06/06/2023
Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle de 320m², située à l'entrée de la charmante Ville de Valencin, à seulement une vingtaine de minutes de Lyon.
Implantée sur une parcelle spacieuse de 6835m², entourée d'un jardin verdoyant et d'un verger, cette résidence offre un cadre idéal pour les professionnels en quête de tranquillité ou les familles souhaitant s'établir dans la région.
En pénétrant dans La Villa, vos yeux se poseront immédiatement sur un vaste espace de vie invitant à la détente et à la convivialité, avec ces grandes baies vitrées permettant à la lumière naturelle de baigner les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Nichée au cœur d'un beau jardin, cette propriété offre une expérience de vie atypique, vous permettant de profiter pleinement des joies de la nature tout en étant à proximité de la vie citadine. Lyon et ses aéroports ne sont qu'à 20 minutes, facilitant ainsi vos déplacements tant pour les activités professionnelles que pour les voyages de loisirs.
Les amateurs de sport seront comblés par le court de tennis privé disponible sur place ainsi qu’une, une salle de sport au niveau -1.
La Villa propose également cinq chambres, dont deux avec salle de bain attenante et deux autres avec salle d'eau. Chacune d’entre elles sont dotées d’un thermostat, permettant ainsi de réguler les températures pièce par pièce.
Les passionnés d'automobiles seront ravis de découvrir un double garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, avec la possibilité de recharger les véhicules électriques.
Grâce à un chauffe-eau thermodynamique et à une isolation extérieure de la façade réalisée en 2008, la villa bénéficie d'une classification énergétique A sur son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Pour obtenir plus d'informations détaillées sur les caractéristiques techniques, n'hésitez pas à me contacter. Une pré-visite virtuelle est également disponible sur demande, afin que vous puissiez découvrir cette propriété exceptionnelle dans les moindres détails.
