Barbara Emonard-Leclercq Dufosse Immobilier

17/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | LYON 📍

EXCLUSIVITÉ DUFOSSÉ IMMOBILIER-Bachut Monplaisir. Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe loft-maison de 130 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Maison de la Danse. Coup de coeur assuré! Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable patio intimiste, véritable prolongement de l'espace de vie. Réparti sur trois niveaux, ce bien atypique offre un cadre de vie rare, alliant le calme absolu aux avantages de la vie citadine. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte s'ouvre directement sur le patio, créant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. Le premier étage accueille un lumineux salon-bureau, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une élégante do**he à l'italienne et d'un WC. Au dernier niveau, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains privative. Ce loft est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Situé en fond de cour d'une copropriété sécurisée par un portail automatique, composée de seulement trois lots et gérée par un syndic bénévole, il bénéficie de très faibles charges de fonctionnement. Sans aucun vis-à-vis, ce véritable havre de paix profite d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles et transports accessibles à quelques pas. Les écoles proches sont : l'école bilingue junior School, le groupe scolaire pierre Termier de la maternelle au lycée . la Martinière réputée pour ses classes prépa. Proche des facultés de médecine. A deux pas des hôpitaux Mermoz grange Blanche, vous êtes à 15 minutes de la gare de la part dieu Un garage individuel complète ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 131 m²
💶 475000€

👉 https://www.dufosseimmobilier.com

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 06 62 16 72 18
📩 [email protected]

16/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | VILLEFRANCHE SUR SAONE 📍

Découvrez cette exclusivité DUFOSSÉ IMMOBILIER : un magnifique appartement de 3 pièces à vendre, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages en plein coeur de Villefranche sur Saône, une ville touristique dynamique. Avec une surface loi Carrez de 103,42 m², ce bien lumineux et calme offre un séjour spacieux de 32 m² exposé à l'ouest, une cuisine ouverte moderne, 2 chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une cheminée chaleureuse. Profitez d'une hauteur sous plafond de 3,20 m et d'un balcon de 10 m² avec une vue dégagée est-ouest. L'appartement dispose également d'une cave, d'un digicode, et est équipé pour la fibre optique et l'ADSL. Des travaux sont à prévoir pour l'installation d'un chauffage central raccordé à la chaudière. Idéalement situé à seulement 0,10 km des commerces, à 1 minute d'un arrêt de bus, 10 minutes de la gare, 2 km de la gare SNCF, 5 km de l'autoroute et 40 km de l'aéroport, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités. À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, pharmacies, parcs, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés tels que le Lycée technologique privé Notre-Dame, l'École primaire privée Cours Perrier, l'École maternelle Camille Claudel, et le Lycée professionnel privé Notre-Dame. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et idéalement situé dans un secteur recherché du centre-ville de Villefranche sur Saône. A visiter rapidement y compris le samedi, contactez moi Barbara Emonard-Leclercq 06 62 16 72 18 Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 103 m²
🌱 Classe climat: 56 kgCO2/m².an(E)
🪫 Classe énergie: 256 kWhEP/m².an(NS)
💶 249000€

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16/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | LYON 📍

EXCLUSIVITÉ DUFOSSÉ IMMOBILIER Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe loft-maison de 130 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Maison de la Danse. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable patio intimiste, véritable prolongement de l'espace de vie. Réparti sur trois niveaux, ce bien atypique offre un cadre de vie rare, alliant le calme absolu aux avantages de la vie citadine. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte s'ouvre directement sur le patio, créant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. Le premier étage accueille un lumineux salon-bureau, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une élégante do**he à l'italienne et d'un WC. Au dernier niveau, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains privative. Ce loft est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Situé en fond de cour d'une copropriété sécurisée par un portail automatique, composée de seulement trois lots et gérée par un syndic bénévole, il bénéficie de très faibles charges de fonctionnement. Sans aucun vis-à-vis, ce véritable havre de paix profite d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles et transports accessibles à quelques pas. Un garage individuel complète ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18

🏡 Appartement
🛋️ 5 pièce(s)
📏 131 m²
💶 475000€

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16/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT JEAN DE THURIGNEUX 📍

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette maison confortable et lumineuse de 5 pièces, 4 chambres, d'une surface de 115 m², située sur un terrain clos de 274 m², dans la commune de Saint Jean de Thurigneux. Cette maison, construite en 2006, dispose d'une cuisine aménagée, d'un chauffage au sol, ainsi que d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le séjour est exposé à l'ouest, offrant une belle luminosité. Vous trouverez également une salle de bain et deux WC. La maison est de plain-pied avec un étage, idéale pour une famille. À proximité, vous pourrez profiter de l'École des Étangs et de l'École maternelle, ainsi que de plusieurs espaces verts. Le prix de vente : 319 000 �. Pour plus d'informations, contactez Barbara Emonard-Leclercq - Christine Lentilhac

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 115 m²
🌱 Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 197 kWhEP/m².an(D)
💶 319000€

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16/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | LENTILLY 📍

Dufossé Immobilier vous présente cette superbe villa familiale avec piscine et court de tennis à Lentilly. Située dans un environnement résidentiel prisé, à seulement 5 minutes du centre du village de Lentilly, cette villa familiale en excellent état vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysager de plus de 8 000 m², cette propriété rare offre calme absolu, intimité, vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et de vastes espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs. Des espaces intérieurs spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement entretenue : Cuisine fermée, aménagée et équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle, avec un beau potentiel d'ouverture Extension très lumineuse aménagée en salle à manger, bénéficiant de grandes ouvertures sur le jardin, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée Vaste salon / séjour, aux beaux volumes, idéal pour recevoir, avec une atmosphère chaleureuse et une vue apaisante sur la verdure Bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail, pouvant également devenir une bibliothèque, un second salon, une salle de jeux ou un espace détente 4 chambres confortables, lumineuses, idéales pour une famille 1 salle de bains 1 salle d'eau, apportant un vrai confort au quotidien Garage double, offrant un large espace pour deux véhicules Espaces de rangement supplémentaires Possibilité de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules (parking privatif), idéal pour recevoir famille et amis Une buanderie en sous-sol Des extérieurs exceptionnels pour les loisirs À l'extérieur, cette propriété se distingue par ses équipements rares : Piscine sous dôme, permettant une utilisation sur une grande partie de l'année Dôme entièrement ouvrable avec système électrique Court de tennis privé, entièrement rénové en 2021, un véritable atout pour les amateurs de sport Jardin paysager et arboré, soigneusement entretenu, offrant de grands espaces plats, parfaits pour les activités familiales, les jeux d'enfants ou les moments de détente Vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel préservé Atouts techniques et confort Panneaux solaires avec contrat en autoconsommation, générant une rentabilité annuelle d'environ 1 700 � Maison en très bon état général, aucun gros travaux à prévoir Diagnostics assainissement réalisés Fibre optique disponible dans la maison Chauffage performant et maison bien entretenue Localisation idéale Gare de Lentilly à 5 minutes en voiture Lyon accessible en seulement 25 minutes, un atout majeur pour les actifs Proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports Cette villa offre un cadre de vie rare et recherché, alliant confort, espace, luminosité, loisirs haut de gamme, nature et proximité de Lyon. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, de prestations de qualité et d'un environnement privilégié. Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 184 m²
🌱 Classe climat: 27 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 147 kWhEP/m².an(C)
💶 690000€

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16/06/2026

🎉 Bien sous 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐨𝐦𝐢𝐬 | VILLEFRANCHE SUR SAONE 📍

Découvrez cette exclusivité DUFOSSÉ IMMOBILIER : un magnifique appartement de 3 pièces à vendre, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages en plein coeur de Villefranche sur Saône, une ville touristique dynamique. Avec une surface loi Carrez de 103,42 m², ce bien lumineux et calme offre un séjour spacieux de 32 m² exposé à l'ouest, une cuisine ouverte moderne, 2 chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une cheminée chaleureuse. Profitez d'une hauteur sous plafond de 3,20 m et d'un balcon de 10 m² avec une vue dégagée est-ouest. L'appartement dispose également d'une cave, d'un digicode, et est équipé pour la fibre optique et l'ADSL. Des travaux sont à prévoir pour l'installation d'un chauffage central raccordé à la chaudière. Idéalement situé à seulement 0,10 km des commerces, à 1 minute d'un arrêt de bus, 10 minutes de la gare, 2 km de la gare SNCF, 5 km de l'autoroute et 40 km de l'aéroport, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités. À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, pharmacies, parcs, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés tels que le Lycée technologique privé Notre-Dame, l'École primaire privée Cours Perrier, l'École maternelle Camille Claudel, et le Lycée professionnel privé Notre-Dame. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et idéalement situé dans un secteur recherché du centre-ville de Villefranche sur Saône. A visiter rapidement y compris le samedi, contactez moi Barbara Emonard-Leclercq 06 62 16 72 18 Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 103 m²
🌱 Classe climat: 56 kgCO2/m².an(E)
🪫 Classe énergie: 256 kWhEP/m².an(NS)

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16/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | VILLEURBANNE 📍

Dufossé Immobilier vous présente ce bel appartement T3 situé au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, rue Francis de Pressensé à Villeurbanne. Idéalement implanté dans un secteur recherché de Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois pratique au quotidien et particulièrement attractif. Situé au 3éme étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement en bon état général saura vous séduire par son agencement optimisé et sa belle luminosité naturelle. Il se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, offrant un espace convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, apportant un véritable confort de vie. L'ensemble est harmonieux et prêt à vivre : aucun gros travaux à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour une installation rapide ou un investissement serein. Un véritable atout dans ce secteur : un garage peut être acquis en supplément, offrant une solution de stationnement précieuse et recherchée. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple ou à un investisseur souhaitant profiter d'un emplacement dynamique et d'un bien facile à louer. À visiter sans tarder ! Des visites sont possibles le samedi pour plus de flexibilité. Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 Copropriété de 63 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 80 m²
🌱 Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 135 kWhEP/m².an(C)
💶 249000€

👉 https://www.dufosseimmobilier.com

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16/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | GRENAY 📍

Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité cette élégante villa de 142 m² située à Grenay, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, alliant calme et qualité de vie. Pensée pour accueillir une famille, cette maison offre 5 pièces dont 4 chambres, avec une organisation des espaces fonctionnelle et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, apportant volume et modernité à l'ensemble. La maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée Une vaste pièce de vie conviviale Un espace indépendant aujourd'hui aménagé en suite parentale, comprenant également un coin cuisine, pouvant facilement être utilisé comme un véritable studio Idéal pour accueillir famille, adolescent, invités ou envisager une activité indépendante / location À l'étage Plusieurs chambres confortables 1 salle de bains avec do**he à l'italienne et baignoire. 1 WC Un dressing, pour un confort optimal au quotidien Implantée sur un terrain de 1 077 m² exposé Est-Ouest, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les extérieurs, parfaitement aménagés, sont un véritable espace de vie : Plusieurs terrasses, dont une plein sud accessible depuis la cuisine Jardin arboré et soigné Piscine sécurisée Cuisine d'été, idéale pour recevoir Abri de jardin pour le rangement Un garage de 17 m² ainsi qu'un espace de stationnement facilitent l'accueil de vos invités. Parfaitement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique (B) grâce à sa pompe à chaleur, avec gestion des températures pièce par pièce. Situation idéale : Commerces à 800 m École primaire à 3 minutes Ramassage scolaire pour le centre scolaires Les Maristes à quelques pas . Crèche à 5 minutes Gare à 9 minutes Accès autoroute à 8 km Aéroport à 9 km Voie express à 5 km Prix : 519 000 � Référence : BEL5974 Un bien rare offrant à la fois une maison familiale et un espace indépendant aux multiples possibilités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Rendez-vous possibles le samedi Barbara Emonard Leclercq ? 06 62 16 72 18

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 142 m²
🌱 Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 1450 kWhEP/m².an(NS)
💶 519000€

👉 https://www.dufosseimmobilier.com

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12/06/2026

Saviez-vous que comprendre les subtilités entre rentabilité locative et rendement locatif peut faire toute la différence dans votre investissement immobilier?

Investir dans le locatif nécessite de maîtriser ces concepts clés pour optimiser vos revenus et prendre des décisions éclairées.

Avez-vous déjà réfléchi à l'impact que cela pourrait avoir sur vos stratégies d'investissement?

Restez informé et boostez votre succès immobilier en découvrant les différences essentielles dès maintenant!

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Si vous prévoyez d'investir dans le locatif, il est important de connaître la différence entre rendement locatif et rentabilité locative

11/06/2026

Découvrez comment le mauve s'impose comme le nouveau neutre dans nos intérieurs!

Longtemps réservé à des espaces spécifiques, le mauve gagne en popularité et devient un incontournable de la décoration moderne.

Comment intégrer cette couleur élégante et subtile sans surcharger votre espace?

Ne manquez pas ces 12 idées inspirantes pour adopter le mauve chez vous et suivez les tendances déco de demain! 💜




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Longtemps associé aux chambres d’enfant ou aux ambiances un peu romantiques, le mauve change de statut. Plus subtil qu’un violet franc, plus chaleureux qu’un gris froid, il s’impose aujourd’hui comme un véritable nouveau neutre dans nos intérieurs. Des salons contemporains aux cuisines ...