Solustone

22/09/2022

🤩 Ça c’est de la nouvelle 🤩

La semaine dernière, nous vous avons posé la question suivante :

"Quel critère d'investissement privilégieriez-vous pour un investissement à impact (à niveau d'impact similaire) ?"

C'est sur la base de vos retours que nous avons dessiné les contours de notre nouveau crowdfunding Solu'Up 2 :

- 💶 7% de rendement garanti
- 🗓 paiement mensuel
- 🛡 capital garanti par notre crowdfunder Upstone
- 🏦 liquidité garantie par notre crowdfunder Upstone

📣 Si vous avez un Livret A ou un LDD, je crois qu'il est temps de faire un arbitrage 💪😉

Quel est ce nouveau projet Solu'Up 2 ?

Nous allons porter pendant 2️⃣4️⃣ mois une dépendance du château de Clermont (44), classé monument historique 🏰.

Ce bâtiment chargé d'histoire 📜, et qui fût un temps la propriété de Louis de Funès (si si...), est aujourd'hui occupé et animé par une communauté d'artisans locaux 👩‍🎨 🧘‍♀️👨‍🍳 (vitrail, bois, éclairage, bien être, etc.).

Nous échangeons avec le propriétaire depuis fin 2021. Après une période Covid qui a mis à mal son activité immobilière, il cherchait une alternative pour finir un projet de promotion d'une petite résidence séniors 👴🏻.

💙 Nous avons été séduits par la communauté d'artisans 🤝 que nous sommes allés rencontrer avant l'été et le projet de promotion immobilière à destination de nos aînés.

Donc si vous voulez placer votre argent intelligemment, n’hésitez pas à faire un saut sur notre campagne (➡️ lien en commentaire).

7️⃣% de rendement brut, soit près de 5️⃣% avec la flat tax, avec tous les avantages listés ci-dessus, ça ne se refuse pas 😉

02/06/2022

Derrière cette solution d’investissement que nous vous proposons, des hommes qui y croient ! 🚀

On vous parle souvent de notre solution, des rendements associés et des valeurs que “nous” défendons.
Mais ce “nous”, c’est qui ? 🤔

C’est la SoluTeam ! Une équipe de 4 bonhommes convaincus qu’associer rendement et sens, c’est possible. Et nous voulions vous les présenter !

Commençons par le commencement : Seb.
Il est le fondateur et le président de Solustone. 🏡

En 2020, il décide de créer une foncière responsable qui viendrait en aide aux propriétaires en difficulté. L’objectif ? Faire face à l’endettement et à l’inflation que la crise va entraîner.
Aujourd’hui, il met tout en œuvre pour rendre l’offre d’investissement Solustone accessible au plus grand nombre.

L’autre vieux briscard (ce n’est pas son surnom), c’est Soufiane.
Chez Solustone depuis plus d’un an, il occupe le poste d’Investisseur Responsable. Si vous nous appelez, c’est lui que vous aurez au bout du fil. Il s’occupe de trouver la meilleure solution d’investissement sur nos projets et de (re)mettre un maximum de sourires sur le visage des propriétaires. 😍

On fête son anniversaire à l’occasion de ce post car il est arrivé chez Solustone il y a tout juste un an, c’est Max.
En contrat d’alternance (il part de temps en temps 😜), il s’occupe de gérer différents projets chez Solustone. Il recrute, rédige cet article et aide les équipes sur la partie opérationnelle.

Et enfin, le dernier arrivé mais pas des moindres, Endy.
Sensible aux sujets solidaires, c’est lui qui prend contact avec les plateformes de crowdfunding partenaires et qui veille au bon accompagnement des SoluBénéfi (le nom qu’on a trouvé pour nos bénéficiaires). Vrai expert du monde associatif responsable, il brief Max et Soufiane sur les sujets à traiter dans les posts et articles.

Et voilà, maintenant la SoluTeam n’a plus de secret pour vous ! 😉

(N’hésitez pas à partager la page à un futur investisseur responsable)💪

24/05/2022

Vous préférez la sécurité du livret A ou le risque de l’investissement ? 🙄

Ce qui est sûr, c’est qu’il y a deux écoles ...

En 2022, 1/4 des français déclarent avoir investi leur épargne. Bourse, cryptomonnaies ou SCPI, les solutions sont nombreuses mais restent risqués.

Chez Solustone, on a trouvé une solution d’investissement peu risqué à 5 % de rendement 👊

Alors, quel investissement vous intéresse le plus ?

17/05/2022

En avril, l’inflation à grimpée de 4,8 % sur 1 an 🤯
Et votre livret A ne vous rapporte que 1 % sur l’année ...

Alors pourquoi laisser son épargne sur un livret avec un rendement négatif de -3,8 % 📉

C’est la question qu’on s’est posée chez Solustone, mais on n’a pas trouvé de réponse.

En revanche, on a trouvé une solution 🤔
On vous propose un investissement responsable avec un rendement de 5 %.

En plaçant une partie de votre épargne dans une opération de crowdfunding Solu’up, vous diversifiez votre épargne avec un rendement et soutenez un projet Solustone.

Le principe est simple :

- Vous investissez dans un projet à rendement de 5 % (minimum 100€) sur la plateforme d'Upstone Real Estate 💶
- Au bout d’un mois (et ce sera le cas tous les mois), vous recevez votre premier rendement 🚀, et enfin,
- À l’issue du projet, vous récupérez la somme initiale investie 🤝

Alors n’attendez plus, abonnez-vous pour être averti de la prochaine campagne !

Si vous avez des questions sur les risques d’un tel placement, n’hésitez pas à nous les poser en commentaires ⬇️⬇️⬇️

[ AVANCÉE DU PROJET ] Bravo aux 50 investisseurs du projet Solu’UP 1 dont le premier coupon a été versé. Un intérêt pour ce premier projet de portage...

25/04/2022

Réaliser sa 1ère campagne de , en moins de 2 jours ✅
💰 Quel montant sommes-nous allés chercher ?

On parle de 45 000 € 🎉

Mais le plus important n’est pas vraiment le montant...

💪 Le plus génial c’est que nos investisseurs ont fait le choix de marier 🌱 et 📈
Et on ne parle pas de n’importe quel couple impact-rendement !

Niveau 🌱
Ils aident un jeune papa à rebondir suite à un accident de parcours et une séparation. Endy pourrait vous en dire plus, mais nous préférons garder tout ça entre nous et nos propriétaires 🤫

Niveau 📈
Les investisseurs qui ont participé à cette campagne percevront un rendement annuel de 5%, payé mensuellement.

Et niveau, ⚠️ ?
✅ 100% du rendement sur la période visée est provisionné dès le début sur un compte bloqué,
✅ nous achetons temporairement avec une décote de 40% (nous achetons donc à 60% de la valeur), et
✅ nous mettons les biens en garantie de chaque financement (en résumé, un bien qui vaut 100 vient garantir un de 60).

Pourquoi une décote ⁉️
Celle-ci est justifiée par le fait que nos propriétaires bénéficient de l’option de racheter leur bien au même prix ⚖️ au terme de notre intervention.

🧐 Et s’ils ne rachètent pas ?
Ils peuvent le commercialiser. Quand le bien est vendu, ils ne reversent à Solustone que le montant initialement investi ⚖️

➡️ Solustone ne réalise donc jamais cette décote ?
Bah non ! Nous sommes là pour financer nos propriétaires et protéger 🛡 leur patrimoine... pas pour profiter de la situation !

🎯 En conclusion
1 c'est un rendement de 5%, sécurisé sur la période donnée, avec une jolie garantie sur le capital investi... et tout ça, pour permettre à un propriétaire en difficulté de :
1️⃣ libérer des liquidités,
2️⃣ rebondir,
3️⃣ protéger son patrimoine, et
4️⃣ sans risque de se faire saisir son bien.

🙏 Alors... MERCI 🙏

💪 MERCI à ces 50 investisseurs d’avoir permis à notre magie d’opérer, et
🤝 MERCI à notre partenaire certifié Upstone Real Estate, sans qui ces projets de financement n’auraient pas vu le jour.

Et ce n’est que le début 🚀

Nous lançons prochainement notre 2e campagne.

Alors si vous aussi vous souhaitez faire travailler votre tout en faisant du bien autour de vous, n’hésitez pas à suivre notre page.

Et si vous connaissez quelqu’un qui connait quelqu’un à qui notre engagement pourrait parler, n’hésitez pas à le mentionner en commentaire 💬

Notre ?
✊ Protéger le foyer des familles en difficulté et préserver leur droit à un décent ✊

30/03/2022

📣Solustone invitée par Métropole de Lyon lors du salon MIPIM 2022 à Cannes📣

Et cette fois-ci, ce n’est pas Seb (pour cause de grippe 🤒) qui était sur place📍

Mais qui alors ?? 🤔

C’est Soufiane ! Qui fêtait au passage son premier anniversaire (déjà) chez Solustone 🎉

Devant un public de professionnels, notre chargé d’affaires a pu présenter nos valeurs et notre mission :

- Mettre le capitalisme au service des propriétaires en difficulté, afin de,
- Préserver leur droit à un logement décent 🏠

En plus de parler de notre engagement, Soufiane a donné quelques chiffres clés :

- nos bénéficiaires : on parle de 3,2 M de propriétaires n’ayant pas accès au financement, dont 15 k en situation de surendettement qui risquent une saisie ⛔️
- notre activité : en 10 mois, Solustone c’est 90 dossiers étudiés, soit environ 35 M€ d’actifs immobiliers analysés... Bien au-delà de nos capacités d’investissements 🤦

Alors si vous avez des solutions pour nous aider à avoir encore plus d’impact chaque jour, n’hésitez-pas !

Très heureux d’avoir pu pitcher au côté des autres porteurs de projets innovants du territoire lyonnais : Hakken Mobility, Booster du Réemploi Immo , Jours de Printemps et Merci René ,

Merci à la Métropole de Lyon pour sa confiance et au Salon du MIPIM 15-18 March 2022, Cannes, France - the worlds' property market pour l’accueil 🙏

À l’année prochaine 👋 😍

25/03/2022

La SoluTeam is going Up 👆

Nous avons la joie de vous annoncer le lancement de notre première campagne de financement participatif immobilier 🎉

Suite à une belle rencontre avec Arnaud fondateur de Upstone, nous avons échangé , et .

Arnaud cherchait à diversifier les projets proposés sur sa plateforme avec une dimension sociale et 🌱 De notre côté, nous cherchions de nouvelles sources de financement pour donner un maximum de chance à nos bénéficiaires 🤝 (nous avons aujourd'hui beaucoup plus de demandes 📈 que de capacité d'investissement 📉).

Quand un acteur du rencontre une qui propose une alternative aux propriétaires n’ayant plus accès au financement, ça fait forcément des ✨ étincelles ✨

Nous sommes heureux de vous présenter 1, la première de nos campagnes de financement participatif.

Rejoignez nous dans notre combat ✊ pour protéger le foyer de familles propriétaires en difficulté, et préserver leur droit à un logement décent 🏠

Et le plus beau dans tout ça ? Ça fait travailler votre épargne 😊

Une belle façon de marier immobilier 💰 et 🌱, non ?

On commence dès aujourd’hui avec le refinancement d’une opération qui nous tient vraiment à coeur ♥️ C’est le tout premier bien que nous avons acheté, le tout premier bénéficiaire que nous avons choisi d’accompagner 🤝

Merci à Upstone de rendre tout cela possible 💪

Pour ceux qui ne connaissent pas, Upstone est une plateforme de financement participatif dédiée aux projets immobiliers 🏢. Elle dispose d'un agrément AMF (Autorité des Marchés Financiers) et est enregistrée à l’Orias sous le numéro 16004136.

Depuis 2016, Upstone a permis le financement de 65 projets pour un montant total de près de 60 M€, représentant la construction ou la rénovation d’un peu moins de 400 logements.

Si vous avez des questions sur notre activité ou sur cette campagne, n’hésitez pas à nous poser vos questions en commentaire 💬, ou à vous rendre directement sur le site d’Upstone.

Très belle journée et prenez soin de vous.

Et Longue vie à ✊

Le lien de la campagne est disponible en commentaire 👇