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Victoire Immobilier

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Spécialistes du 3ème arr. de Lyon Bonjour et bienvenue sur notre page! Comment?

Depuis 20 ans, notre Agence située au coeur de Montchat, est reconnue pour son sérieux, son savoir faire et sa disponibilité. Mon attachement aux valeurs de services, fondés sur l'écoute et les compétences pour mieux vous accompagner, s'appuie sur l'attention toute particulière que j'accorde à la formation et à l'efficience de nos conseillers. En collant au plus près à l'évolution législative, réglementaire, fiscale, financière, technologique, etc, afin d'appréhender les tendances du marché, les taux et ainsi rendre simple et cohérente la complexité ambiante! Tout ceci nous permettant de maîtriser parfaitement une conjoncture immobilière toujours instable et ce, pour mieux vous conseiller. Tout ceci parait très sérieux ça l'est en réalité, mais pour vous qui ne verrez que la partie immergée, cela (vendre, acheter, louer, gérer) se traduira par un cheminement serein , ou la joie, et je l'espère, le rêve, primeront sur le stress. Alors ne retenez que le plaisir de changer d'appartement ou de maison que vous vendiez, achetiez, louiez..ou investissiez. Et laissez-nous nous occuper du reste, nous échangerons et n'évoquerons que les solutions qui correspondent à vos envies. Bonne visite et à très bientôt dans notre agence

17/09/2026

En exclusivité, découvrez ce grand T3 de près de 76 m², situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing, parfaitement entretenue.

Au cœur du Cours Docteur Long, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement séduit par sa belle pièce de vie traversante de plus de 40 m², sa triple exposition et ses deux extérieurs, dont un agréable balcon exposé Sud avec vue dégagée.

Initialement conçu en T4, il offre une vraie modularité et peut facilement retrouver sa configuration d’origine avec une troisième chambre.

Parquet massif en chêne, climatisation, volets roulants motorisés, cuisine équipée, nombreux rangements, fibre, résidence sécurisée… autant de prestations qui renforcent le confort du quotidien.

Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie à votre image.

📍 Lyon 3 — Montchat
🏡 T3 transformable en T4
☀️ Triple exposition
🌿 Deux balcons
🚊 Tram T3 et métro D à 9 min à pied
🚗 Garage double possible en supplément

Contactez Victoire Immobilier pour organiser une visite.

10/09/2026

Lumineux, traversant et plein de potentiel, à deux pas de la Part-Dieu.
En exclusivité, découvrez ce T3 situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur, à seulement 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu.
Grâce à sa double exposition Est/Ouest, ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond de 2,98 m, l’appartement profite d’une lumière agréable tout au long de la journée.
Aujourd’hui configuré en T3, il peut facilement être transformé en T4 en déplaçant la cuisine dans la pièce de vie, permettant ainsi de créer une troisième chambre.
Parquet massif, chambres de 13 et 15 m², agencement intelligent, entrée en étoile, WC séparés, double vitrage, chaudière individuelle récente, DPE D, fibre et grande cave complètent les atouts de ce bien au très beau rapport qualité/prix.

Contactez nous pour organiser une visite.

13/08/2026

À Villeurbanne, secteur Gratte-Ciel, découvrez cette maison lumineuse de 151 m² à l’esprit loft.
Pièce de vie exposée sud, 4 chambres, sous-sol aménagé avec salle de cinéma, dépendance de 21 m², terrasse avec pergola bioclimatique, jacuzzi et jardin au calme…
Un bien singulier, aux volumes généreux, idéal pour une vie de famille confortable en cœur de ville.
📍 Villeurbanne — Gratte-Ciel�🚊 Tram T6 à 450 m�🏡 Maison esprit loft avec extérieur
Contactez Victoire Immobilier pour organiser une visite.

11/08/2026

🍷 Une belle (et gourmande) nouveauté à Montchat !
Au 61 cours Docteur-Long, Aux Vignes de Montchat ne se limite plus seulement à la cave : l’adresse a récemment développé une partie restauration, avec une agréable cour arborée.
L’établissement propose également de petites soirées gourmandes et viticoles, parfaites pour découvrir de nouvelles saveurs dans une ambiance conviviale en cette période estivale ☀️
📍 Aux Vignes de Montchat
61 cours Docteur-Long, Lyon 3
dequartier

11/08/2026

🏡 Exclusivité Victoire Immobilier – Genas
À deux pas du centre-bourg, découvrez cette superbe maison familiale d’environ 197 m², implantée sur une parcelle paysagée de plus de 800 m², avec piscine et sans vis-à-vis.
Lumineuse grâce à ses quatre expositions, elle offre de généreux espaces de vie, une cuisine moderne, 4 belles chambres, deux salles d’eau et un espace bureau. À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré, les deux terrasses et la piscine de 4 x 7 m composent un véritable lieu de vie pour toute la famille.
Poêle à bois, double vitrage aluminium, volets motorisés, alarme connectée, DPE C et trois stationnements complètent ce bien idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports.
✨ Une maison chaleureuse et familiale, où il fait bon vivre à quelques pas du cœur de Genas.

28/07/2026

Au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de Montchat, découvrez ce bien rare de plus de 180 m², à mi-chemin entre la maison et l'appartement, avec 160 m² de jardin arboré au calme.
Il offre une vaste pièce de vie lumineuse, 6 chambres réparties entre l'habitation principale et une dépendance indépendante, ainsi qu'un espace professionnel attenant, idéal pour une profession libérale, un bureau ou une suite supplémentaire.
Garage, chauffage au sol, chaudière Frisquet, double vitrage, alarme et prestations de qualité complètent ce bien aux multiples possibilités, à quelques pas des commerces, écoles et transports.
✨ Un bien d'exception, alliant volumes, jardin et emplacement premium, au cœur de Montchat.

22/07/2026

Au cœur de Montchat, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2015, idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et des Hôpitaux Est Lyonnais.
Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, elle offre une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un garage pouvant facilement être transformé en 5ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux.
À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé avec une élégante piscine chauffée et d'une grande terrasse, parfaite pour partager de beaux moments en famille.
Climatisation, plancher chauffant et rafraîchissant, prestations de qualité et excellente performance énergétique complètent ce bien rare, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

20/07/2026

🏡 Exclusivité Victoire Immobilier – Cœur de Montchat
Au cœur de Montchat, découvrez cette superbe maison familiale des années 30 de 158 m² habitables, nichée dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces, des transports et du Parc Bazin.
Édifiée sur une parcelle de 285 m², elle séduit par son cachet préservé, ses beaux volumes, son agréable pièce de vie traversante ouverte sur le jardin, ses 4 chambres, son sous-sol aménageable et son jardin intimiste à l'abri des regards.
Parquets massifs, belle hauteur sous plafond, climatisation, alarme… cette demeure pleine de charme n'attend plus qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
✨ Une maison rare à Montchat, idéale pour une famille en quête d'espace, de caractère et d'un emplacement privilégié.

17/07/2026

À deux pas du cours du Docteur Long et de la Place du Château, découvrez ce charmant T2 avec mezzanine, entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots.
Avec 39 m² Carrez et plus de 55 m² au sol, cet appartement lumineux à triple exposition séduit par son agencement atypique, sa mezzanine aménagée, sa cuisine équipée et ses prestations modernes : climatisation réversible, fibre, rangements sur mesure et rénovation complète.
Une grande cave, un jardin partagé et un garage en option complètent ce bien rare, idéal pour une première acquisition ou un investissement à Montchat.

Adresse

108 Cours Du Docteur Long
Lyon

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00

Site Web

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