Jalila Negouai - Mychezmoi

Jalila Negouai - Mychezmoi Mychezmoi - Agence immobilière à Lyon 7e
Jalila Negouai, conseillère en transaction spécialiste d... Estimation, visites, négociation, suivi jusqu’au notaire.

Mychezmoi - Agence immobilière à Lyon 7e
Jalila Negouai, conseillère en transaction spécialiste de la vente d’appartements et maisons à Lyon 7. Experte de mon secteur : Jean Jaurès - Les Girondins - Le Bon Lait - Jean Macé - Saint-Louis - La Guillotière
Equipe de conseillers commerciaux sur tout Lyon et première courronne. Stratégie sur mesure et services : photo pro, vidéos, drone, visite virtuelle Matterport.

07/09/2026

Chercher un logement étudiant devient un véritable casse-tête financier ! Alors que le loyer des studios continue de grimper, la colocation réserve une surprise inattendue 🏠

Quelles sont les réelles évolutions de prix observées sur le marché cette année ?

Découvrez la solution la plus avantageuse pour préserver votre budget d'études.

On reconnaît vite quelqu’un qui prend vraiment le temps. 📞En immobilier, je préfère être votre seul contact, joignable e...
07/09/2026

On reconnaît vite quelqu’un qui prend vraiment le temps. 📞

En immobilier, je préfère être votre seul contact, joignable et clair, du premier échange jusqu’à la signature. 🗂️

Si cette façon de travailler vous parle, je suis joignable pour en parler. 🤝

Avant une visite, le bon réflexe n’est pas de chercher une lettre A à G flatteuse, mais de vérifier si le document peut ...
01/09/2026

Avant une visite, le bon réflexe n’est pas de chercher une lettre A à G flatteuse, mais de vérifier si le document peut encore servir à décider. 🏠

Check-list simple :
🗓️ Contrôler la date du DPE. Depuis 2025, les anciens diagnostics peuvent ne plus être valides. Un DPE récent est plus fiable et juridiquement opposable.
🛠️ Regarder ce que le document dit au-delà de la note : émissions, défauts thermiques, travaux conseillés. C’est souvent là que se joue le vrai budget après achat.

Un logement correct sur l’annonce peut devenir coûteux si la rénovation est sous-estimée.

Dans vos vérifications, la date du DPE passe-t-elle avant la note affichée ?

J'habite le 7e depuis 15 ans. C'est aussi le secteur où je travaille, et où j'ai réalisé la majorité de mes 142 ventes.C...
27/08/2026

J'habite le 7e depuis 15 ans. C'est aussi le secteur où je travaille, et où j'ai réalisé la majorité de mes 142 ventes.

Ce que ça change, concrètement : je connais les prix rue par rue, les copropriétés qui se revendent bien et celles qui coincent, les délais réels de vente dans le quartier. Pas les moyennes d'arrondissement.

En ce moment, les prix bougent. Que vous ayez un projet ou non, savoir ce que vaut votre bien reste utile.

J'ai mis en place une estimation en ligne : gratuite, sans engagement, quelques minutes. Vous obtenez une première fourchette. Si vous voulez aller plus loin, on l'affine ensemble sur place, avec ce que l'algorithme ne voit pas et mon expérience terrain. C'est offert et sans enfangement.

Estimation en ligne : mychezmoi.com/estimation/en-ligne
Lien également dans ma bio Instagram. Ou appelez-moi au 06 63 89 09 04.

Et si vous cherchez à acheter dans le 7e : dites-moi ce que vous cherchez. J'irai le chercher, y compris des biens qui ne sont pas encore en ligne.

À Lyon, l’histoire du parc de la Tête d’Or se lit en plein air encore tout l’été.L’exposition installée sur les grilles ...
25/08/2026

À Lyon, l’histoire du parc de la Tête d’Or se lit en plein air encore tout l’été.

L’exposition installée sur les grilles de l’embarcadère retrace la création du parc, sa flore, sa faune et ses transformations depuis 1856. Vous la découvrez en promenade, côté porte des Enfants du Rhône.

📅 Du 18 juillet 2025 au 30 août 2026
📍 Grilles de l’embarcadère, porte des Enfants du Rhône, parc de la Tête d’Or, Lyon 6e
🎫 Gratuit

Un dossier se complique vite quand il change d’interlocuteur. 🗂️Je reste votre contact unique du premier échange jusqu’à...
24/08/2026

Un dossier se complique vite quand il change d’interlocuteur. 🗂️

Je reste votre contact unique du premier échange jusqu’à la signature. Vous savez qui joindre et où en est votre projet.

Si votre projet avance, je peux vous répondre directement. 📞

Lire un retour comme celui-ci fait toujours plaisir. 🙏Quand un projet a pu sembler délicat au départ, savoir que notre a...
24/08/2026

Lire un retour comme celui-ci fait toujours plaisir. 🙏

Quand un projet a pu sembler délicat au départ, savoir que notre accompagnement vous a permis de vivre cette étape sereinement nous touche sincèrement.

C’est exactement ce que nous cherchons à apporter à chaque étape : de l’attention, de l’écoute et un accompagnement sérieux et adapté à votre contexte.

Merci pour votre confiance et pour cet avis qui nous encourage à rester pleinement engagés. ✨

21/08/2026

Jeanbrun : pourquoi le rendement ne fait pas tout ? 📉

Entre plafonds de loyers et charges de copropriété, le calcul de rentabilité doit être précis.

Nous revenons sur les fondamentaux pour sécuriser votre placement.

12/08/2026

L'investissement locatif change de visage en 2026 ! 🏠

Découvrez le dispositif Jeanbrun, le nouveau moteur fiscal qui remplace le Pinel pour booster l'immobilier neuf.

Une opportunité majeure pour réduire vos impôts tout en logeant les Français. 📉

À Lyon, une soirée cinéma et nature se prépare au parc Blandan à la fin de l’été.Ciné-durable combine des animations aut...
11/08/2026

À Lyon, une soirée cinéma et nature se prépare au parc Blandan à la fin de l’été.

Ciné-durable combine des animations autour de la nature, une balade découverte dans le parc et une projection en plein air de Nausicaä de la vallée du vent de Hayao Miyazaki à la nuit tombée.

📅 Vendredi 28 août 2026
⏰ 19:30-22:30
📍 Parc Blandan, Lyon 7e
🎫 Gratuit

Adresse

9 Rue Marc Bloch
Lyon
69007

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 18:30
Jeudi 09:00 - 18:30
Vendredi 09:00 - 18:30
Samedi 09:00 - 12:00

Téléphone

+33663890904

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