Efficity - Lyon Terreaux Croix-Rousse

18/12/2025

🏢 Vivre dans une Œuvre d'Art face au Parc de la Tête d'Or
Et si votre nouvelle adresse était une signature architecturale mondiale ?
📍 Lyon 6ème – Cité Internationale (Renzo Piano)

J'ai le plaisir de vous présenter ce bien rare de 179 m² qui redéfinit les standards du confort urbain.

Pourquoi c'est une opportunité unique :
✨L'Espace :Une pièce de vie de 66 m² baignée de lumière (Plein Sud).
✨La modularité :5 chambres pour accueillir famille, bureaux ou passions.
✨Le Cadre :Entre le Rhône et les 105 hectares du Parc de la Tête d'Or. Tout se fait à pied (Cinéma, MAC, Restaurants, etc..).
✨ La Sérénité : Sécurité, calme absolu et prestations haut de gamme (Clim, DPE C).
🚗 Le + Inestimable : Un garage double en sous-sol.
Un lieu de vie pour ceux qui ne font aucun compromis entre nature et architecture.
💰 Prix : 1 100 000 € (Garage double en sus)

📩 Dossier complet & Visite Virtuelle sur demande en MP.

19/11/2025

28/10/2025

🔥 ALERTE APPART À LYON 9ÈME 🔥

📍 Lyon 9ème - 48m²
💰 [Prix sur demande]

Vous cherchez votre futur chez-vous à Lyon ?

✨ Ce qui fait craquer :

48m² parfaitement optimisés

Quartier en plein essor

Proche métro et commodités

Idéal premier achat ou investissement

📲 Contactez Patrick Almeida
☎️ 06 82 05 28 24
🌐 www.efficity.com/palmeida

💬 Commentez « VISITE » pour + d’infos !

25/10/2025

45 000 € PERDUS EN 5 MOIS 💸

Appartement 114m², étage élevé, ascenseur, balcon
Prix initial: 650 000€

🔴 JOUR 1: Offre à 620 000€ → REFUSÉE
Vendeurs: « Nous ne sommes pas pressés »

⏰ 5 MOIS PLUS T**D: Aucune autre offre

📉 Baisse à 595 000€
Nouvelle offre: 560 000€

✅ VENDU FINALEMENT: 575 000€

💡 LA LEÇON:
Le premier acheteur sérieux propose souvent le prix le plus réaliste du marché. Refuser trop vite = risque de vendre moins cher... et bien plus t**d.

C’est là qu’intervient l’expertise de votre agent immobilier: vous guider avec une lecture objective du marché pour éviter les décisions émotionnelles coûteuses.

📍 Projet immobilier sur Lyon?
Estimation gratuite et accompagnement expert 👇

📞 Patrick ALMEIDA - Consultant Efficity
☎️ 06 82 05 28 24
🌐 Lien en bio

Vous avez déjà vécu ça? Commentez! 👇

11/10/2025

✨ Nouvelle vitrine, nouvelle ère à Lyon !
📍 6, place des tapis, 69004 Lyon
Nous sommes fiers de vous présenter la vitrine de notre agence Efficity, installée au cœur de la Croix-Rousse. Professionnalisme, proximité et innovation sont au rendez-vous pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Passez nous voir pour découvrir nos offres du moment ou simplement échanger autour de vos envies immobilières.
”

11/10/2025

✨ VENDU ✨
Une nouvelle page se tourne au 1, place Bellevue, au cœur du 4ᵉ à Lyon !
Fier d’avoir accompagné mes clients dans la concrétisation de leur projet immobilier à la Croix-Rousse. Cet appartement a trouvé de nouveaux propriétaires prêts à écrire leur histoire dans ce quartier emblématique lyonnais.
Merci pour leur confiance et bravo à tous les acteurs de cette belle transaction !
Vous avez un projet de vente ou d’achat sur le secteur ? Parlons-en ! 🤝

09/10/2025

Immobilier à Lyon : un marché en ajustement progressif !!
Efficity vient de publier son baromètre du premier semestre 2025, qui confirme la stabilisation progressive du marché immobilier lyonnais et rhodanien après plusieurs trimestres d’ajustements.

En 2025, le marché immobilier lyonnais se stabilise. Les appartements reculent de –1,3 %, les maisons de –0,6 %, tandis que les marges de négociation dans le Rhône reviennent à des niveaux modérés.

06/10/2025

✨ À vendre – T2 lumineux au dernier étage ! ✨
Découvrez ce charmant appartement de 35 m² situé rue Bodin, à deux pas du Gros Cailloux, en plein cœur de la Croix Rousse. Idéalement placé au dernier étage d’une petite copropriété, il offre une pièce de vie spacieuse avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une salle de bain moderne et une grande chambre.
Vous apprécierez le parquet ancien, les grandes fenêtres offrant une jolie vue dégagée et la lumière naturelle dans chaque pièce.
Bien rare dans le secteur !
🏠 5, rue Bodin, Croix Rousse
📐 35 m²
🌳 Petite copropriété, calme
💡 Dernier étage, très lumineux
Infos et visites en MP !

02/10/2025

🚨 COUP DE CŒUR CROIX-ROUSSE 🚨
💎 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES 💎
📍 LA CROIX-ROUSSE - Le quartier le plus authentique de Lyon !
💰 159 000 € - Prix exceptionnel !
✨ POURQUOI CRAQUER ?
🏠 Appartement lumineux avec caractère
🌅 Quartier historique aux mille charmes
🚇 transports à proximité - Centre-ville en 10 min
📈 Investissement sûr dans un secteur prisé
⚡ VISITE ORGANISÉE DÈS MAINTENANT ⚡
👉 DM moi ou appelle directement !
https://www.efficity.com/palmeida/contact/
-Rousse

30/09/2025

🏡 À vendre : spacieux T2 de 52 m² au cœur de Lyon 2 ! 🏡

Découvrez ce bel appartement situé au 20 rue de la Charité au pied de la place Bellecour ! Emplacement d'exception !

Composition : 2 pièces (grand séjour + chambre)
Calme absolu sur cour !
Emplacement idéal, proche de toutes commodités (transports, commerces, restaurants)

Charme de l'ancien : escalier en pierre, belle hauteur sous plafond
Parfait pour un primo-accédant, un jeune couple ou investissement locatif

✨Visitez sans attendre – une opportunité rare dans le quartier !
📷 Contactez-moi en MP pour infos, visite ou dossier.



https://documents.efficity.com/566ca93e-17d7-40f2-bc30-d27680a2f616