propriétaires, cette enquête menée par L'Etudiant vous donne le classement 2022 des villes étudiantes en France les mieux notées. ⭐⭐⭐

Plusieurs critères sont pris en compte : attractivité, formation, vie étudiante, cadre de vie, emploi… Mais aussi un focus sur les loyers et le coût de la vie.

De quoi vous aider dans vos recherches d’études ou d’investissement !
Retrouvez les résultats de l’enquête 👉 https://bit.ly/3Oa4SPN

Marjorie Patrimoine Avenue Adb

Quelle ville choisir pour ses études ? Diplomeo a regroupé les classements des meilleures villes en France, en Europe et dans le monde pour étudier !

20/06/2022

[ ]

Le bail commercial en résidence étudiants 🔎

Vous allez dire "Quoi encore un autre type de bail ?"
Et oui, l’immobilier est plutôt bien réglementé, et la diversité des baux et des règles qui s’appliquent prouvent que le marché est bien encadré.

Et pour continuer dans le thème du mois qui est le logement pour étudiants 👨‍🎓, voici un article qui vous donne le détail et les informations nécessaires pour l’application et la mise en œuvre de ce bail commercial réservé aux résidences étudiantes privées.

Mieux protégés, les propriétaires peuvent se projeter dans la durée et investir en toute sécurité ! 💸

Pour en savoir plus 👉 https://bit.ly/3xe703i

Marjorie Patrimoine Avenue Adb

Quand il investit en résidence étudiante, l’investisseur va bénéficier d’un bail commercial. Ce bail est un atout car il est plus avantageux qu'un bail d’habitation traditionnel.

10/06/2022

[ ]

Quelle fiscalité pour une location pour étudiants ?💸

Nous l’avons vu dans l’article de ce mois-ci, le logement étudiant peut s’avérer être un vrai casse-tête pour beaucoup de futurs étudiants 🤯. La recherche du meilleur bien, adapté aux besoins mais aussi au portefeuille !🎯

Pour les propriétaires-bailleurs, en revanche, il est une vraie opportunité pour celles et ceux qui souhaiteraient investir dans ce type de bien. Notamment, les résidences étudiantes privées. 👩‍🎓

Oui mais quelle fiscalité s’applique ? Quels sont les avantages fiscaux ?

➡Pour tout savoir, reportez-vous à l’article ci-dessous📰 et le logement étudiant n’aura plus de secret pour vous 🔐https://bit.ly/3mtuStD

Marjorie Patrimoine Avenue Adb

Loi Censi-Bouvard 2022 : tout savoir pour réussir son investissement Censi-Bouvard. Avantages fiscaux, simulation personnalisée, réponse à vos questions et les programmes Censi-Bouvard.

02/06/2022

[Zoom sur]

Bientôt la fin de l’année scolaire ? les vacances ? la déconnexion totale ?
Minute papillon 🦋 ! Avant de partir vers des contrées lointaines (ou pas), avez-vous anticipé la rentrée de septembre ? ⏰📝

Car comme pour les vacances, la rentrée ça se prépare, ça s’organise, notamment pour les étudiants.👨‍🎓👩‍🎓🧑‍🎓

Très souvent obligés de quitter le domicile familial pour poursuivre leurs études, les étudiants doivent anticiper un très gros post, qui est celui du logement. 🤔

Oui mais où cherchez ? qu’est ce qui est proposé comme logement ? Pour qui ? 🧭

L’article de ce mois-ci 📰 vous apportera les éléments qui vous aideront dans vos recherches, et vous permettra d’aborder l’été en toute tranquillité. 😎

Et pour celles et ceux qui aimeraient investir dans ce type de logement locatif, sachez que cet article vous concerne aussi : types de logement, comment louer… retrouvez tout le détail ci-dessous ! 👇
https://bit.ly/3M6I2XL

Marjorie Patrimoine Avenue Adb

27/05/2022

[ ]
Les meublés de tourisme, quels types d’hébergements ?⛺🛖🏡

Ce-mois-ci on l’a vu, la location saisonnière est un sujet qui mérite qu’on s’y attarde un peu 👉 gestion, fiscalité, règlementation, types d’hébergements…

Cet investissement locatif, bien que rentable, a aussi des règles strictes, et notamment les meublés de tourisme.
En effet, ils répondent à certaines caractéristiques, et vous devrez effectuer un certain nombre de démarches, avant de le mettre à la location.🔑

Accord, vérification, autorisation… qui quoi comment ?

Lisez cet article 📰 dédié aux meublés de tourisme, et regardez dans quelles mesures vous êtes concerné(e)s !🔎 https://bit.ly/3MKdrQh

Marjorie Patrimoine Avenue Adb

20/05/2022

[ ]
Bail saisonnier, bail commercial, quel type de contrat ? 🤷‍♀️

La saison des beaux jours est là ☀, et les demandes de location saisonnière ont commencé à affluer.
Que vous ayez ou non déjà trouvé les futurs occupants de votre logement, vous devez connaître le fonctionnement du bail saisonnier et en comprendre l‘importance.

Et parce qu’on n’est jamais assez vigilant, cette semaine je vous partage l’article ci-dessous 📰 qui vous explique comment le rédiger ✍️, la différence avec le bail commercial 🔎, son renouvellement, son exploitation…
De quoi vous sécuriser pour la saison qui arrive ! 🔐

Marjorie Patrimoine Avenue Adb

Pour en savoir plus 👉 https://bit.ly/3F8b5bo