Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 18:30 Jeudi 09:00 - 18:30 Vendredi 09:00 - 18:30 Samedi 09:00 - 12:00

Jalila Negouai - Mychezmoi

Page d'Accueil
France
Lyon
Jalila Negouai - Mychezmoi

Mychezmoi - Agence immobilière à Lyon 7e
Jalila Negouai, conseillère en transaction spécialiste d... Estimation, visites, négociation, suivi jusqu’au notaire.

Mychezmoi - Agence immobilière à Lyon 7e
Jalila Negouai, conseillère en transaction spécialiste de la vente d’appartements et maisons à Lyon 7. Experte de mon secteur : Jean Jaurès - Les Girondins - Le Bon Lait - Jean Macé - Saint-Louis - La Guillotière
Equipe de conseillers commerciaux sur tout Lyon et première courronne. Stratégie sur mesure et services : photo pro, vidéos, drone, visite virtuelle Matterport.

23/09/2026

Off-Market Mychezmoi, contactez-moi pour une visite!
En avant première : Canut rénové au cœur de la Croix-Rousse ✨
3e étage — 70 m² au sol, 59 m² Carrez. 2 vraies chambres, dont une parentale de 15 m² avec dressing. Mezzanine ~9 m² (hors Carrez). Pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine américaine, belle hauteur sous plafond. Cave en sous-sol. DPE C. Proche commerces, écoles et métro. Prix 395 000 €. Lien en bio ou contactez-nous en message. 🏡🔑

21/09/2026

Un projet immobilier ralentit vite quand la stratégie n'est pas claire.

Nous avançons ensemble pour aller à l’essentiel et à votre rythme. Nous définissons ensemble des objectifs et une stratégie adaptée, en concertation.

Quel que soit votre rythme, nous nous adaptons à vos contraintes : vente longue pour s'adapter au calendrier scolaire, vente rapide pour concrétiser un projet d'achat / vente en cascade.
Contactez nous dès à présent, même si c'est un début de réflexion. Nous vous accompagnerons avec autant d'attention et de réactivité.

20/09/2026

L'exposition Détails du monde, proposée par 9PH, aborde les liens entre images et vivant dans le cadre du bicentenaire de la photographie. Vous y trouvez une exposition collective ouverte chaque jour, avec 2 nocturnes annoncées.

📅 Du 2 au 11 octobre 2026
⏰ 13:00-19:00
📍 Orangerie, place Général Leclerc, Lyon
🎫 Gratuit

18/09/2026

Construire un garage, une véranda ou une piscine peut déclencher une hausse de votre taxe foncière 🏠

Pourtant, une démarche administrative simple permet de geler cet impôt pendant deux ans.

Découvrez la condition essentielle à respecter pour bénéficier de cette exonération temporaire.

11/09/2026

L’interdiction en copropriété ne bloque pas automatiquement toute location touristique. 🏠

📌 Deux repères utiles :
🔹 Une résidence principale peut être louée ponctuellement, même si la copropriété est plus restrictive sur les résidences secondaires.
🔹 Le vrai point de vigilance, c’est le plafond annuel applicable dans la commune, avec numéro d’enregistrement quand il est requis.

Avant de signaler une situation, mieux vaut donc vérifier le statut du logement et la règle locale.

11/09/2026

La rentrée démarre fort chez nous ! 🚀.

Je vous prépare plusieurs nouveautés très attendues, avec de vrais atouts à chaque adresse.

À Lyon 7, du côté de la ZAC des Girondins, un T3 avec 25 m² de terrasse, plein Sud et garage.

À Lyon 8, Moulin à Vent, un autre T3 avec 12 m² de terrasse et garage.

Toujours à Lyon 8, rue Bataille, un superbe T2 dans un immeuble réhabilité, où le charme de l’ancien rencontre le confort du neuf. Nouveauté en BRS !

Au cœur de la Croix-Rousse, rue de Nuits, un magnifique Canut entièrement rénové, avec 2 vraies chambres et une mezzanine.

De belles opportunités arrivent, et nous sommes prêts à vous accompagner dans vos projets. ✨.

07/09/2026

Chercher un logement étudiant devient un véritable casse-tête financier ! Alors que le loyer des studios continue de grimper, la colocation réserve une surprise inattendue 🏠

Quelles sont les réelles évolutions de prix observées sur le marché cette année ?

Découvrez la solution la plus avantageuse pour préserver votre budget d'études.

07/09/2026

On reconnaît vite quelqu’un qui prend vraiment le temps. 📞

En immobilier, je préfère être votre seul contact, joignable et clair, du premier échange jusqu’à la signature. 🗂️

Si cette façon de travailler vous parle, je suis joignable pour en parler. 🤝

01/09/2026

Avant une visite, le bon réflexe n’est pas de chercher une lettre A à G flatteuse, mais de vérifier si le document peut encore servir à décider. 🏠

Check-list simple :
🗓️ Contrôler la date du DPE. Depuis 2025, les anciens diagnostics peuvent ne plus être valides. Un DPE récent est plus fiable et juridiquement opposable.
🛠️ Regarder ce que le document dit au-delà de la note : émissions, défauts thermiques, travaux conseillés. C’est souvent là que se joue le vrai budget après achat.

Un logement correct sur l’annonce peut devenir coûteux si la rénovation est sous-estimée.

Dans vos vérifications, la date du DPE passe-t-elle avant la note affichée ?

27/08/2026

J'habite le 7e depuis 15 ans. C'est aussi le secteur où je travaille, et où j'ai réalisé la majorité de mes 142 ventes.

Ce que ça change, concrètement : je connais les prix rue par rue, les copropriétés qui se revendent bien et celles qui coincent, les délais réels de vente dans le quartier. Pas les moyennes d'arrondissement.

En ce moment, les prix bougent. Que vous ayez un projet ou non, savoir ce que vaut votre bien reste utile.

J'ai mis en place une estimation en ligne : gratuite, sans engagement, quelques minutes. Vous obtenez une première fourchette. Si vous voulez aller plus loin, on l'affine ensemble sur place, avec ce que l'algorithme ne voit pas et mon expérience terrain. C'est offert et sans enfangement.

Estimation en ligne : mychezmoi.com/estimation/en-ligne
Lien également dans ma bio Instagram. Ou appelez-moi au 06 63 89 09 04.

Et si vous cherchez à acheter dans le 7e : dites-moi ce que vous cherchez. J'irai le chercher, y compris des biens qui ne sont pas encore en ligne.

Adresse

9 Rue Marc Bloch
Lyon
69007

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 18:30
Jeudi	09:00 - 18:30
Vendredi	09:00 - 18:30
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+33663890904

Site Web

https://www.mychezmoi.com/conseillers/jalila-negouai, https://www.mychezmoi.com/estimation/en-ligne?fbclid=PAdGRleAT85I1

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Jalila Negouai - Mychezmoi publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.