Barbara Emonard-Leclercq Dufosse Immobilier

08/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | VILLEFRANCHE SUR SAONE 📍

Exclusivité L'agence DUFOSSÉ IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente un loft de caractère avec jardin d'exception, en plein coeur de Villefranche-sur-Saône. À seulement 3 minutes à pied du centre-ville et 6 minutes de la gare, découvrez un bien rare où l'esprit loft s'associe au charme d'une maison de ville et à un magnifique jardin paysager. Cette propriété confidentielle d'environ 132 m² habitables, parfaitement entretenue, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son atmosphère résolument contemporaine. Dès l'entrée, les espaces ouverts, les belles hauteurs et les perspectives créent une sensation de liberté caractéristique des plus beaux lofts. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, s'organise autour d'un chaleureux séjour agrémenté d'un poêle à granulés. Ouverte sur la pièce de réception, la cuisine équipée invite naturellement à la convivialité et aux moments de partage. À l'extérieur, la surprise est totale. Le jardin clos et arboré de 458 m² offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville. Véritable prolongement des espaces de vie, il accueille une agréable terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et deux toilettes, répondant parfaitement aux attentes d'une famille ou d'acquéreurs en quête d'un confort de vie optimal. Les prestations sont à la hauteur : climatisation, fibre optique, deux caves, sécurisé par digicode? Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, le marché, les restaurants, les établissements scolaires, les transports et la gare, tout en profitant d'un environnement paisible et préservé. Un bien atypique et particulièrement recherché, où l'architecture de type loft, les volumes, la luminosité et le jardin offrent un cadre de vie unique au coeur de Villefranche-sur-Saône. Une exclusivité DUFOSSÉ IMMOBILIER. Barbara Emonard-Leclercq Conseillère en immobilier ? DUFOSSÉ IMMOBILIER ? 06 62 16 72 18 Visites possibles en semaine et le week-end, sur rendez-vous. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 132 m²
🌱 Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 226 kWhEP/m².an(B)
💶 389000€
👉 https://www.dufosseimmobilier.com

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07/08/2026

Découvrez comment transformer votre espace extérieur en une cuisine de rêve!

Qu'il s'agisse d'un petit balcon ou d'un grand jardin, cet article vous guide étape par étape pour concevoir la cuisine extérieure idéale sans exploser votre budget.

Avez-vous déjà envisagé comment un bon aménagement pourrait augmenter votre plaisir à cuisiner et recevoir à l'extérieur?

Ne manquez pas cette opportunité d'apprendre des astuces d'experts pour adapter votre projet à votre espace. 🌿




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✅ DUFOSSÉ IMMOBILIER - Barbara Emonard Leclercq
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Envie d'une cuisine extérieure conviviale sans ruiner votre budget ? Plans, matériaux et astuces d'experts pour un projet adapté à votre espace.

06/08/2026

Découvrez les critères essentiels souvent négligés lors de l'achat immobilier.

De nombreux acheteurs se concentrent sur le prix et la surface, mais d'autres aspects cruciaux méritent votre attention.

Quels sont ces détails qui pourraient faire toute la différence dans votre projet immobilier ?

Restez informé et assurez-vous de faire les meilleurs choix pour votre futur logement 🏡.




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Prix au mètre carré, surface, DPE, qualité de la construction, coût des travaux, exposition, extérieurs… Les critères pour bien choisir un logement ne manquent pas. Mais certains aspects, pourtant essentiels, restent souvent sous-estimés par les acheteurs. Quels sont ces angles morts à ne ...

06/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | LENTILLY 📍

Dufossé Immobilier vous présente cette superbe villa familiale avec piscine et court de tennis à Lentilly. Située dans un environnement résidentiel prisé, à seulement 5 minutes du centre du village de Lentilly, cette villa familiale en excellent état vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysager de plus de 8 000 m², cette propriété rare offre calme absolu, intimité, vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et de vastes espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs. Des espaces intérieurs spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement entretenue : Cuisine fermée, aménagée et équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle, avec un beau potentiel d'ouverture Extension très lumineuse aménagée en salle à manger, bénéficiant de grandes ouvertures sur le jardin, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée Vaste salon / séjour, aux beaux volumes, idéal pour recevoir, avec une atmosphère chaleureuse et une vue apaisante sur la verdure Bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail, pouvant également devenir une bibliothèque, un second salon, une salle de jeux ou un espace détente 4 chambres confortables, lumineuses, idéales pour une famille 1 salle de bains 1 salle d'eau, apportant un vrai confort au quotidien Garage double, offrant un large espace pour deux véhicules Espaces de rangement supplémentaires Possibilité de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules (parking privatif), idéal pour recevoir famille et amis Une buanderie en sous-sol Des extérieurs exceptionnels pour les loisirs À l'extérieur, cette propriété se distingue par ses équipements rares : Piscine sous dôme, permettant une utilisation sur une grande partie de l'année Dôme entièrement ouvrable avec système électrique Court de tennis privé, entièrement rénové en 2021, un véritable atout pour les amateurs de sport Jardin paysager et arboré, soigneusement entretenu, offrant de grands espaces plats, parfaits pour les activités familiales, les jeux d'enfants ou les moments de détente Vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel préservé Atouts techniques et confort Panneaux solaires avec contrat en autoconsommation, générant une rentabilité annuelle d'environ 1 700 � Maison en très bon état général, aucun gros travaux à prévoir Diagnostics assainissement réalisés Fibre optique disponible dans la maison Chauffage performant et maison bien entretenue Localisation idéale Gare de Lentilly à 5 minutes en voiture Lyon accessible en seulement 25 minutes, un atout majeur pour les actifs Proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports Cette villa offre un cadre de vie rare et recherché, alliant confort, espace, luminosité, loisirs haut de gamme, nature et proximité de Lyon. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, de prestations de qualité et d'un environnement privilégié. Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 184 m²
🌱 Classe climat: 27 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 147 kWhEP/m².an(C)
💶 690000€
👉 https://www.dufosseimmobilier.com

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06/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | GRENAY 📍

Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité cette élégante villa de 142 m² située à Grenay, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, alliant calme et qualité de vie. Pensée pour accueillir une famille, cette maison offre 5 pièces dont 4 chambres, avec une organisation des espaces fonctionnelle et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, apportant volume et modernité à l'ensemble. La maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée Une vaste pièce de vie conviviale Un espace indépendant aujourd'hui aménagé en suite parentale, comprenant également un coin cuisine, pouvant facilement être utilisé comme un véritable studio Idéal pour accueillir famille, adolescent, invités ou envisager une activité indépendante / location À l'étage Plusieurs chambres confortables 1 salle de bains avec do**he à l'italienne et baignoire. 1 WC Un dressing, pour un confort optimal au quotidien Implantée sur un terrain de 1 077 m² exposé Est-Ouest, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les extérieurs, parfaitement aménagés, sont un véritable espace de vie : Plusieurs terrasses, dont une plein sud accessible depuis la cuisine Jardin arboré et soigné Piscine sécurisée Cuisine d'été, idéale pour recevoir Abri de jardin pour le rangement Un garage de 17 m² ainsi qu'un espace de stationnement facilitent l'accueil de vos invités. Parfaitement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique (B) grâce à sa pompe à chaleur, avec gestion des températures pièce par pièce. Situation idéale : Commerces à 800 m École primaire à 3 minutes Ramassage scolaire pour le centre scolaires Les Maristes à quelques pas . Crèche à 5 minutes Gare à 9 minutes Accès autoroute à 8 km Aéroport à 9 km Voie express à 5 km Prix : 519 000 � Référence : BEL5974 Un bien rare offrant à la fois une maison familiale et un espace indépendant aux multiples possibilités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Rendez-vous possibles le samedi Barbara Emonard Leclercq ? 06 62 16 72 18

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 142 m²
🌱 Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 1450 kWhEP/m².an(Non soumis)
💶 519000€
👉 https://www.dufosseimmobilier.com

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06/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | VILLEFRANCHE SUR SAONE 📍

Découvrez cette exclusivité DUFOSSÉ IMMOBILIER : un magnifique appartement de 3 pièces à vendre, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages en plein coeur de Villefranche sur Saône, une ville touristique dynamique. Avec une surface loi Carrez de 103,42 m², ce bien lumineux et calme offre un séjour spacieux de 32 m² exposé à l'ouest, une cuisine ouverte moderne, 2 chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une cheminée chaleureuse. Profitez d'une hauteur sous plafond de 3,20 m et d'un balcon de 10 m² avec une vue dégagée est-ouest. L'appartement dispose également d'une cave, d'un digicode, et est équipé pour la fibre optique et l'ADSL. Des travaux sont à prévoir pour l'installation d'un chauffage central raccordé à la chaudière. Idéalement situé à seulement 0,10 km des commerces, à 1 minute d'un arrêt de bus, 10 minutes de la gare, 2 km de la gare SNCF, 5 km de l'autoroute et 40 km de l'aéroport, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités. À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, pharmacies, parcs, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés tels que le Lycée technologique privé Notre-Dame, l'École primaire privée Cours Perrier, l'École maternelle Camille Claudel, et le Lycée professionnel privé Notre-Dame. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et idéalement situé dans un secteur recherché du centre-ville de Villefranche sur Saône. A visiter rapidement y compris le samedi, contactez moi Barbara Emonard-Leclercq 06 62 16 72 18 Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 103 m²
🌱 Classe climat: 56 kgCO2/m².an(E)
🪫 Classe énergie: 256 kWhEP/m².an(Non soumis)
💶 249000€
👉 https://www.dufosseimmobilier.com

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06/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | BRON 📍

Dufosse Immobilier vous présente au centre ville de Bron, un très beau T3 situé au 2éme étage sur 6 d'une résidence sécurisée . A deux pas des commerces indispensables et de loisirs, vous aurez tout ce dont vous avez besoin . Avec un accès direct aux tramways T2 / T5 et bus ligne C17 ligne 24 et ligne 79 qui vous emmènent partout ! 2 lignes junior JD132 -JD971. Composé de 2 chambres d'un salon -séjour et d'un cuisine avec son arrière cuisine, cet appartement est lumineux et traversant. Actuellement utilisé en cabinet médical vous pouvez aussi décider d'installer votre activité professionnelle. Les travaux de rénovation commencent en septembre , ces gros travaux vont permettre de gagner en performance avec un diagnostic projeté A . Vous n'aurez aucun travaux dans les 20 prochaines années. A visiter sans tarder pour votre nouveau projet immobilier. les visites sont possibles le samedi toute la journée. barbara Emonard-Leclercq 06 62 16 72 18 Copropriété de 41 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 100 m²
🪫 Classe énergie: 225 kWhEP/m².an(D)
💶 320000€
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06/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT JEAN DE THURIGNEUX 📍

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette maison confortable et lumineuse de 5 pièces, 4 chambres, d'une surface de 115 m², située sur un terrain clos de 274 m², dans la commune de Saint Jean de Thurigneux. Cette maison, construite en 2006, dispose d'une cuisine aménagée, d'un chauffage au sol, ainsi que d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le séjour est exposé à l'ouest, offrant une belle luminosité. Vous trouverez également une salle de bain et deux WC. La maison est de plain-pied avec un étage, idéale pour une famille. À proximité, vous pourrez profiter de l'École des Étangs et de l'École maternelle, ainsi que de plusieurs espaces verts. Le prix de vente : 319 000 �. Pour plus d'informations, contactez Barbara Emonard-Leclercq - Christine Lentilhac

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 115 m²
🌱 Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 197 kWhEP/m².an(D)
💶 319000€
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06/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | POUILLY LE MONIAL 📍

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier vous présente cet appartement de 2 pièces d'une surface de 54 m² (41 m2 surface loi Carrez ) situé au 1er étage d'une maison à Pouilly le Monial, France. Ce bien comprend une chambre, un séjour spacieux de 27,60 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. une place de parking est inclue . La climatisation est installée . L'appartement est situé à proximité de plusieurs commodités : écoles primaires dont l'École primaire François Thomas, boulangeries, restaurants, bureau de poste, ainsi que des cabinets médicaux et dentistes. Prix de vente : 159 000 �. Pour plus d'informations, contactez l'agence DUFOSSÉ IMMOBILIER, détentrice du bien, référence BEL6162. Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18

🏡 Appartement
🛋️ 2 pièce(s)
📏 54 m²
🌱 Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 179 kWhEP/m².an(C)
💶 159000€
👉 https://www.dufosseimmobilier.com

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06/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | PORTE DES PIERRES DOREES 📍

Exclusivité. L''agence Dufossé Immobilier vous propose de découvrir cette maison type loft, rare sur le marché, située dans les meilleurs emplacements de la très touristique ville de Pouilly . Cette maison triplex de 140 m² habitables offre 4 pièces dont 3 chambres, sur un terrain de 250 m². Une terrasse aménagée pour des moments de convivialité, avec son barbecue et sa piscine. Exposée nord-ouest, elle bénéficie d'un cadre de vie idéal à seulement 1 km des commerces, à 10 km de l'autoroute et de la voie express, et à 50 km de l'aéroport. Proche des écoles primaires, de restaurants, boulangeries, pharmacie, médecins et dentistes, cette maison type loft est parfaite pour une famille recherchant confort et accessibilité. Contactez dès maintenant l'agence DUFOSSÉ IMMOBILIER pour saisir cette opportunité unique ! Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 140 m²
🌱 Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 122 kWhEP/m².an(C)
💶 425000€
👉 https://www.dufosseimmobilier.com

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