Germain Tisserand, Efficity Lyon

11/04/2023

Chez Efficity, j'ai trouvé tout ce que j'ai toujours cherché dans un travail : du sens dans mon activité, une vraie possibilité de développement professionnel, la flexibilité des horaires et de mon temps de travail avec le statut d'indépendant, une rémunération à la hauteur de mon implication, et la satisfaction d'apporter véritablement quelque chose de plus à mes clients.

Efficity, c'est tout simplement la meilleure décision que j'ai pu prendre de toute ma vie. Sans hésitation.

Vous voulez vous donner une chance de pouvoir dire la même chose?
Je recrute!

https://www.recrutement-efficity.com/

11/04/2023

69007 LYON – PROCHE PLACE JEAN JAURES – T4 de 64 M2 – LUMINEUX, TRAVERSANT, AUCUN TRAVAUX - 265 000 €

Germain Tisserand et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce bel appartement situé rue Auguste Payant, à 5 minutes à pied de la Place Jean Jaurès.

Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de métro B Jean Jaurès, il profite de nombreux commerces de proximité et de toutes les commodités possibles (écoles, crèches, transports, ...)

Au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue, il se compose d’une entrée, d'un séjour orienté Sud, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Plusieurs rangements agrémentent ce bien qui a été presque entièrement refait tant au niveau de l'appartement que du mobilier, qui peut être vendu avec l'appartement - l’École Normale Supérieure est à 10 minutes à pieds).

De faibles charges de copropriété (50€/mois) assurent une bonne rentabilité ; une cave et une place de parking attitrée viennent compléter ce bien.

Pour tous renseignements, veuillez contacter Germain Tisserand par mail ou par téléphone

11/04/2023

69006 LYON – BROTTEAUX - RUE BUGEAUD – T4 de 99 M2– LUMINEUX – TRAVERSANT – ETAGE ELEVE – SANS VIS-A-VIS – CAVE – GARAGE

Germain Tisserand et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce bel appartement familial situé dans le prestigieux quartier du 6ème arrondissement, près des Halles Paul Bocuse, de la Part-dieu et de tous ses commerces.

Il est au 7ème étage d’une copropriété bien entretenue et avec ascenseur.

Il se compose d’un grand séjour de 32 M2 avec de grandes baies vitrées. Un balcon de 6 M2 orienté plein sud. Une cuisine de 16 M2 avec sa loggia.

Côté nuit, 3 belles chambres, de 11M2, 12,5M2 et 14,5 M2, avec placards, un dressing, d’une salle de bains, une salle d’eau, et de 2 WC,

Un rafraichissement est à prévoir.

Vous aurez également la possibilité d’acquérir un garage double en enfilade (65 000 €)

Quartier recherché, Venez vite découvrir ce bien qui saura vous séduire, proche de toutes les écoles, de tous les transports, à 5 minutes à pied de l'arrêt de métro Masséna (ligne A) et à 8 minutes à pied de l'arrêt de métro Brotteaux (ligne B),

Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (individualisés), et un gardien (bail HCL)

11/04/2023

69008 LYON – PROCHE MONPLAISIR – T3 de 72 M2 – LUMINEUX ET TRAVERSANT - 299500 €

Germain Tisserand et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce bel appartement familial situé rue Marius Berliet, à 10 minutes à pied de la Place Ambroise Courtois au cœur de Monplaisir.

Situé à moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de métro D Sans-Souci et à 3 minutes de l'arrêt de tram Jet d'eau - Mendès France (T2 et T4), il profite de nombreux commerces de proximité et de toutes les commodités possibles (écoles, crèches, transports, ...)

Au premier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, il se compose d’une entrée avec grands placards, d'un séjour orienté Sud avec baies vitrées donnant sur un balcon rectangulaire, d'une cuisine séparée, de deux chambres de belle taille (11.5 et 12m2), d'une loggia attenante à la cuisine côté Nord (non carrez), d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Un rafraîchissement est à prévoir.

Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (individualisés). DPE D

Pour tous renseignements, veuillez me contacter!

11/04/2023

69008 LYON - STUDIO RECENT DE 37M2 EN REZ-DE-JARDIN, LUMINEUX ET REFAIT A NEUF - 185 000 €

Germain Tisserand et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio en rez-de-jardin de 37m2 carrez au sein d'une copropriété de 2011 bien entretenue et au calme, à 5 minutes à pied de la Maison de la Danse, à un arrêt de tramway de Grange-Blanche et à proximité de toutes commodités.

Lumineux et refait à neuf, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse accompagnée d'un agréable petit jardin privatif (surface extérieure totale de 17m2), d'une cuisine fermée pouvant être transformée en chambre au besoin au prix de quelques aménagements, et d'une salle de bains avec toilettes.

Pour tout renseignement, merci de contacter Germain Tisserand par téléphone ou par mail.

17/09/2021

69003 LYON - RUE PAUL BERT - STUDIO VENDU LIBRE SANS TRAVAUX, POSSIBILITE T2 - 192 900 €

Germain Tisserand et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce grand studio de 35m2 au 2ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue, à 5 minutes à pied de la gare de la Part Dieu et de la Place Guichard, située rue Paul Bert côté Ouest, à proximité de toutes commodités (métros, tramways, gare, commerces, écoles...).

Cet appartement lumineux se compose donc d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bains avec toilettes et d'un grand dressing qui pourrait être transformé en chambre au prix d'un petit aménagement.
Aucun travaux à prévoir pour cet appartement, idéal pour premier achat ou investissement.
Faibles charges de copropriété (59€/mois)

Pour tout renseignement, merci de contacter Germain TISSERAND au 06 66 10 38 80 ou par mail : [email protected]

26/06/2021

Depuis plus de 6 ans, fier de faire partie d'Efficity!

26/06/2021

69006 LYON - RUE DUGUESCLIN - STUDIO AU SEIN D'UNE RESIDENCE SENIOR VENDU LIBRE - BALCON, LUMINEUX, SERVICES A LA PERSONNE - 150 000€

Germain Tisserand et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 33 m2 au quatrième étage d'une copropriété située rue Duguesclin, au coeur du 6ème arrondissement, à proximité immédiate de toutes commodités.
La résidence est gérée par les Hespérides ; ce bien est donc destiné à une personne âgée qui pourra bénéficier de l'ensemble des services de la résidence (restauration de qualité, coiffure, ménage, espaces de détente et de loisir, accueil et gardiens, .... ). Cette résidence non médicalisée est destinée à accueillir des personnes âgées souhaitant conserver leur indépendance en ayant leur propre appartement, tout en leur assurant la tranquillité d'une présence immédiate en cas de besoin et les services de qualité qui vont avec. Les charges de copropriété incluent donc de nombreux services, à facturer à l'occupant.

Ce studio de 33m2 se compose donc d'une pièce de vie lumineuse, exposée ouest, donnant sur un balcon de 5m2 avec vue sur le jardin de la résidence, d'une cuisine séparée et équipée, et d'une salle de bains avec baignoire. Climatisation réversible, volets électriques, service d'alarmes, tout est mis en place afin d'assurer le confort et la sécurité du futur occupant.

Aucuns travaux à prévoir dans cet appartement qui peut également intéresser des investisseurs au vu de la bonne rentabilité locative qu'il propose ainsi que de la stabilité des résidents (studios équivalents loués 750€/mois hors charges dans la résidence)

Une cave complète également ce bien.

Pour tout renseignement, merci de contacter Germain TISSERAND au 06 66 10 38 80 ou par mail : [email protected]
Honoraires charge acquéreur.

26/06/2021

69580 SATHONAY VILLAGE - RUE JEAN CLAUDE FAY - T2 EN REZ DE JARDIN AU CALME AVEC PARKING DANS RESIDENCE RECENTE - 250 000€

Germain Tisserand et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement T2 en rez-de-jardin d'une copropriété de 2009 située rue Jean Claude Fay, à 10 minutes à pied de la Mairie de Sathonay Village et à 5 minutes en voiture de la station de gare de Sathonay (7 minutes en train de la Part Dieu)
La résidence, récente et bien entretenue, est au calme absolu.

Cet appartement se compose donc d'une pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin d'une surface totale de 47 m2, orientés sud-ouest, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre avec placards et porte-fenêtre donnant sur la terrasse, d'une salle de bains, de toilettes séparées, et de plusieurs rangements.

Aucuns travaux à prévoir dans cet appartement coup de cœur qui dispose également d'une place de parking numérotée.
Faibles charges de copropriété et taxe foncière.

Pour tout renseignement, merci de contacter Germain TISSERAND au 06 66 10 38 80 ou par mail : [email protected]
Honoraires charge vendeur.

26/06/2021

69008 LYON - AVENUE VIVIANI - T5 AVEC BALCON ET PARKING LUMINEUX ET SANS VIS A VIS - 399 900€

Germain Tisserand et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux et sans aucun vis à vis au 4ème étage d'une copropriété située avenue Viviani, à quelques minutes à pied de l'arrêt de tram T6 Viviani ou de l'arrêt de métro Parilly.
La résidence de 1979 est très bien entretenue et dispose d'espaces verts.

Cet appartement se compose donc d'une pièce de vie avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 16m2 et couplée à un salon pouvant être réaménagé en quatrième chambre, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de deux salles de bains avec do**he, de toilettes séparées, d'un petit dressing, d'un coin bureau supplémentaire. et de nombreux rangements.
L'appartement dispose de la fibre et de volets électriques dans toutes les pièces.

Une cave électrifiée et sécurisée ainsi que deux places de parking numérotées complètent idéalement ce bien.
Rafraîchissement à prévoir sur une partie de la peinture et la cuisine.
Les charges incluent l'eau froide et l'entretien de la chaudière.

Pour tout renseignement, merci de contacter Germain TISSERAND au 06 66 10 38 80 ou par mail : [email protected]
Honoraires charge vendeur.

04/10/2020

69003 LYON - GARIBALDI - T3 DE 56M2 LUMINEUX ET TRAVERSANT AVEC BALCON

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement au premier étage d'une copropriété située rue de l'Abondance, en retrait de la rue, à quelques minutes à pied de l'arrêt de Garibaldi ou de la Part Dieu et de ses commodités (tous transports, tous commerces, écoles, ...)

Cet appartement de 52.5 m2 carrez (56 habitable) en bon état se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux , d'une cuisine séparée entièrement équipée et rénovée, de deux chambres avec grands placards, de toilettes séparées et d'une salle de bain.

Le placement est libre dans le parking de la copropriété.

Pour tout renseignement, merci de contacter Germain Tisserand au 06 66 10 38 80 ou par mail : [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur.

03/10/2020