Timothée Esperandieu

21/04/2026

12/02/2026

✨ Découvrez cette superbe propriété familiale située à Charbonnières-les-Bains, à seulement quelques minutes du centre et aux portes de Lyon.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison d’environ 250 m² offre de magnifiques volumes, deux salons avec cheminée double foyer, une cuisine contemporaine, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau et des espaces dédiés aux loisirs.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 325 m² avec terrasse, ce bien rare bénéficie d’un fort potentiel grâce à son terrain constructible et divisible, permettant la réalisation d’un second projet ou la création d’une dépendance.
Dans un environnement calme et privilégié, cette propriété allie élégance, confort et potentiel, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest lyonnais.
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08/01/2026

✨ 2026, on passe à l’action ! ✨
Je vous souhaite une année pleine d’objectifs concrétisés, d’idées qui avancent et de belles opportunités immobilières 🏡
Une vente, un achat, un investissement en tête ?
Parlons-en 👋
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03/11/2025

Vente - Maison Francheville - 519 000 €
Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter cette maison orientée Est/Ouest, édifiée sur un magnifique terrain plat de plus de 1 000 m², au calme absolu au fond d’une impasse. L’environnement est idéal, à deux pas des transports et d’un parc verdoyant, et à seulement 20 minutes à pied du centre de Francheville.

La maison offre aujourd’hui un séjour lumineux avec coin cuisine de 48 m², quatre chambres dont une sous pente, une salle de bains et deux WC séparés. Un sous-sol de 47 m² vient compléter l’ensemble. La toiture a été entièrement rénovée cette année.

À rénover dans son intégralité, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur : son terrain parfaitement plat permet d’envisager une extension de plus de 100 m², laissant libre cours à un projet de vie sur mesure.

Attention : les premières photos sont retouchées.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 378 kWhEP/m².an (F)
Classe climat 11 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3420€ ~ 4640€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
COLDWELL BANKER HERITAGE REALTY
Non-détention de fonds
SIRET 85212039300024
CPI 6901 2020 000 045 279