Quelles sont les heures d'ouverture ?

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Régie Vincent Targe

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Régie Vincent Targe

Fondée en 2010 à Lyon, la Régie Vincent Targe incarne une passion dévouée pour le secteur de l'im...

Fondée en 2010 à Lyon, la Régie Vincent Targe incarne une passion dévouée pour le secteur de l'immobilier. Fortement ancrée dans la ville, notre équipe composée de 7 professionnels met à profit son expertise afin de vous offrir un accompagnement personnalisé et efficace. Nous couvrons un large éventail de services, allant du syndic de copropriété à la gestion locative, en passant par la location d

es biens sous notre responsabilité. Qu'il s'agisse de bâtiments anciens ou modernes, de studios ou d'installations industrielles, nous gérons divers types de biens avec le même engagement. Nos bureaux sont situés 50 rue de Marseille à Lyon 7ème et nous intervenons sur l'ensemble de la Métropole Lyonnaise

14/11/2025

TVA obligatoire ou exonérée ?

Tout dépend de l’âge de l’immeuble lié au droit de commercialité.

Voici comment le déterminer.

10/11/2025

🔍 La loi ELAN de 2018 a introduit des changements significatifs pour les copropriétaires.

👉 Voici ce que vous devez savoir :
- Participation à distance : Les copropriétaires peuvent désormais participer aux assemblées générales via visioconférence ou audio conférence, facilitant ainsi leur implication.
- Accessibilité accrue : Cette option est idéale pour ceux qui ne peuvent pas se déplacer, garantissant une meilleure représentativité.
- Impact positif : Une participation plus large conduit à des décisions plus inclusives et réfléchies.

En somme, cette loi renforce la dynamique collective et la gestion efficace des copropriétés. Comment cette mesure a-t-elle changé votre expérience en copropriété ? 🤔

05/11/2025

Avant de vous lancer dans l'aventure commerciale, voici trois points essentiels à considérer pour garantir la viabilité de votre projet :

1. Obtenez un certificat ou permis d'occupation : Avant de signer un bail commercial, assurez-vous que votre activité est autorisée à l'emplacement choisi. Cela évite des complications légales coûteuses.
2. Évaluez l'emplacement : Ne vous fiez pas seulement à l'apparence ou au coût. Analysez le passage, la visibilité et la compatibilité avec votre clientèle cible.
3. Vérifiez les détails du bail : Chaque clause compte. Assurez-vous de comprendre les conditions de location, de révision du loyer et de résiliation pour éviter de mauvaises surprises.

En suivant ces étapes, vous posez les bases solides pour un commerce prospère. 🏪

04/11/2025

La vente d'un bien immobilier issu d'une donation peut être semée d'embûches si certaines vérifications ne sont pas effectuées. 💭

Le problème principal ? L'annulation de la vente en raison de clauses non respectées.

🔹 Pour éviter cela, il est crucial de :
- Analyser l'acte de donation pour détecter toute clause restrictive.
- Obtenir l'accord des donateurs ou usufruitiers.
- Consulter un notaire pour valider tous les documents.
- Insérer une clause suspensive dans le compromis pour se protéger.

En appliquant ces solutions, vous garantissez une transaction sans accroc et protégez vos clients des désagréments potentiels. Une vente réussie commence par une préparation rigoureuse. 💼

02/11/2025

Droits de commercialité = régime fiscal particulier.

Avant de vendre, posez-vous la question clé : l’immeuble a-t-il plus ou moins de 5 ans ? 🏡

28/10/2025

Les propriétaires bailleurs doivent être vigilants pour éviter les litiges liés à la falsification de signature de caution. 📩

Pour sécuriser leurs revenus locatifs, il est essentiel de vérifier l'authenticité des signatures en demandant une pièce d'identité et en comparant les signatures. Depuis le 1er janvier 2022, la signature électronique est une option fiable. La législation impose que la caution appose elle-même sa signature, faute de quoi l'acte est nul. Un cas récent a illustré ce risque : un propriétaire a été débouté car la signature de la caution était falsifiée. En cas de doute, c'est au bailleur de prouver l'authenticité de la signature.

Protéger ses intérêts nécessite donc une vigilance accrue et le respect des exigences légales. 🔍

26/10/2025

Bonne nouvelle pour les propriétaires :

📲 la taxe d’aménagement est désormais payable sur impots.gouv.fr

23/10/2025

Les outils numériques, un levier pour la transition énergétique 🧐

Les outils numériques révolutionnent la transition énergétique dans les copropriétés. Grâce à des plateformes digitales spécialisées, les syndics peuvent désormais simplifier les démarches administratives, centraliser les devis et sélectionner des artisans qualifiés. Ces technologies déverrouillent des processus souvent lourds et chronophages, accélérant ainsi les projets de rénovation énergétique. 🏢

Les syndics, au cœur de cette transition, doivent composer avec des contraintes budgétaires et convaincre des assemblées réticentes. Pourtant, avec les bons outils, ils peuvent surmonter ces obstacles. Les plateformes digitales permettent de sécuriser les appels d'offres et de prendre des décisions éclairées, rendant la transition plus fluide et efficace.

Voici quelques éléments clés à considérer :
📊 Les syndics doivent gérer des projets complexes dans un cadre réglementaire changeant.
🏗️ La loi Climat et Résilience impose de nouvelles obligations aux copropriétés.
🔧 Les outils numériques doivent devenir des standards pour faciliter ces démarches.

19/10/2025

Fort de Loyasse - Lyon 9ᵉ : Un vestige de l'histoire lyonnaise 🏰

Nichée dans le 9ᵉ arrondissement, la silhouette imposante du Fort de Loyasse raconte l'histoire de Lyon. Construit entre 1836 et 1840, il faisait partie de la première ceinture défensive de la ville, prêt à repousser toute invasion de l'est. Aujourd'hui, ses murs résonnent encore des échos du passé. 🕰️

Après avoir été déclassé en 1947, le fort a trouvé une nouvelle vie : ses fossés ont servi d'entrepôt et ses souterrains ont accueilli la culture de champignons. Une anecdote cinématographique ? Une scène du film "Lucie Aubrac" y a été tournée en 1997, ajoutant une touche de glamour à son riche passé. 🎬

Le saviez-vous : Contrairement à d'autres forts, Loyasse est conçu comme un fort de montagne avec des glacis très inclinés, un détail architectural unique !

15/10/2025

Investir dans l'immobilier locatif, c'est simple quand on sait comment s'y prendre !

1️⃣ Achat stratégique
2️⃣ Financement malin
3️⃣ Fiscalité optimisée

Ne perdez plus de temps, devenez bailleur sereinement ! 🏠

10/10/2025

🚉 Connecté avec style : Lyon 6e en toute fluidité
Saviez-vous que le 6ᵉ arrondissement est desservi par 2 lignes de métro et 2 lignes de tram ? Un réseau complet pour un quartier déjà réputé pour son cadre chic et résidentiel 🧭

Entre le parc de la Tête d’Or, la Part-Dieu et les grands boulevards, tout devient plus simple : aller travailler, déposer les enfants ou rejoindre le centre-ville, le tout sans stress 🚲

Ce niveau de desserte influence directement la valeur des biens immobiliers, surtout ceux proches des stations ou dans les axes les plus connectés 📍

Pour bien acheter, investir ou vendre dans ce secteur stratégique, l’appui d’un professionnel local permet d’ajuster chaque décision à la dynamique du quartier 🧠

09/10/2025

Taxe foncière : comprendre les modalités de paiement 👇

Les propriétaires doivent connaître les modalités de paiement de la taxe foncière pour éviter des pénalités. Pour les montants inférieurs à 300 euros, le paiement non dématérialisé est possible jusqu'au 15 octobre. En revanche, pour les montants supérieurs, le paiement en ligne est obligatoire avec une date limite au 20 octobre. Ces délais doivent être respectés pour éviter une majoration de 10 % en cas de re**rd.

Choisir le bon mode de paiement est crucial pour éviter des frais supplémentaires. La mensualisation est une option à considérer pour l'année suivante, permettant d'étaler le paiement sur 10 mois. Cela réduit le risque d'oubli et donc de pénalité. Opter pour cette solution avant le 15 décembre garantit des prélèvements mensuels dès janvier.

Informations complémentaires :
💶 Modes non dématérialisés : chèque, virement, espèces, carte bancaire.
🏠 Exonérations possibles : cas de réduction pour certains propriétaires.
📅 Mensualisation : étalement sur 10 mois pour plus de sérénité.

Adresse

50 Rue De Marseille
Lyon
69007

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
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Site Web

http://www.regievincenttarge.com/

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