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L'Agence du LMNP

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L'Agence du LMNP

Optimisez votre patrimoine avec des investissements LMNP en résidences gérées, pour des revenus sécurisés et réguliers.

09/12/2024

Votre agence immobilière est désormais sur Instagram ! 🤩

Venez nous rendre visite : https://www.instagram.com/agencedu_lmnp/

19/11/2024

🔐 Investir dans l’immobilier en résidence gérée : un choix sécurisé et rentable

Vous cherchez une solution d’investissement immobilier alliant rentabilité et sérénité ? Les résidences gérées offrent des revenus locatifs garantis tout en allégeant la gestion quotidienne.

👔 Découvrez comment notre agence peut vous accompagner dans ce type d’investissement performant. Expertise, conseils sur mesure et sélection de biens adaptés : tout est réuni pour concrétiser vos projets.

Rendez-vous sur notre site pour en savoir plus et découvrir nos opportunités : https://www.agence-lmnp.com

19/11/2024

✨ LMNP en résidence gérée : Une stratégie d’investissement immobilier simplifiée !

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est un choix stratégique pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier, tout en bénéficiant de revenus passifs et d’avantages fiscaux.

💡 Mais qu’est-ce que le LMNP en résidence gérée ?

Avec ce type d’investissement, vous achetez un bien immobilier au sein d’une résidence avec services (résidences étudiante, sénior, tourisme, affaires ou ehpad) et le confiez à un gestionnaire professionnel qui s’occupe de la location pour vous. Vous signez un bail commercial avec l’exploitant de la résidence, qui assure la gestion locative de votre bien.

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19/11/2024

L'investissement en LMNP, est-ce rentable ? OUI 👍

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) en résidence gérée est de plus en plus populaire parmi les investisseurs immobiliers. Mais la question que beaucoup se posent est simple : est-ce vraiment rentable ?

💰 Les éléments de rentabilité :

- Revenus locatifs stables : avec un bail commercial, les loyers sont garantis, même si votre bien n’est pas occupé en permanence = Aucune vacances locative.

- Fiscalité avantageuse : grâce au régime LMNP, vous bénéficiez de l’amortissement du bien et du mobilier, réduisant ainsi la base imposable et les impôts dus.

- Secteurs en forte demande : la demande de résidences étudiantes, seniors, touristiques, d’affaires ou ehpad est en hausse, renforçant ainsi la stabilité de l’investissement.

- Pourcentage attractif : la rentabilité de certains biens en résidence gérée peut varier jusqu’à 8% et plus, cet investissement est une opportunité à saisir !

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31/10/2024

⭐ Opportunité d'investissement LMNP - Investissez en résidence Etudiante !

Votre agence immobilière L'AGENCE DU LMNP, dédiée au marché de la revente des résidences gérées sous bail commercial vous a sélectionné un appartement :

🏡 Studéa Cachan - géré par

📍Cachan, (94)

Découvrez ce studio de 20,50 m2 idéalement situé au 2ème étage d’une résidence étudiante, à quelques minutes de . Parfaitement agencé, il offre une entrée, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

🏷 80 409,64 €

💲5,60 %

Notre valeur ajoutée : un service sur-mesure pour votre projet d’investissement LMNP !

31/10/2024

⭐ Opportunité d'investissement LMNP - Investissez en résidence d'Affaires !

Votre agence immobilière L'AGENCE DU LMNP, dédiée au marché de la revente des résidences gérées sous bail commercial vous a sélectionné un appartement :

🏡 Citadines Lyon Part-Dieu - géré par

📍Lyon, 3ème arrondissement

Ce charmant T1 de 24 m2 est idéal pour un , il se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette intégrée, d'une salle de bains et de WC séparés. Son emplacement est et parfait sur le long terme.

🏷132 828,16 €

💲5,15%

Notre valeur ajoutée : un service sur-mesure pour votre projet d’investissement LMNP !

31/10/2024

🏘 Investir en toute sérénité avec L'agence du LMNP !

Vous souhaitez diversifier ou construire un patrimoine avec un investissement sûr et rentable ? Découvrez les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en résidences gérées avec L'agence du LMNP, votre expert en investissement immobilier clé en main.

📋 Nos services :

- Accompagnement personnalisé dans la sélection de biens immobiliers en résidences gérées (étudiantes, seniors, tourisme, ehpad ou affaires).

- Fiscalité optimisée grâce au statut LMNP.

- Gestion locative entièrement déléguée pour des revenus passifs sans tracas.

- Rendements stables et sécurisés sur le long terme.

💹 Pourquoi choisir l'investissement en résidences gérées ?

- Des loyers garantis

- Une fiscalité avantageuse

- Des biens dans des secteurs en forte demande

- Aucune gestion quotidienne : tout est pris en charge !

Avec L'agence du LMNP, vous bénéficiez de notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en sources de revenus stables et durables.

👉 Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et sécuriser votre avenir financier !

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