JRS Formation

06/10/2026

Notre nouvel article : l'histoire du diagnostic gaz.

Créé en 2006, ce diagnostic a un objectif simple : protéger les occupants des risques de fuite, d'intoxication ou d'explosion.

Dans l'article, on revient sur ses grandes étapes, sa création, et son application progressive au parc immobilier.

Un aperçu complet pour les diagnostiqueurs ou les curieux.

Car encore une fois, maîtriser un historique réglementaire, c'est anticiper la suite !

À lire ici 👉 https://jrs-formation.fr/diagnostic-gaz-historique-reglementation/

JRS Formation est un centre de formation qui propose l’intégralité du cursus relatif aux métiers du diagnostic immobilier. Ouvert à tous, la qualité et l’humain sont au cœur de toutes nos formations.

02/10/2026

[Corrigé frise historique gaz]

Alors, avez vous eu tout juste sur l'historique réglementaire du gaz ?

Voici le corrigé, en 4 dates clé pour la réglementation du diagnostic gaz !

Connaître cet historique, c'est déjà constater que certaines évolutions réglementaires sont récentes, mais aussi mieux comprendre les enjeux du présent, voire anticiper comment certaines réglementations pourraient évoluer.

30/09/2026

[Jeu frise historique des diagnostics]

Aujourd'hui on retrace l'histoire de la réglementation gaz au travers de 4 dates clé.

L'enjeu du diagnostic gaz est crucial pour la sécurité des occupants d'un bien, c'est d'ailleurs le seul diagnostic pour lequel un diagnostiqueur est en droit de couper l'installation.

4 dates... plutôt facile par rapport à l'historique d'autres diagnostics.

[Astuce : cliquez sur l'étiquette puis la case où vous souhaitez la placer, pas besoin de maintenir le clic]

Tentez votre chance juste ici : 👉 https://tanguy-dotcom.github.io/Frises/gaz.html

18/09/2026

Fin du chauffage gaz dans le neuf : le décret est paru.

Publié le 12 septembre, le décret n° 2026-863 interdit d'installer tout équipement émettant plus de 79 gCO2eq/kWh, soit le niveau de l'électricité. Le gaz, à 227 g, est exclu.

Application progressive selon la date de dépôt du permis : logements au 1er janvier 2027, bâtiments publics en 2028, tout le reste en 2030.

Ces dates ne sont pas seulement françaises. La directive européenne EPBD impose des bâtiments neufs « zéro émission » en 2028 pour le public et en 2030 pour tous les autres. Paris transpose, et prend un peu d'avance sur le logement.

Derrière, un raisonnement simple : la France ne produit plus de gaz. Production nationale quasi nulle depuis 2013, 481 TWh importés en 2024.
👉 Chaque chaudière posée dans un bâtiment neuf verrouille vingt ans d'énergie importée, dans un bâtiment qui en tiendra cinquante.

von der Leyen l'a redit cette semaine devant le Parlement européen : doubler la part de l'électricité dans le mix d'ici 2040, c'est 260 milliards d'euros par an de moins en importations fossiles.

Pour les diagnostiqueurs, rien ne change demain. Le parc existant de 38,2 millions de logements reste notre terrain, et y remplacer une chaudière gaz par une chaudière gaz demeure autorisé. Le volume de diagnostics gaz devrait même progresser : les installations de 2010-2026 atteignent progressivement le seuil des 15 ans.

Le basculement est à horizon 2040-2050. Chaque chaudière remplacée par une PAC sort définitivement du périmètre réglementaire, avec un objectif d'un million de PAC installées par an d'ici 2030.

Et parce que c'est une politique de souveraineté adossée à une directive européenne, cette trajectoire ne sera pas abandonnée au prochain changement de gouvernement. La bonne question n'est donc pas « vais-je perdre du chiffre demain », mais « sur quoi je repositionne mon activité d'ici là » : DTG, PPPT, audits énergétiques...

JRS vous propose ces formations !
https://jrs-formation.fr/nos-formations/?categorie=8 -formation

Et consultez notre analyse complète : https://jrs-formation.fr/fin_chaudieres_gaz_neuf_consequences_diagnostic/
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16/09/2026

Machine plomb : source ou tube ?

Depuis le 10 août 2026, les deux sont autorisées pour le CREP. Alors vers quoi s'orienter ?

La machine à source envoie un rayonnement plus puissant. Elle voit donc le plomb même sous plusieurs couches de peinture. La contrainte : une source qui s'épuise. Comptez environ 3 000 € pour la remplacer, tous les deux ans.

La machine à tube ne contient aucune source radioactive. Rien à remplacer, beaucoup moins de contraintes, et un temps de mesure qui ne s'allonge pas avec les années. En revanche elle voit moins bien sous les revêtements épais, et elle coûte nettement plus cher à l'achat.

Mais de combien, et au bout de combien de temps l'investissement devient-t-il rentable ?

Un point vaut pour les deux technologies : au 1er avril 2027, l'appareil devra répondre aux quatre nouveaux critères de performance. Sinon la mesure n'est plus réglementaire. Des discussions sont en cours, la réglementation pourrait évoluer sur ce point.

Pour tout savoir : https://jrs-formation.fr/analyseur-plomb-tube-ou-source/

10/09/2026

88 keV. C'est le chiffre qui a tenu les machines à tube hors du diagnostic plomb pendant vingt ans.

C'est l'énergie envoyée par une machine à plomb à source radioactive, que n'est pas capable d'envoyer la machine à tube.

Et c'est n'est pas cela qui a changé le 10 août 2026, depuis qu'il est possible d'utiliser une machine à tube pour réaliser les diagnostics. En effet le tube plafonne toujours à 50 keV (kiloélectronvolt).

LE PRINCIPE

Une machine à plomb (à source radioactive ou tube) envoie un rayonnement, le plomb en renvoie un autre, et c'est ce signal de retour qui permet de détecter la présence du plomb.

👉 Une source radioactive excite la raie K du plomb. Cette raie repart assez forte pour traverser un papier peint ou plusieurs couches de peinture et revenir jusqu'au détecteur.

👉 Un tube n'a pas l'énergie nécessaire : il faudrait dépasser 88 keV, il plafonne à 50. Il travaille donc sur la raie L, qui renvoie un signal plus faible que la K.

Le signal ne disparaît pas, il faiblit. Sur une peinture nue ou peu recouverte, un tube mesure très bien. Des essais l'ont confirmé autour du seuil de 1 mg/cm². C'est sous un empilement épais que l'écart se creuse.

A RETENIR

→ Le tube coûte plus cher à l'achat, moins cher à l'usage : pas de source à remplacer tous les 24 mois, radioprotection allégée, pas de coffre-fort en fin de journée.

→ La source garde l'avantage sur les revêtements épais.

→ Quatre critères de performance s'appliquent maintenant à TOUS les appareils, tube comme source : justesse, répétabilité, tenue aux supports, stabilité en température.

→ Au 1er avril 2027, l'appareil qui sert à mesurer devra y répondre. Sinon la mesure n'est plus réglementaire.

Alors quels sont les avantages et inconvénients de chaque technologie ? Quel prix pour la machine à tube ?

On vous dit tout, avec de jolis schémas explicatifs :

https://jrs-formation.fr/analyseur-plomb-tube-ou-source/

07/09/2026

Bonne rentrée à tous !

Aujourd'hui pour nos stagiaires, c'est le lancement d'un nouveau cycle de formation initiale de diagnostiqueur technique immobilier et le démarrage de la formation complémentaire audit énergétique.

Bonne chance à tous, notamment nos nouveaux stagiaires en reconversion, qui s'attaquent à trois mois de formation dense : plomb, amiante, termites, gaz, électricité, DPE, mesurage. Le rythme est soutenu et le volume réglementaire peut impressionner. C'est pourquoi pendant ces trois mois, nos formateurs et notre équipe pédagogique sont là pour vous accompagner jusqu'aux certifications.

Reprendre le chemin de la formation pour changer de métier demande du courage. Le diagnostic immobilier est un métier de terrain, de rigueur et de responsabilité, qui évolue vite et qui a besoin de professionnels bien formés.

Vous avez choisi une voie exigeante — c'est précisément ce qui en fait la valeur.
Bon courage à tous, et belle rentrée !

27/08/2026

Quelques mètres carrés en trop, une fosse septique non conforme… et c'est le tribunal.

Le mesurage et l'assainissement non collectif n'ont pas le prestige du DPE ou de l'amiante. Pourtant, ils figurent parmi les diagnostics les plus souvent contestés en justice — la loi Carrez reste, près de 30 ans après, une source prolifique de contentieux jusqu'en Cour de cassation.

Dans notre nouvel article, on retrace l'histoire réglementaire de ces deux diagnostics et surtout ce qui se joue concrètement :
• Loi Carrez, loi Boutin : deux surfaces à ne surtout pas confondre
• L'erreur de plus de 5 % qui ouvre droit à réduction du prix
• L'ANC et le délai d'un an de mise en conformité qui pèse sur l'acquéreur
• Pourquoi le mesurage est souvent délégué au diagnostiqueur, dans le prolongement du DPE

Un tour d'horizon utile pour tous ceux que ces « petits » diagnostics exposent à de gros risques.

À lire ici 👉 https://jrs-formation.fr/historique-reglementaire-diagnostic-mesurage-assainissement-non-collectif/

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JRS Formation est un centre de formation qui propose l’intégralité du cursus relatif aux métiers du diagnostic immobilier. Ouvert à tous, la qualité et l’humain sont au cœur de toutes nos formations.

20/08/2026

On continue notre tour des diagnostics, et cette fois on regroupe deux sujets un peu à part : le mesurage et l'assainissement non collectif (ANC).

Deux diagnostics discrets… mais qui figurent parmi les sources de litiges les plus fréquentes devant les tribunaux :
• Un mesurage Carrez erroné de plus de 5 %, et l'acquéreur peut exiger en justice une réduction du prix proportionnelle à la surface manquante.
• Un contrôle d'ANC défaillant, et c'est l'acheteur qui hérite de travaux de mise aux normes parfois très coûteux — avec, là aussi, un contentieux à la clé.

Autant dire que maîtriser leur cadre réglementaire n'a rien d'anecdotique : c'est souvent ce qui sépare une transaction sécurisée d'un dossier au tribunal.

Pour ce jeu, on fait court : 4 dates à replacer sur la frise. De quoi tester vos connaissances en quelques minutes. Toujours anonyme, bien sûr.

[Astuce : cliquez sur l'étiquette puis la case où vous souhaitez la placer, pas besoin de maintenir le clic]

Juste ici 👉 https://tanguy-dotcom.github.io/Frises/mesurage-anc.html

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18/08/2026

C'est la rentrée : le bon moment pour monter en compétences 🎓

Quelles nouvelles prestations pourriez-vous proposer à vos clients dès cette fin d'année ?

Chez JRS Formation, nos deux formations de la rentrée sont conçues exactement pour ça : vous ouvrir de nouveaux marchés et renforcer votre expertise technique.

🔹 Audit énergétique — SEPTEMBRE (7 places restantes)
Une compétence clé pour accompagner vos clients dans la rénovation énergétique et répondre aux exigences réglementaires.
→ En distanciel du 7 au 11 sept.
→ En distanciel le 21 sept.
→ En présentiel du 22 au 25 sept.

🔹 DTG & PPPT — OCTOBRE (5 places restantes)
Le diagnostic technique global et le plan pluriannuel de travaux : un marché en pleine croissance auprès des copropriétés.
→ En distanciel, matinées des 22, 29 septembre et 6, 13 octobre
→ + 9 h de cours à votre rythme sur plateforme e-learning
Des formats courts, compatibles avec votre activité, animés par des formateurs praticiens.
Les places partent vite — réservez la vôtre dès maintenant.

📞 09 72 15 66 00
✉️ [email protected]
🌐 https://lnkd.in/ek92FpQg
🌐 https://lnkd.in/e35NSndH