Dorothée Da Silva Immo by César & Brutus

Dorothée Da Silva Immo by César & Brutus Votre Conseillière immo préférée 😉
Région Lyonnaise
10 ans d'expérience
Maman de Victor & Victoria ❤

🔑 UN NOUVEL ACTE AUTHENTIQUE SIGNÉ ! 🥂Et une exclusivité de plus de VENDUE ce mois-ci ! 💥Ce joli studio situé dans une r...
23/09/2026

🔑 UN NOUVEL ACTE AUTHENTIQUE SIGNÉ ! 🥂

Et une exclusivité de plus de VENDUE ce mois-ci ! 💥

Ce joli studio situé dans une résidence récente a trouvé son nouveau propriétaire ! 🏡

Je suis ravie d'avoir accompagné mon client acquéreur dans son tout premier achat immobilier, une belle étape dans une vie ! ❤️ Et tout aussi heureuse d'avoir aidé mon client vendeur à concrétiser son projet de vente.

Deux projets, deux clients heureux et une nouvelle page qui s'écrit pour chacun d'eux ! ✨

Merci à tous les deux pour votre confiance 🙏

Bon allez, au prochain ! 😉🚀

AgentImmobilier CesarEtBrutus DorotheeDaSilva ProjetImmobilier VenteImmobiliere

18/09/2026

OFF MARKET 📍 LYON 4 – CROIX-ROUSSE

Et si votre prochain appartement se trouvait à 10 mètres de la place Bertone ? 👀

Je vous emmène découvrir une nouvelle pépite en plein cœur du plateau de la Croix-Rousse.

Un T3 bis au 3e étage, en état impeccable, avec beaucoup de cachet et surtout… rien à faire, juste poser ses valises ! 🔑

À l’intérieur :
✨ une belle pièce de vie avec cuisine ouverte
🛏️ deux chambres de plain-pied, dont une avec dressing intégré
🤍 une mezzanine parfaite pour créer un coin TV, lecture, bureau ou simplement un espace cocooning
🔑 une cave complète le bien
🌿 Et cerise sur le gâteau : DPE C ! Le top !

Et évidemment, l’emplacement : ici, on vit vraiment la Croix-Rousse à pied. Commerces, marché, restaurants, transports… tout est à proximité immédiate.

Bref, un appartement comme je les aime : du cachet, une vraie personnalité, un excellent DPE et une localisation au top.

Et pour le moment, vous ne le trouverez pas partout… puisqu’il est proposé OFF MARKET. 🤫

Vous voulez le prix, plus d’informations ou organiser une visite ?

📩 Envoyez-moi “CROIX-ROUSSE” en message privé et je vous transmets les informations.

Dorothée Da Silva Immo
César & Brutus

ImmobilierCroixRousse LyonImmobilier AppartementAVendre OffMarket CroixRousseLyon

07/09/2026

🏡 ÉCULLY – LES SERRES-TRONCHONS

J’ai le plaisir de vous présenter aujourd’hui cette maison familiale d’environ 135 m², située dans le secteur recherché des Serres-Tronchons à Écully.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
→ Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement accès à la terrasse et au jardin 🌿
→ Un bureau, idéal pour le télétravail
→ Une grande buanderie / cellier
→ Un accès direct au garage d’environ 30 m² 🚗

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains / sde + wc, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

✨ Les + :
→ DPE C
→ Climatisation réversible dans la maison ❄️☀️
→ Jardin et terrasse
→ Grand garage de 30 m²
→ Un environnement familial recherché à Écully

🎥 Je vous laisse découvrir en vidéo un premier aperçu de la maison…

Et pour découvrir l’étage ? Il faudra venir la visiter ! 😉

📩 Contactez-moi directement pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Dorothée Da Silva
César & Brutus Immobilier

OuestLyonnais CesarEtBrutus AgentImmobilier MaisonAvecJardin

🔑 SIGNÉ ! Une recherche qui se termine par la remise des clés 🏡✨Cette histoire a commencé… par un appartement que j’avai...
07/09/2026

🔑 SIGNÉ ! Une recherche qui se termine par la remise des clés 🏡✨

Cette histoire a commencé… par un appartement que j’avais à la vente.

Camille le visite, a un vrai coup de cœur et fait une offre au prix. Mais elle n’est pas seule sur le dossier : une seconde offre, avec un financement comptant, est également présentée.

Le vendeur fait son choix… et Camille doit malheureusement laisser passer cet appartement.

Mais notre histoire immobilière ne s’est pas arrêtée là. 😉

Camille vivant à l’étranger et ne pouvant pas être présente facilement sur Lyon, je lui propose de l’accompagner autrement : avec un mandat de recherche et surtout un suivi entièrement personnalisé.

🎯 Son cahier des charges :
→ un studio, T1 ou petit T2
→ Lyon centre
→ commerces et commodités à proximité
→ un pied-à-terre lorsqu’elle revient à Lyon
→ la possibilité de le louer lorsqu’elle ne l’occupe pas
→ idéalement, un bien clé en main

Et nous l’avons trouvé ! 🙌

📍 Lyon 1er, en hyper-centre
🔑 Studio meublé de 24 m²
🛠️ Entièrement rénové en 2022
🛋️ Vendu meublé
🏠 Déjà exploité en location moyenne durée avec une conciergerie

Exactement le type de bien que nous recherchions.

Camille fait une offre au prix, qui est acceptée. Son financement avait été travaillé en amont avec mon courtier, avec une attestation de faisabilité permettant de présenter un dossier solide et sécurisé.

Et la semaine dernière, nous avons signé l’acte authentique ! 🥂🔑

Ce que j’aime particulièrement dans cette vente, c’est d’avoir pu accompagner Camille de A à Z alors même qu’elle était à distance : définir le projet, rechercher, sélectionner, sécuriser le financement, négocier et aller jusqu’à la signature.

Un mandat de recherche, ce n’est pas simplement « trouver un appartement ».
C’est aussi être les yeux de son client sur place et lui permettre d’avancer sereinement, même à plusieurs centaines ou milliers de kilomètres. 🌍

Merci Camille pour ta confiance depuis notre toute première rencontre. ❤️

Et merci également au vendeur pour sa confiance et pour la fluidité de cette transaction.

Une première porte s’était fermée…
Finalement, c’était peut-être simplement pour nous conduire vers la bonne. 🔑✨

10/07/2026

🏡 NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – Villeurbanne Cusset

✨ T4 de 80 m² • 3 chambres • 4ᵉ étage avec ascenseur • Cave

À seulement quelques minutes à pied du métro Cusset, découvrez cet appartement familial clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

💛 Vous allez aimer :
🛋️ Un séjour lumineux avec une vue dégagée.
🍽️ Une cuisine Schmidt entièrement aménagée et équipée.
🛏️ 3 chambres, dont une belle chambre parentale de 17 m².
👕 Des placards sur mesure Schmidt dans les chambres.
🛁 Salle de bains et WC indépendant.

🔨 De nombreux travaux ont déjà été réalisés :
✔️ Double vitrage PVC.
✔️ Isolation phonique des plafonds des chambres.
✔️ Parquet dans les chambres.
✔️ Thermostats connectés sur chaque radiateur.
✔️ Ballon d'eau chaude remplacé récemment.

🚲 Les petits plus qui font la différence :
📦 Cave.
🚲 Local vélos sécurisé en sous-sol.
🌳 Jardin privatif de copropriété, appelé à s'agrandir à moyen terme.

🌞 Un cadre de vie très recherché !
Juste en face de la résidence, le parc de la Commune de Paris devient un véritable prolongement de l'appartement : aire de jeux pour les enfants, Fête du Jeu, concerts, cinéma en plein air l'été… une vraie vie de quartier !

📍 Commerces, écoles et métro Cusset accessibles à pied.

👉 Un appartement sans travaux, parfaitement entretenu, où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

📲 DM or call me 07 69 89 90 98

RSAC 885 386 318 EI Lyon

Exclusivite SansTravaux MetroCusset Immobilier Lyon CesarBrutus DorotheeDaSilva

✨ Nouvelle vente signée… et une histoire qui fait particulièrement plaisir ! 🏡Cette vente a une saveur toute particulièr...
04/07/2026

✨ Nouvelle vente signée… et une histoire qui fait particulièrement plaisir ! 🏡

Cette vente a une saveur toute particulière, car il s'agit de la deuxième vente que ce propriétaire nous confie. Une belle preuve de confiance qui nous touche énormément. 🙏

Cette nouvelle aventure a été menée en collaboration avec Jalila - Mychezmoi Même si nous ne faisons pas partie de la même agence, nous partageons la même vision de notre métier : travailler ensemble pour obtenir le meilleur résultat pour nos clients. Parce qu'au final, la seule chose qui compte, c'est leur satisfaction.

Résultat ? Une deuxième vente réalisée rapidement, au prix, sans aucune négociation. 🎯

Merci à notre client pour sa fidélité et sa confiance renouvelée. C'est ce genre d'histoire qui donne tout son sens à notre métier. ❤️

Vous avez un projet de vente ? Parlons-en ! 📩

AgentImmobilier VenteAuPrix ProjetImmobilier TeamWork

✨ Et de 3 ventes actées en ce mois de mai ! ✨Cette fois-ci direction Villefranche pour un appartement destiné à un inves...
18/05/2026

✨ Et de 3 ventes actées en ce mois de mai ! ✨

Cette fois-ci direction Villefranche pour un appartement destiné à un investissement locatif 🏡📈

Petite histoire derrière cette vente : c'est déjà le deuxième appartement que je vends dans cette copropriété 😄 J'avais précédemment vendu celui situé à l'étage au-dessus, et mon client avait justement visité cet appartement-là. Malheureusement, il a mis un peu trop de temps à se positionner et une offre a été acceptée entre-temps.

Mais parfois, les choses sont bien faites 🤝

J'ai vu qu'un appartement juste en dessous était en vente dans une autre agence. J'ai immédiatement pensé à i de chez REMAX, que je connaissais déjà. Je l'ai contactée, elle m'a fait confiance, m'a laissé les clés, nous avons organisé la visite avec mon client… et quelques jours plus t**d : offre acceptée 🎉

Encore une preuve qu'une collaboration ne sert pas les agences… elle sert surtout les clients ❤️

Cette fois-ci, j'avais l'acquéreur, Émilie avait le mandat, chacun son rôle, chacun sa valeur ajoutée, et au final : une vente réussie pour tout le monde 🙌

Un grand merci également à pour l'accompagnement sur le financement et la sécurisation du projet 💰

Une nouvelle vente actée, un nouveau projet concrétisé et un petit truc en plus qui vient s'ajouter à mon actif ✨

AgentImmobilier ProjetDeVie Accompagnement TravailEnEquipe VenteActée RhoneAlpes

Et pour rester cohérente avec vos habitudes réseaux : pas de gras, ton humain, valorisation du collectif et de l'accompagnement 😊

🎉 Nouvelle vente actée 🎉Très heureuse d’avoir pu accompagner un jeune couple de 21 ans dans l’acquisition de leur tout p...
18/05/2026

🎉 Nouvelle vente actée 🎉

Très heureuse d’avoir pu accompagner un jeune couple de 21 ans dans l’acquisition de leur tout premier appartement : un joli T2 en duplex à Lyon 4 🏡✨

Je trouve ça tellement inspirant de voir des jeunes se lancer dans un projet immobilier aussi tôt. On entend souvent que devenir propriétaire est compliqué, qu’il faut attendre, repousser… et pourtant, eux n’ont pas eu peur de franchir le pas 💪

Aujourd’hui, ils ouvrent une nouvelle porte dans leur vie et surtout, ils commencent déjà à construire et capitaliser pour leur avenir 📈

Bravo à vous deux pour cette belle étape 👏 Et merci sincèrement pour votre confiance dans ce projet qui marque le début d’une belle aventure ❤️

Et encore une belle collaboration réalisée 🤝 Parce que le collectif a une vraie valeur. Même lorsque nous ne faisons pas partie de la même agence, l’objectif reste le même : aller chercher le meilleur pour nos clients vendeurs comme pour nos clients acquéreurs. C’est aussi ça notre métier : partager, coopérer et avancer ensemble au service des projets de vie 🏠✨

Merci également à ._almeida
D'efficity Lyon 4 pour cette collaboration 🙏

Lyon4 ImmobilierLyon AgentImmobilier ProjetDeVie Collaboration Efficity CesarEtBrutus AccompagnementSurMesure 🏠✨

✨ VENDU & SIGNÉ ✨Retour sur une vente qui me tient particulièrement à cœur : l’appartement situé rue Riboud Lyon 3  🏡Il ...
11/05/2026

✨ VENDU & SIGNÉ ✨

Retour sur une vente qui me tient particulièrement à cœur : l’appartement situé rue Riboud Lyon 3 🏡

Il y a environ 2 mois et demi, Emmanuelle ( ) , une amie de longue date, m’appelle et me dit :
« Dorothée, j’ai décidé de vendre l’appartement. Mon fils va commencer une nouvelle vie dans le nord de Lyon, donc c’est le bon moment… Et surtout, je veux passer par toi parce que je sais que je serai rassurée que ce soit toi qui gères tout ça. »

Autant vous dire que la confiance d’un proche, c’est toujours une responsabilité particulière ❤️

Nous avons donc lancé le projet ensemble :
✔️ estimation réalisée
✔️ recommandations suivies avec confiance
✔️ mise en vente démarrée dans les meilleures conditions

Résultat ?
➡️ 2 offres reçues
➡️ 1 offre acceptée avec seulement 4% de négociation
➡️ un acquéreur ultra motivé et qualifié en amont

Et la suite a été tout aussi impressionnante 🚀
📅 Promesse signée le 3 avril
📞 Le soir même, le courtier nous annonce déjà un accord bancaire
📄 Offres de prêt reçues seulement 10 jours après
✍️ Acte authentique signé en 1 mois et 7 jours !

Une vente fluide, efficace et humaine, comme je les aime 🙏

Merci encore à Emmanuelle pour ta confiance tout au long de cette aventure. Et félicitations à Emeric pour ce beau projet de vie ✨

20/04/2026

En exclusivité sur Instagram, avant publication… 👀✨

Et si votre prochain appartement n’était pas juste un bien…
mais un véritable lieu de vie ?

Imaginez…
Vous êtes au dernier étage.
La lumière traverse l’appartement du matin au soir.
Et devant vous, une vue à 180° sur la Saône qui change au fil des saisons… 🌿

Le matin, un café sur le balcon, au calme.
Le soir, les lumières qui se reflètent sur l’eau…

À l’intérieur, tout est déjà prêt.
100 m² pensés pour le confort et la vie de famille 🏡

Une belle pièce de vie ouverte, chaleureuse…
Une cuisine équipée avec sa buanderie…

Et surtout, 3 chambres…
dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, comme un cocon à part 🛏️

Climatisation réversible, aucun travaux, tout est fluide, évident.

Un cadre de vie rare 🌳
Avec les écoles à proximité : maternelles, primaires, Montessori, collège Saint-Charles des Chartreux 🎓

Métro D Valmy à 8 minutes 🚇
Bus au pied de la résidence 🚌
Part-Dieu en 13 minutes

DPE : D

Un appartement où l’on se projette dès les premières secondes…

Et vous… vous vous y voyez ? 👀

Écrivez-moi en message privé pour le découvrir avant tout le monde 📩

Adresse

6 Rue De L'Abondance
Lyon
69003

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 00:00

Site Web

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Dorothée Da Silva Immo by César & Brutus publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Contacter L'entreprise

Envoyer un message à Dorothée Da Silva Immo by César & Brutus:

Raccourcis

Mis en avant

Partager