Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 19:00

Sylvie_Bonhomme_Immobilier

Name: Sylvie_Bonhomme_Immobilier
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Sylvie_Bonhomme_Immobilier

Conseillère immobilier à vélo ville de Lyon
Inscription : https://forms.gle/tdBX6CguznDycxtX9

26/02/2026

Des cours sur-mesure pour allier forme et équilibre 💪

Depuis plusieurs semaines maintenant, je fais appel à pour des séances personnalisées.

Chaque jeudi matin, on se donne rendez-vous en extérieur quand le temps le permet, histoire d’ajouter un peu de vitamine D à nos séances ☀️👊🏻

C’est devenu un rendez-vous qui me fait du bien :
👉 ça me motive
👉 ça me maintient en forme
👉 et surtout, j’y prends énormément de plaisir

Un grand merci à toi, Aude, pour ton accompagnement.
Tu es devenue indispensable à ma routine hebdomadaire ✨

25/02/2026

✨ Ce genre d'avis client… ça fait toute la différence.

“Sylvie est très professionnelle. Elle a une bonne connaissance du secteur de Monplaisir & Montchat. Réactive et disponible, je recommande.”

Merci pour votre confiance 🙏

Connaître parfaitement son secteur, être réactive, rester disponible à chaque étape…
Ce ne sont pas juste des qualités “en plus”.
C’est la base de mon engagement au quotidien.

Chaque projet immobilier est unique.
Mon rôle est de vous accompagner avec sérieux, transparence et proximité, que ce soit à Monplaisir, Montchat ou ailleurs.

Votre confiance est ma plus belle récompense ✨

Vous avez un projet immobilier dans le secteur ?
📩 Échangeons-en.

19/02/2026

🔑 Investisseurs, cette opportunité est pour vous.

À vendre à Lyon 8ᵉ – secteur Mermoz :
T3 vendu loué avec locataire sérieuse en place.

📍 121 avenue Général Frère

Vous recherchez un placement sécurisé avec rentabilité immédiate ?
Ce bien coche toutes les cases.

Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété sécurisée des années 60 (sans ascenseur), cet appartement T3 de 55 m² se compose de :

• Une entrée
• Un séjour lumineux
• Une cuisine indépendante équipée
• Deux chambres
• Une salle d’eau
• Un WC séparé
• Une cave en sous-sol

✔ Appartement traversant Est/Ouest
✔ Lumineux
✔ Sans vis-à-vis
✔ Très bien entretenu

Le véritable atout ?
👉 Une locataire déjà en place, sérieuse, soigneuse et attachée à son logement. Un gage de stabilité locative et de tranquillité pour votre investissement.

La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours
DPE : Classe D – Climat B.
Pour connaître le loyer actuel, la rentabilité et obtenir l’ensemble des éléments financiers, je vous invite à me contacter directement.
Vous voulez investir ?
Et si c’était celui-ci ?

[ immobilier | iad | appartement à vendre | investissement | location | appartement loué ]

09/02/2026

Ne serait-ce pas l’image d’acquéreurs heureux ?

Hier avait lieu la signature de l’acte pour l’achat de leur T2, situé dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon.
Un premier investissement immobilier pour eux, avec un objectif clair : le mettre en location.

Un bien parfaitement adapté à leur projet :
📍 emplacement idéal sur la Presqu’île
🏫 proche de plusieurs écoles
🌆 dans un quartier vivant et recherché

Place maintenant aux petits travaux prévus pour optimiser le logement avant la mise en location.

Vous avez un projet immobilier en tête ?
📩 Contactez-moi pour en discuter.

04/02/2026

Une collaboration à venir ? 👀

m’a présenté un bien à Sans Souci, du côté des Jardins de l’Europe.
Nous avons pris le temps de le visiter toutes les deux, non pas par simple curiosité, mais dans l’objectif de le proposer à des clients acquéreurs.

📄 Sur le papier : le bien coche toutes les cases.
🏡 En réalité ? Je pense aussi qu’il pourrait clairement leur plaire !

Alors… wait and see 👀
Une offre pourrait peut-être bientôt voir le jour 🤞🏻

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30/01/2026

🏡 À VENDRE – Appartement familial à Monplaisir
💰 375 000 €

Vous rêvez d’un appartement familial avec le charme de l’ancien, au cœur d’un quartier recherché ?
Ce bien est fait pour vous ✨

📍 Monplaisir – à deux pas du métro D Sans Souci et des commerces de l’avenue des Frères Lumière, profitez d’un emplacement idéal au sein d’un quartier vivant et convivial.

🌿 Un cadre de vie très apprécié :
Marché, écoles, université, commerces de proximité… tout est accessible à pied, dans une ambiance de village en plein Lyon.

🏢 Situé au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges, cet appartement séduit par :
le charme de l’ancien
de beaux volumes
une belle hauteur sous plafond

🛋️ Il se compose de :
une entrée spacieuse avec rangements
un salon lumineux
une grande cuisine séparée, meublée et équipée
3 belles chambres avec rangements
une salle d’eau
WC séparés

➕ Les + :
une cave
possibilité d’acquérir une place de stationnement privative et/ou un box fermé.

🔧 Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, l’occasion idéale de créer un intérieur qui vous ressemble.

📲 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

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28/01/2026

✨ À vendre – Appartement d’exception avec terrasse à Genas (Azieu) ✨

Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et prêt à vivre dans un secteur prisé ?
Ce bien pourrait bien être votre coup de cœur 👀

Situé à Genas (Azieu), au sein d’une résidence de standing sécurisée de 2016, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme.

🏡 Les atouts principaux :
👉 Une vaste pièce de vie baignée de lumière
👉 De grandes baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse de 21 m² exposée ouest
👉 Une cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée
👉 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
👉 Possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou un bureau selon vos besoins

✨ Les + qui font la différence :
✔️ Climatisation, alarme, volets roulants électriques
✔️ Nombreux rangements
✔️ Accès PMR, fibre
✔️ Environnement calme
✔️ Commerces et écoles à 200 m
✔️ Accès rapide aux grands axes
🚗 En option : garage double motorisé de 34 m²

Un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité.

📩 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez-moi, ce bien pourrait bien devenir votre prochain chez-vous

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26/01/2026

🔥 Quoi de mieux qu’une équipe comme celle-ci pour repartir à fond ?!

Quand j’ai démarré l’aventure avec .sergere.coach , je savais que je rejoignais une équipe soudée et ambitieuse.
Mais je n’imaginais pas que l’on serait aussi nombreux quelques années plus t**d.

Et pourtant… nous sommes aujourd’hui 60.
60 indépendants qui se donnent à fond, se motivent, partagent leurs conseils et s’entraident au quotidien.

Démarrer une nouvelle année à leurs côtés, c’est un véritable boost de motivation et de plaisir 🚀

👉 Si vous aussi vous souhaitez rejoindre l’équipe CBM, contactez-moi !

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24/01/2026

🏡 Le mot de l'immo du jour ! La valeur vénale : de quoi parle-t-on vraiment ?

Vous entendez souvent ce terme, mais savez-vous ce qu’il signifie concrètement ?
👉 La valeur vénale, c’est tout simplement le prix auquel votre bien peut être vendu sur le marché, à un instant donné, dans des conditions normales.

Ce n’est :
❌ ni le prix que vous espérez
❌ ni le prix auquel le voisin a vendu il y a 3 ans
❌ ni la valeur affective de votre logement

C’est une estimation objective, basée sur :
✔️ les ventes récentes de biens similaires
✔️ la localisation
✔️ la surface et l’agencement
✔️ l’état du bien
✔️ le contexte du marché (offre, demande, taux…)

📌 Pourquoi c’est essentiel ?
Parce qu’un bien positionné à sa juste valeur vénale :
👉 se vend plus vite
👉 attire les bons acquéreurs
👉 évite les négociations excessives
👉 sécurise votre projet immobilier

💡 En immobilier, le bon prix n’est pas celui qui fait rêver…
c’est celui que le marché est prêt à payer.

Vous avez un doute sur la valeur vénale de votre bien ?
📩 Écrivez-moi, on en parle simplement.

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23/01/2026

😉 Une belle étape pour ce T2 de 42 m²

La semaine dernière a marqué une étape clé pour mes clients vendeurs et acquéreurs :
👉 la signature du compromis de vente !

C’est toujours un moment fort, rempli de joie, de soulagement et d’excitation.
Ça y est, la première grande étape est franchie, le projet devient concret ✨

À partir de là, tout s’enclenche :
organisation des travaux, déco, projections, planification de l’emménagement…
Le rêve prend forme.

Et c’est aussi pour ça que je suis présente à chaque signature.
Parce qu’il n’y a rien de plus gratifiant que de voir des étoiles dans les yeux de mes clients 💫

👉 Vous avez un projet immobilier et vous voulez être accompagné à chaque étape ?
Écrivez-moi, on en parle.

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16/01/2026

✨ Un bilan plus que positif pour 2025 ✨

Je suis heureuse de constater que l’année 2025 a été bien meilleure que 2024 :

👉 +49 % de chiffre d’affaires par rapport à l’année précédente
👉 17 mandats rentrés
👉 10 ventes finalisées + 4 en cours
👉 1 filleul, .burdeyron.immobilier au sein de mon équipe

Je suis fière du cap franchi cette année.
17 mandats sur une année, c’est un beau résultat, et surtout le reflet de mon amour pour mon métier.

Je suis également très heureuse d’accompagner Didier dans son aventure .
C’est la première fois que j’accompagne un indépendant dans sa transition professionnelle, et cette expérience est aussi enrichissante qu’inspirante. J’espère d’ailleurs pouvoir accompagner une deuxième personne cette année ✨

🎯 Et pour 2026 ?
Continuer à prendre autant de plaisir dans mon métier, maintenir, voire améliorer, ces performances.
Je ne me fixe pas d’objectifs chiffrés précis, car je suis convaincue que lorsque le plaisir est là, les résultats suivent naturellement.

2026, je suis prête 💪

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Adresse

Lyon
69008

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00

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Site Web

http://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/sylvie.bonhomme.fr

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