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Onva Immo

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11/09/2026

📍 Lyon 1er • Hôtel de Ville

Emplacement premium pour ce T2 de 55m² en plein coeur de la Presqu’Île : Rue Romarin à quelques pas du métro Hôtel de Ville et de l’Opéra 🔝

Appartement T2 de 55m² utiles (dont 33m² carrez) au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété du XIXème siècle composé :
🔸 d’une pièce de vie lumineuse de 28m² avec cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour.
🔸d’une chambre de 21m² en mezzanine (hors surface carrez) permettant d’accueillir un lit double, du rangement et un espace bureau.
🔸d’une salle d’eau de 5m² avec do**he et WC.

Appartement bien agencé sans aucune perte d’espace avec de beaux volumes, beaucoup de cachet et une vue sur la Basilique Notre-Dame de Fourvière 🤩

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
🔸 Faible taxe foncière et chauffage individuel électrique.
🔸 Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, boutiques, cafés, bars, restaurants, etc.

Dossier complet sur demande auprès de notre consultante .goedart.immobilier :
📲 06.71.98.39.80
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10/09/2026

📍 Villeurbanne • Gratte-Ciel / Tolstoï

A vendre à 600m de la Mairie et du TNP et à 150m du Tramway T6 Verlaine/Tolstoï ➡️ T2 de 47m² bien aménagé sans aucune perte d’espace.

Cet appartement doté du charme de l’ancien et d’une belle hauteur sous plafond est parfaitement optimisée et propose de beaux volumes avec :
🔸 une entrée pouvant accueillir du rangement.
🔸 une pièce de vie de agréable avec cheminée, parquet massif et placard.
🔸 une cuisine entièrement équipée et semi ouverte sur le séjour grâce à sa verrière coulissante.
🔸 une chambre en alcôve de 8m² avec placard.
🔸 une salle d’eau de 5m² avec do**he, WC et coin buanderie.

Ce T2 sans aucuns travaux à prévoir est idéal pour un premier achat serein de par ses éléments de confort (DPE C, chauffage individuel, double vitrage) et son emplacement à proximité immédiate des commodités :
🔸 Mairie des Gratte-Ciel, TNP et avenue Henri Barbusse à 600 mètres.
🔸 Marché des Gratte-Ciel à 800m.
🔸 Bus TB11/C23 (arrêt Verlaine) à 250m pour un accès à la Part Dieu en 15 minutes et à Cordeliers en 20 minutes.
🔸 Tramway T6 (arrêt Verlaine/Tolstoï) à 250m pour un accès à Debourg, Mermoz et la Doua en moins de 20 minutes.

Dossier complet sur demande auprès de notre consultante .niculescu_immobilier :
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04/09/2026

« Je ne souhaitais pas forcément faire appel à une agence immobilière… » 🤔

C’est souvent quand on doute le plus des agences immobilières que la magie d’un vrai accompagnement opère !

Quand .goedart.immobilier a pris contact pour la vente de cet appartement à Lyon 3ème, le défi était de taille : prouver notre valeur ajoutée.

Résultat des courses ?
🚀 Un bien vendu en moins de 2 mois.
🤝 Une relation basée sur la confiance et la transparence.
💡 Des conseils avisés et une disponibilité de chaque instant.

Chez Onva Immo by Petrucci Convert, notre rôle n'est pas juste de publier une annonce, mais de vous apporter une réelle stratégie de commercialisation, une tranquillité d'esprit et l'efficacité que vous méritez !

Un grand bravo à .goedart.immobilier pour son travail exemplaire et un immense merci à notre cliente pour sa confiance !

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02/09/2026

📍 Lyon 9ème • Saint-Rambert

A vendre dans une copropriété bien entretenue et sécurisée ➡️ lumineux T3/T4 de 73m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée.

Aucun travaux à prévoir sur la copropriété puisque la résidence a voté sa rénovation énergétique (Façades - isolation par l'extérieur, Isolation des planchers bas, VMC hygroréglable et mise en place de vannes thermostatiques sur les radiateurs) 🔝

En dernier étage d'un immeuble en intérieur de copropriété, cet appartement à fort potentiel et 100% personnalisable se compose de :

🔸 Une entrée fonctionnelle avec rangements desservant toutes les autres pièces du logement.
🔸 Un séjour double lumineux donnant accès à la loggia de 7m².
🔸 Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale.
🔸 Deux chambres spacieuses dont une bénéficiant d'un accès direct à la loggia.
🔸 Un espace dressing offrant un rangement supplémentaire appréciable.
🔸 Une salle de bains avec WC séparés.

➡️ Grâce à sa configuration actuelle, cet appartement peut facilement être réaménagé en T4 par l'aménagement d'une troisième chambre dans le séjour double (plan projeté sur demande).

Le bien est vendu avec une cave en sous-sol et il est possible d'acquérir en supplément une garage fermé au sein de la copropriété 👌

Cet appartement T3/T4 est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, de part ses éléments de confort et son emplacement :
🔸 Commerces de proximités (boulangerie, supermarché, pharmacie etc...) à 4 minutes à pied.
🔸 Bus 2/31/S10 (Direction Croix-Rousse, Perrache & Vaise) à deux pas.
🔸 Ecole maternelle et élémentaire à moins de 5 minutes à pied.

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28/08/2026

Comment savoir si un bien est surévalué en moins de 5 minutes ⏱

Vous pensez avoir trouvé votre futur appartement à Lyon ou dans les environs ? 📍
Avant de faire une offre d'achat si vous avez un doute sur le prix de vente, envoyez nous ANALYSE en message privé 📩

21/08/2026

Un grand classique dans la recherche d’un bien immobilier 😄
Et vous, vous vous reconnaissez dans laquelle de ces situations ? Dites nous tout en commentaires 👇

Vous avez un projet immobilier dans la région Lyonnaise ?
Envoyez PROJET en message privé 📩

18/08/2026

📍Lyon 6ème • Foch

A vendre au sein d'un immeuble de caractère datant de XIXème siècle, découvrez ce charmant T3 bis de 88 m² au sol (63 m² loi Carrez) traversant Est/Ouest 🤩

L'appartement se compose de :
🔸Un vaste séjour lumineux de 35 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80m.
🔸Une cuisine équipée ouverte de 15 m².
🔸Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau.
🔸Un WC séparé.
🔸Un bureau de 8m² sur une première mezzanine.
🔸Une seconde chambre de 14m² et une salle de bain sur la seconde mezzanine.

Vous apprécierez particulièrement le cachet de l'ancien avec ses pierres apparentes, ses beaux volumes, son agencement atypique et sa cheminée d'époque 🔝

L'appartement est en bon état, la façade et la toiture ont été rénové en 2026. Il bénéficie de volets roulants électriques, d'une chaudière gaz récente et un grenier de 6m² complète le bien 👌

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité, à proximité des commodités et des transports :
🔸 Boucherie, Supérette, Pharmacie et Fleuriste à moins de 300m.
🔸Métro Foch à 400m.
🔸 Bus C6 Bus C5 (direction Jean Macé - Rillieux), Bus 27 (direction Vieux Lyon et Villeurbanne centre) à 250m.
🔸Ecoles primaires privées et publique à 400m et Collège Vendôme à 300m.

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30/07/2026

Du premier contact à la première pierre : bravo Roman ! 🍾

Acheter son premier investissement locatif est une grande étape, un mélange d'excitation et de questions.
➡️ Pour Roman, l'aventure s'est déroulée sous le signe de la sérénité grâce à .niculescu_immobilier, qui l'a accompagné avec brio du début à la fin de son projet à Villeurbanne !

Et le meilleur résumé de cet accompagnement, c'est encore Roman qui en parle le mieux 🤩

Un immense merci à lui pour sa confiance, et un grand bravo à Alyssa pour son implication sans faille ! 👏

Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre future résidence principale, notre équipe est à vos côtés pour transformer vos ambitions en réalité 💫

💬 Et vous, votre prochain projet immobilier c'est pour bientôt ?
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23/06/2026

📍 A vendre à Bron

Charmant studio de 19m² entièrement rénové et bénéficiant d’un agréable jardin privatif de 25m² 🔝

Optimisé sans aucune perte d’espace, ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 16m², ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC suspendus.

Situé Avenue Ferdinand Buisson, au sein d’une ancienne maison réhabilitée en petite copropriété à taille humaine, l’immeuble propose également des équipements appréciables tels qu’un local à vélos et une laverie 🔝

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif :
🔸 Pas de travaux à prévoir.
🔸 Dpe classé C (isolation des planchers bas, double vitrage, chauffage individuel électrique).
🔸 Accès direct aux universités.
🔸 Vendu libre ou loué (rentabilité actuelle à 6,76%).

Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités :
🔸 Tramway T5 (Direction Grange Blanche) au bout de la rue.
🔸 Bus C17 et Bus 24/52 à moins de 5 minutes.
🔸 Commerces du quotidien (boulangerie, supermarché, pharmacie, fleuriste, etc.) à deux pas.

Visite et dossier complet sur demande auprès de notre consultante .goedart.immobilier :
📲 06.71.98.39.80
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16/06/2026

📍Fontaines-sur-Saône

A découvrir à la vente sur la commune de Fontaines-sur-Saône, à proximité du centre, superbe T3 de 80m² situé au 2ème étage avec balcon et cave 🤩

Entièrement refait à neuf en 2021 avec de belles prestations, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son confort et ses volumes :
🔸belle pièce de vie de 36m² avec cuisine ouverte sur le séjour avec double exposition Sud et Ouest et un accès au balcon de 9 m² exposé plein Sud.
🔸deux chambres de 12m² et 13m² dont une avec dressing, orientées Ouest.
🔸une salle de bain avec WC et une buanderie de 3m².

Initialement configuré en T4, cet appartement a été réaménagé en un spacieux T3 offrant de beaux volumes. Il est toutefois possible de retrouver sa configuration d’origine avec 3 chambres.

Emplacement de qualité à proximité immédiate des commodités:
🔸Boulangerie, boucherie et supermarché à 500m
🔸Collège à 500 mètres, école élémentaire à 15 minutes.
🔸Quais de Saône à 600m
🔸Bus 70 arrêt la Creuzette à 300m (accès Part Dieu par Charpennes et Neuville) et Bus 40 à 800m (direction Bellecour).

Dossier complet sur demande auprès de notre consultante .lhomme.immobilier :
📲 07.56.47.16.03
📧 maeva@onva-immofr

Adresse

63 Rue De La Part Dieu
Lyon
69003

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

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