CITI Immobilier

Name: CITI Immobilier
Address: 81 Rue tronchet, Lyon, FR
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CITI - Conseil en Investissement et Transaction Immobilière - est une entreprise familiale et indépendante dans la région lyonnaise qui a pour objectif d'accompagner ses clients dans la gestion et l'optimisation de leur patrimoine immobilier.

27/05/2026

✨ À découvrir sans tarder !

🏗️ Plateau brut de 62 m2 – Lyon 6, Rue Cuvier ✨

Situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien offre un fort potentiel de transformation 🔥

✨ Possibilité d’aménagement :
- T3 avec 2 chambres
- Ou grand T2 bis avec bureau

✔️ Compteur d’eau individuel
✔️ Compteur électrique
✔️ Raccordement eaux usées déjà en place

🛠️ Travaux à prévoir (~70 000€ selon prestations) pour créer un bien entièrement personnalisé.

📈 Potentiel énergétique intéressant : certains lots rénovés de l’immeuble atteignent un DPE C ou D après travaux.

📍 Emplacement recherché proche commerces, transports et commodités.

Charges : 1 400 €/an

📩 Contactez-nous pour une visite !

13/05/2026

Vendre un bien, ce n’est pas seulement encaisser un prix de vente.

👉 Certains frais peuvent être à prévoir côté vendeur :
diagnostics obligatoires, éventuels travaux, remboursement anticipé du prêt, plus-value immobilière selon la situation…

Les anticiper permet de vendre plus sereinement et d’éviter les mauvaises surprises au moment de la signature.

06/05/2026

Passer par un agent immobilier + fixer le bon prix = les deux clés d’une vente réussie 🏡

Un bon accompagnement permet de gagner du temps, sécuriser la vente et surtout positionner le bien au bon prix.

👉 Trop cher = pas de visites
👉 Trop bas = perte d’argent

Tout est une question de stratégie basée sur le marché réel pour vendre plus vite et au meilleur prix.

04/05/2026

✨ À découvrir sans tarder !
Charmant T3 de 63 m2– Lyon 6e, Brotteaux✨

Au 4e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre :

-Séjour avec cuisine ouverte
-2 chambres
-Salle de bains + WC séparés

DPE : F
Charges : 860 €/an

📍 Emplacement idéal à deux pas de la Part-Dieu (métros, gare, commerces)

📩 Contactez-nous pour une visite

30/04/2026

Acheter un bien, ce n’est pas seulement payer le prix affiché.

👉 Côté acheteur, il faut aussi prévoir :

frais de notaire, frais bancaires, garantie, assurance emprunteur, éventuels travaux ou charges de copropriété.

Bien connaître son budget global permet d’acheter plus sereinement et d’éviter les mauvaises surprises.

17/04/2026

✨À découvrir ! Spacieux T4 de 96 m2 avec balcon - Lyon Garibaldi

Situé à deux pas du métro Garibaldi, au 2e étage avec ascenseur ce bien offre :

-Un grand séjour baigné de lumière
-Un balcon
-Une cuisine indépendante équipée, avec potentiel d’ouverture sur le séjour
-3 belles chambres, dont 2 au calme sur cour intérieure
- De nombreux rangements + 2 caves en sous-sol

DPE : C

🚙 Atout rare dans le secteur : garage double sécurisé en supplément.

Emplacement idéal : commerces, écoles, métro et bus à proximité immédiate.

Me contacter pour plus d’infos ou organiser une visite 📩

16/04/2026

📍 À Lyon comme ailleurs,
👉 mieux vaut vérifier les règles que suivre ce qu’on entend partout.

Vous connaissiez cette nuance ?
Vous faites attention à ces critères avant d’acheter ou louer ?

10/04/2026

💡 Nouvelle loi succession : vers la fin des blocages entre héritiers.

Accepter un héritage ne rime plus forcément avec conflit ou immobilisation.
Mais refuser reste parfois la meilleure option selon la situation.

👉 L’essentiel : faire le bon choix au bon moment.

28/03/2026

✨ À découvrir ! Charmant T2 de 53 m2 + mezzanine - Lyon 6ème

Situé au 2è étage, cet appartement lumineux offre:

- 🏡 Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte
- Une chambre confortable
- Une mezzanine modulable (bureau, coin nuit…)

📍 Emplacement idéal : métro A à 5 min, Part-Dieu à 15 min à pied

Parfait pour un premier achat ou un investissement.

Charges : 1067€/an
DPE : D/ GES D

📩Me contacter pour plus d'infos ou organiser une visite !

26/02/2026

Un bien difficile à vendre ?
💬 Parlons-en !

Adresse

81 Rue Tronchet
Lyon

Téléphone

+33637260471

Site Web

https://www.citi-immo.fr/

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