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Address: 27 Rue Maurice Flandin, Lyon, 69003, FR
Telephone: +33479260774

Vendez votre bien 30 à 50% plus cher.

Landup vous informe gratuitement et sans engagement sur tous les projets immobiliers potentiels pouvant être réalisés sur votre propriété (bâtie ou non) et vous en révèle le vrai prix.

10/07/2026

Vendre son terrain à un professionnel permet souvent de réaliser une belle plus-value, mais accepter aveuglément l'estimation la plus haute est le meilleur moyen de faire échouer votre vente. Découvrez les 3 règles d'or pour sécuriser votre opération.

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20/06/2026

Ne laissez pas un promoteur faire les mathématiques seul ! Saviez-vous que pour un même terrain, il peut exister 40 à 50 bilans prévisionnels différents et que les offres peuvent varier de 50 à 70% ? Le prix n'est pas dans la terre, il est dans le potentiel de la Surface de Plancher (SDP). Découvrez la méthode mathématique du compte à rebours pour vendre au juste prix.

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28/03/2026

Ne signez aucun compromis avec un promoteur avant d'avoir compris ce calendrier ! 🛑

Vendre son terrain plus cher, c'est possible, mais cela demande de maîtriser les 5 étapes clés du permis de construire. Entre l'étude du PLU et la purge des recours, le parcours dure entre 6 et 12 mois.

On vous explique tout pour ne pas vous laisser surprendre par les délais administratifs.

21/03/2026

Ne signez rien avant d'écouter ça : votre terrain "inconstructible" cache peut-être une mine d'or !

💎 Saviez-vous que 7 sur 10 des terrains jugés inconstructibles par les particuliers sont en réalité des projets de rêve pour les promoteurs ?

Entre la théorie administrative et la réalité financière, l'écart de prix peut aller jusqu'à +50 %.

On vous explique comment transformer l'impossible en rentable dans cette vidéo.Call to Action : Le lien vers l'article complet et votre simulateur d'expertise gratuite est dans le premier commentaire 👇

13/03/2026

Ne signez aucune promesse de vente à un promoteur avant d'avoir compris ce calendrier !

🛑 On vous promet souvent une vente en 6 mois ? C'est juridiquement impossible.

La réalité, c'est un parcours de 15 mois, mais c'est précisément ce délai qui permet de valoriser votre terrain jusqu'à 30 % au-dessus du prix du marché. On vous explique pourquoi la patience est votre meilleure alliée financière.

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08/03/2026

Ne signez aucune promesse de vente à un promoteur avant d'avoir écouté ça ! 🛑

Vendre à un promoteur peut vous rapporter 20 à 30 % de plus qu'à un particulier, mais c'est un parcours semé d'embûches.

Un mauvais choix peut bloquer votre terrain pendant 18 mois sans garantie de succès.

Nous vous décryptons les 6 étapes clés pour réussir votre vente et sécuriser votre patrimoine.

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06/03/2026

Ne signez aucun compromis avant d’avoir vérifié le potentiel de densification de votre terrain ! 🛑

Saviez-vous qu'un promoteur peut acheter votre bien jusqu'à 30 % plus cher qu'un particulier ?

Mais attention : une simple erreur sur le PLU ou l'oubli d'une taxe peut faire capoter toute l'opération. On vous explique comment calculer votre "valeur foncière" réelle.

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04/03/2026

Ne signez aucun compromis avant d'avoir vérifié votre zone Géorisques !

⚠️ Depuis la loi ÉLAN, l'absence d'étude de sol G1 peut stopper net la vente de votre terrain. On vous explique comment transformer cette contrainte technique en argument pour valoriser votre bien auprès d'un promoteur.

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02/03/2026

Ne signez aucun compromis de vente avant d'avoir vérifié vos limites séparatives ! 🛑
Beaucoup pensent que le cadastre suffit pour prouver la surface d'un terrain. C'est une erreur qui peut coûter des dizaines de milliers d'euros en justice. On vous explique quand le bornage devient une obligation légale.

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01/03/2026

Ne signez aucune offre d’achat avant d’avoir compris ces chiffres ! 🛑

Beaucoup de propriétaires pensent que la marge d'un promoteur est un bénéfice facile. En réalité, c’est un équilibre fragile de 5 à 8 % qui conditionne le financement même de votre projet. On vous explique comment l'offre pour votre terrain est calculée "à l'envers".

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