Bertrand Brachet Etat des lieux

23/01/2024

17/01/2024

📍A vendre entre particuliers sans mandat et sans commission, au cœur du 6 -ème arrondissement de Lyon dans la résidence services seniors « Les EUMENIDES » un T2 de 34,2 m².
Situé au 6éme étage sur 8, Il est actuellement loué meublé , il peut être libéré après un préavis de 3 mois ,( le locataire est prévenu) à un non senior car le règlement de copropriété le permet.

Très bien agencé d’une entrée sur la pièce à vivre de 18,93 m² lumineuse grâce à sa grande baie vitrée avec accès à un balcon, d’une kitchenette aménagée et équipée, d’une chambre de 9,75m² et d’une salle d’eau avec WC. De plus , il dispose d’une cave de 3,05 m² .
Cette résidence services de standing , sécurisée avec un personnel présent 24h/24 et 7j/7🛎,offre de nombreuses prestations : gestion du courrier, ✉️ espaces de détente, patio et terrasse et de nombreuses animations🎈🎤🎧🔏💽 : conférences, cinéma🎦, bibliothèque, salle de réunion et salons privatisables, etc……
Cette senioriale de standing profite d’un environnement calme et agréable. Elle est à proximité du centre-ville par les transports en commun 🚋🚅🚌et à quelques minutes à pied 🚶 de tous les commerces, du centre commercial de la Part Dieu, des Halles Paul Bocuse, du parc de la Tête d’Or……📍
Pour plus d'informations ☎️ ou laissez moi un message📩

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10/01/2024

📌SPECIAL INVESTISSEUR📌 LMNP D'OCCASION❤️
🔑🛎📩📍❤️👫A vendre entre particuliers👫 au cœur ❤️du 6 -ème arrondissement dans la résidence services « Les EUMENIDES » un T2 de 34,2 m², un investissement de type LMNP ancien avec un rendement brut de 6,6%
Actuellement loué, par un non senior car le règlement de copropriété le permet.
Très bien agencé : d’une entrée sur la pièce à vivre de 18,93 m² lumineuse grâce à sa grande baie vitrée avec accès à un balcon, d’une kitchenette aménagée et équipée, d’une chambre de 9,75m² et d’une salle d’eau avec WC. De plus, il dispose d’une cave de 3,05 m² .
🏫Cette résidence services de standing , sécurisée🔓 avec un personnel présent 24h/24 et 7j/7🛎, offre de nombreuses prestations : restauration matin midi et soir, gestion du courrier, service de maintenance ; des espaces de détente🎧, patio et terrasse et de nombreuses animations : conférences,🎤 cinéma, bibliothèque, salle de réunion et salons privatisables, etc……
Elle est située dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre-ville par les transports en commun🚴‍♂️🚋 et à quelques minutes à pied de tous les commerces, du centre commercial de la Part Dieu, des Halles Paul Bocuse, du Parc de la Tête d’Or…👍📍….
Cet appartement est un investissement très rentable en location moyenne et longue durée!
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08/01/2024

🏠Voulez-vous vendre votre appartement ou votre maison entre particuliers sereinement et en toute tranquillité.😴
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