08/06/2026
Bien à vendre - Lyon 4ème arrondissement
🏠 85 m² • 🛌 3 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bains
Au cœur du plateau de la Croix-Rousse, ce T3 en rez-de-jardin séduit par son ambiance de maison et son excellent état.
Entièrement rénové, il développe 85 m² avec une belle hauteur sous plafond et un vaste espace de vie de 58 m² baigné de lumière.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement le séjour et la salle à manger.
De grandes baies vitrées plein sud ouvrent sur une terrasse couverte d’environ 20 m², agréable en toute saison.
Le jardin privatif, clos, arboré et engazonné d’environ 150 m² constitue un véritable espace de détente.
L’appartement propose également deux chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées avec lave-mains.
Les nombreux placards et le dressing d’entrée apportent un confort de vie très appréciable au quotidien.
Situé dans une résidence sécurisée de 2005 avec ascenseur, il bénéficie aussi d’une cave et d’un local vélo.
L’adresse est particulièrement recherchée, à proximité immédiate du Clos Jouve, des commerces, du marché et de la place de la Croix-Rousse.
Les métros Croix-Rousse et Hénon ainsi que les bus C2 et C18 sont accessibles rapidement à pied.
📊 DPE : classe D • GES : classe G
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