Sandrine Rossat - Efficity

Sandrine Rossat - Efficity Mon objectif premier : vous accompagner avec écoute, rigueur et confiance pour concrétiser votre projet immobilier.

J’accompagne mes clients dans leurs projets de vente et d’achat immobilier à Lyon et dans l’Ouest lyonnais. Spécialisée dans l’estimation de biens, la vente d’appartements et de maisons, avec une connaissance fine du marché local.

Dans une même résidence, deux appartements de 84 m²… deux façons totalement différentes de les exploiter.À l’origine, il...
19/04/2026

Dans une même résidence, deux appartements de 84 m²… deux façons totalement différentes de les exploiter.

À l’origine, il s’agit du même type de bien, avec une configuration classique : deux chambres, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, une salle de bain, des WC séparés, une loggia et une entrée spacieuse.

Dans le premier cas, le plan est resté tel quel, avec une organisation classique et des espaces bien distincts.

Dans le second, tout a été repensé pour optimiser l’espace.

La cuisine a été déplacée dans la pièce de vie de 30 m², ce qui libère une pièce pour créer une troisième chambre.
L’entrée, initialement très grande, a été réduite pour intégrer un dressing.

Sans toucher à la surface, on obtient un appartement avec une organisation complètement différente et surtout plus adaptée à certains besoins.

👉 C’est typiquement le genre de transformation qu’on n’imagine pas toujours au premier regard.

👉 Et toi, tu serais prêt(e) à modifier l’agencement pour gagner une pièce en plus ?

💬 Si tu te poses la question pour ton appartement à Lyon ou autour, écris-moi en message privé, on en parle simplement.

05/04/2026

Vous recherchez un appartement familial sur Lyon 5ᵉ 🏡✨👨‍👩‍👧‍👦 ?

Découvrez ce 85 m² situé au cœur du Batia, dans une résidence arborée, calme et parfaitement entretenue avec gardien.

✔️ 3 chambres dont 2 avec dressings
✔️ Pièce de vie de +30 m² avec cuisine ouverte et accès balcon
✔️ Exposition sud pour un maximum de luminosité
✔️ Appartement entièrement repeint, prêt à vivre
✔️ Cave + place de parking privatisée

📍 Commerces à proximité
🚌 Bus au pied de l’immeuble
🚇 Gorge de Loup à 7 min – Perrache à 15 min

Un bien fonctionnel, lumineux et idéal pour une vie de famille dans un environnement verdoyant.

📞 Une visite ? Contactez-moi en message privé ou par téléphone.

29/03/2026

🏡 Pourquoi visiter un bien sans financement validé est une erreur

Il est tentant de commencer un projet immobilier par les visites : se projeter dans un appartement ou une maison, ressentir l’ambiance, imaginer sa vie… C’est excitant, mais visiter sans financement validé peut vite transformer l’enthousiasme en frustration.

Sans un budget clair et un plan de financement sérieux, il devient impossible de formuler des offres concrètes et fiables. Autrement dit, le projet stagne avant même d’avoir commencé, comme une balade dans un parc sans destination précise. On avance, on admire le paysage… mais aucune décision n’est réellement possible.

Valider son financement avant la première visite permet de :
• connaître précisément sa capacité d’achat
• se concentrer sur des biens réellement accessibles
• avancer dans le projet en toute confiance et sérénité

Le résultat ? Des visites efficaces, des décisions claires et un parcours immobilier bien maîtrisé.

💡 Vérifier son financement auprès de sa banque ou d’un courtier est toujours la première étape pour sécuriser son projet.

✨ Pour avancer sereinement et ne plus rater de belles opportunités, je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant !

26/02/2026

Parfois on se dit… on a assez de place, et la vie te prouve le contraire.

Le salon devient salle de jeu, la salle à manger devient bureau, et on commence à pousser les murs.

Cet appartement de 105 m² à Lyon est pensé pour que chacun trouve sa place.

Trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, une cuisine indépendante, un vrai salon et une salle à manger qui peut devenir une quatrième chambre si besoin. Idéal pour les familles qui cherchent de l’espace et de la flexibilité.

Deux loggias permettent de profiter de la lumière et de beaucoup de verdure dans la résidence. Parfait pour les petits déjeuners au soleil ou pour un moment de détente à l’extérieur.

Côté pratique, tu peux acquérir en plus un box fermé pour stationner facilement. Et la cerise sur le gâteau : les transports en commun sont au pied de la résidence, pratique pour se déplacer rapidement dans Lyon.

Rien à refaire, prêt à vivre, flexible et lumineux.

Si toi aussi tu commences à manquer d’espace et que tu rêves d’un appartement fonctionnel et agréable à Lyon… contacte-moi. On en parle et peut-être que tu trouveras ton nouveau chez-toi ici.

Un grand merci pour ce retour suite à un accompagnement dans la recherche d’un studio à Lyon.Être agent immobilier, c’es...
27/01/2026

Un grand merci pour ce retour suite à un accompagnement dans la recherche d’un studio à Lyon.

Être agent immobilier, c’est avant tout accompagner des projets avec sérieux, transparence et engagement, quelle que soit leur issue.

Merci pour la confiance accordée 🙏

L’année commence bien 😊Une nouvelle offre vient d’être acceptée dans la résidence des BATTIERES à Lyon 5.Chaque vente es...
22/01/2026

L’année commence bien 😊

Une nouvelle offre vient d’être acceptée dans la résidence des BATTIERES à Lyon 5.

Chaque vente est avant tout un projet de vie, qui mérite une estimation juste,
une stratégie adaptée et un accompagnement personnalisé.

Merci à mes clients pour leur confiance.

Pour 2026, je vous souhaite des projets qui vous ressemblent, des lieux où vous vous sentez bien, et de belles rencontre...
18/01/2026

Pour 2026, je vous souhaite des projets qui vous ressemblent, des lieux où vous vous sentez bien, et de belles rencontres en chemin ✨

Merci pour votre confiance et vos échanges.

Très belle année 2026 🤍

✨ Premier compromis de l’annéePremier rendez-vous notaire de 2026.Une étape importante dans un projet immobilier à Lyon ...
15/01/2026

✨ Premier compromis de l’année

Premier rendez-vous notaire de 2026.

Une étape importante dans un projet immobilier à Lyon 5ᵉ.

Derrière chaque signature, il y a du travail, de l’écoute et un accompagnement précis pour sécuriser la vente.

L’année commence bien, avec d’autres projets déjà en cours.

02/12/2025

L’appartement est officiellement sous offre !
Merci aux vendeurs pour leur confiance 🙏

Adresse

33 Rue Victor Hugo
Lyon
69002

Heures d'ouverture

Lundi 08:30 - 19:30
Mardi 08:30 - 19:30
Mercredi 08:30 - 19:30
Jeudi 08:30 - 19:30
Vendredi 08:30 - 19:30
Samedi 09:00 - 14:00

Téléphone

+33652306546

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Sandrine Rossat - Efficity publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Contacter L'entreprise

Envoyer un message à Sandrine Rossat - Efficity:

Mis en avant

Partager