FYNE

23/07/2026

🏡 VOUS RÊVEZ D'UN HAVRE DE PAIX ? 🧘🏻.

L'agence immobilière FYNE ACCESS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette MAISON et ses 4 chambres avec garage et jardin plein sud à Vénissieux dans le très calme et familial Quartier des Italiens ! 🎯.

Vous aspirez à un environnement calme et intimiste ? Cette maison est faite pour vous !
Située sur la commune de Vénissieux, dans le secteur prisé du Quartier des Italiens limitrophe de la belle commune de CORBAS, cette belle maison mitoyenne de près de 100 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable au sein d'un petit lotissement construit en 2004, calme et bien entretenu.

La maison est idéalement située au fond d'une impasse, à l'abri des regards, offrant un environnement particulièrement calme et préservé dans lequel les enfants peuvent jouer en toute sécurité.

Un intérieur fonctionnel et lumineux ✨.
Dès l'entrée, un hall avec rangements vous accueille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Celles-ci donnent directement accès à la terrasse et au jardin paysagé, idéal pour profiter des beaux jours.

À l'étage : espace et confort ✅.
L'étage offre quatre chambres confortables, une grande salle d'eau et un WC séparé, pour répondre aux besoins de toute la famille.

Des extérieurs soignés 🏡.
Le jardin, exposé plein sud, est paysagé et agrémenté d'un cabanon de rangement. Un vrai atout pour les amateurs de verdure et de convivialité.

Des prestations complètes 🚗.
La maison dispose d'un garage attenant, aménagé avec coin buanderie, offrant un espace de rangement et de stationnement supplémentaire très appréciable.

Idéalement localisée 📍.
À proximité immédiate des écoles, du collège, des lignes de bus et avec un accès rapide aux autoroutes A6, A7 et à la Rocade Est, ce bien conjugue qualité de vie résidentielle et praticité du quotidien.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.

📞 06 98 55 58 80
📥 [email protected]

15/07/2026

✨ COUP DE COEUR POUR CE 3 PIÈCES LUMINEUX À VENDRE À SAINT FONS 📍.

Votre agence immobilière FYNE ACCESS a le plaisir de vous présenter :

Dans une résidence moderne, entièrement sécurisée, de standing et disposant d'agréables espaces paysagers, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de près de 70 m²

Idéalement situé pour profiter de la proximité des commerces et des transports en commun, ainsi que d'un accès facile au périphérique, vous offrant un véritable confort de vie pour vos déplacements du quotidien.

Vous serez séduit dès que vous passerez la porte d'entrée par sa luminosité, sa disposition et ses nombreux rangements !
Il se compose d'une entrée avec grand placard mural, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, son coin cuisine aménagé et équipé avec accès direct sur un balcon spacieux de 10 m².

Le coin nuit dispose quant à lui de deux belles chambres avec placards muraux, d'une grande salle de bain, d'un WC séparé et de rangements.

Enfin, les charges extrêmement raisonnables comprennent l'eau courante, l'eau chaude et le chauffage.

Possibilité d'obtenir une place privative en sus au prix de 8 000 € !

Son agencement moderne, ses prestations de qualité et son espace extérieur soigné en font un bien immobilier particulièrement attractif sur le marché.

Ne manquez pas cette opportunité dans l'un des secteurs en plein développement de la métropole, idéal pour une résidence principale comme un investissement locatif de qualité !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

📞 06 98 55 58 80
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Vous souhaitez vendre votre bien, estimez-le en ligne sur notre site 👇
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11/07/2026

Votre agence immobilière FYNE ACCESS vous présente en EXCLUSIVITÉ à VÉNISSIEUX PARILLY 🏡 :

Vous recherchez un écrin de calme et de verdure à proximité immédiate du métro ? Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de près de 70 m² en rez-de-jardin dans une résidence récente, sécurisée et arborée, en retrait de la circulation mais à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités !

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et à son jardin, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Idéalement situé en plein cœur de Parilly :
- METRO D à 10 min à pied
- TRAM T4 à 8 min à pied
- BUS 39 au pied de la résidence
- Boulangerie artisanale, salon de thé, pharmacie, tabac et supermarché à proximité immédiate dans un rayon de moins d'1 km
- Écoles maternelles et élémentaires dans le quartier
- Le Parc de Parilly accessible à pied pour vos footings, vos balades à vélo et vos après-midis en famille

Possibilité d'obtenir un garage privatif en sus au prix de 15 000 €.

Ne manquez pas cette opportunité dans l'un des quartiers de la métropole en plein développement et très recherché qui en fait un bien immobilier particulièrement attractif sur le marché, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
Calme et verdoyant, Parilly est LE quartier qui attire les familles et les jeunes cadres dynamiques grâce à ses nouvelles constructions, ses nombreux commerces (boulangeries artisanales, supermarché, tabac-presse, pharmacie, ...), ses écoles et son parc unique avec le privilège de bénéficier d'un métro qui le place à seulement 20 min du cœur de LYON et de la place BELLECOUR.

À découvrir sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

📞 06 98 55 58 80
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25/03/2026

24/03/2026

✨COUP DE CŒUR ASSURÉ - APPARTEMENT T3 LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE ! ✨.

📍Vénissieux Centre - Résidence moderne 2016 - sans vis-à-vis

Situé au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2016, au cœur de Vénissieux, ce bel appartement T3 de près de 60 m² séduit dès la première impression par sa luminosité, son agencement soigné et son emplacement privilégié.

UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE
Tout se fait à pied depuis cet appartement :
📌 Tram T4 directement au pied de l'immeuble
📌 Métro ligne D à seulement 8 min à pied
📌 Commerces et centre-ville de Vénissieux à moins de 5 min à pied

UN APPARTEMENT BIEN PENSÉ
L'entrée avec placard ouvre sur un séjour lumineux, prolongé d'un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. Une porte-fenêtre donne accès au balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis grâce au dernier étage.

UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET BIEN AGENCÉ
Deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec do**he et un WC séparé complètent parfaitement la distribution de ce bien fonctionnel et bien agencé.

L'OPTION GARAGE
Un garage privatif en sous-sol sécurisé est disponible en option pour 15 000 €, un atout supplémentaire non négligeable dans ce secteur.

IDÉAL POUR
📌 Un premier achat dans un secteur dynamique et bien desservi
📌 Un investissement locatif rentable dans une résidence récente et bien située

Vénissieux - T3 - 60 m² - Dernier étage - Balcon - Résidence 2016 - Tram T4 - Métro D - Garage en option

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
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09/01/2026

✨ NOUVEAU DPE 2026 – CE QUI CHANGE ! ✨

📅 Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, la méthode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été modifiée pour mieux refléter la réalité énergétique des logements et soutenir la transition écologique.

🔍 Les points clés à retenir :

🔥 🧮 Nouveau calcul plus juste
Le coefficient de conversion de l’électricité utilisé dans le calcul du DPE passe de 2,3 à 1,9. Cela signifie que les logements chauffés à l’électricité, très nombreux en France, sont désormais moins pénalisés dans le calcul de leur performance énergétique.

📈 Plus de logements mieux classés
Grâce à cette réforme, près de 850 000 logements pourraient améliorer leur note (par exemple sortir des catégories F ou G) sans travaux obligatoires.

📄 Ancien DPE = toujours valable
Les DPE réalisés avant le 1ᵉʳ janvier 2026 restent valables mais peuvent être mis à jour gratuitement : il est possible de télécharger une attestation de nouvelle étiquette sur l’Observatoire DPE‑Audit de l’ADEME.

🌱 Pourquoi cette réforme ?
👉 Corriger une inégalité de traitement des logements électriques.
👉 Encourager des choix énergétiques plus propres.
👉 Simplifier la mise en location ou la vente de certains biens.

👇 Vous voulez savoir si votre logement est concerné ? Contactez-nous !
📥 [email protected]
📲 06 98 55 58 80

#2026

06/01/2026

Toute l’équipe vous adresse ses meilleurs vœux pour 2026.
Que cette nouvelle année vous apporte bonheur, stabilité et de beaux projets à concrétiser ensemble ! 🥂🥳