David Neto, recherches et ventes immobilières

26/01/2023

, et : qu'est ce qui change en 2023 ?
Diagnostic de performance énergétique ( ), interdiction de location de certains logements, prolongation de MaPrimeRénov', suppression de la taxe d’habitation, lancement du Pinel+…

Immomatin nous dévoile les principales modifications qui sont entrées en vigueur, le 1er janvier 2023, dans les secteurs d’activités du logement, de l’habitat et de l’immobilier.

Voici sont les principales modifications qui sont entrées en vigueur, le 1er janvier 2023, dans les secteurs d’activités du logement, de l’habitat et de l’immobilier.

04/01/2023

: si les prix "sont en train de s'assagir", le marché de la location "est en train de se bloquer", constate Véronique Bédague la PDG de Nexity
"Je ne sais pas si ça va baisser de 5 à 10%", dit-elle. C'est la fourchette avancée par Charles Marinakis le président en France du réseau d'agences immobilières Century 21 France, dans le journal Le Monde
Lire l'article sur le site francetvinfo.fr

13/08/2022

BELLE VUE - GRAND BALCON - ENTIEREMENT RENOVE - LUMINEUX - TRAVERSANT - STATIONNEMENT PRIVATIF - CAVE Exclusivité chemin du Signal, dans une résidence Pitance des années 50 (avec ascenseur),…

09/04/2022

Selon l'économiste Marc Touati, nous assistons à la fin de la flambée des prix à l'achat, en France.
"Et si, jusqu’à récemment, l’écart croissant entre la hausse des prix et la faiblesse des revenus des ménages a pu être compensé par les niveaux artificiellement bas des taux d’intérêt, ce n’est désormais plus le cas."
Plus d'informations dans l'article paru dans Capital Magazine ⤵️

Gare au placement immobilier, alors que les prix des logements anciens devraient baisser d’au moins 15% d’ici un an en moyenne, juge notre chroniqueur Marc Touati, président du cabinet ACDEFI. Dans certaines

26/03/2022

- Quelle tendance pour le marché immobilier en 2022 ? Baisse des prix à Paris et Lyon ; Hausse en province ? - Le blog Patrimoine

Cet article expose une réflexion rationnelle sur le contexte actuel de prix immobiliers élevés dans les métropoles vis à vis des taux d'intérêts historiquement bas, en se basant sur les études menées par l'économiste Jacques Friggit, sur l'évolution des prix et du pouvoir d'achat immobilier dans le temps.

Parfois, il est important de prendre du recul sur le marché immobilier ; Sortir de l’actualité, parfois angoissante, pour retourner aux fondamentaux de long terme....

23/03/2022

Économies d’énergie - Tout ce qui change avec le nouveau diagnostic énergétique

Fil rouge au Salon de l’habitat et de l’immobilier de Saint-Paulien qui avait lieu ce week-end, les économies d’énergie s’imposent aujourd’hui plus que jamais comme une nécessité. Mais par où commencer ? Par le commencement : le diagnostic de performance énergétique. Modifié l’an...

05/03/2022

Immobilier : quel avenir pour les passoires thermiques ?

Dans son édito du "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo) de février, David Benbassat, directeur général de Bien'ici revient sur le calendrier des nouvelles contraintes qui

25/02/2022

Premier achat immobilier: de moins en moins d'emprunteurs en solo face à des prix qui s'envolent

"En 2021, 4 primo-accédants sur 10 ont acheté seuls. Une part en forte baisse depuis la crise sanitaire (-7 points depuis 2019)", constate l'Observatoire.

Acheter seul et se constituer un patrimoine n'est pas toujours chose aisée en raison des règles pour accéder à la propriété (taux d'endettement limité, niveau d'apport, revenus) et des prix élevés.

21/02/2022

Aux Etats-Unis, les acheteurs immobiliers se pressent avant la remontée des taux
Nous assistons à la plus longue séquence de hausse de prix successive, avant une probable nouvelle remontée des taux par la . Cette frénésie engendrant une raréfaction des biens à la vente et entretenant l'augmentation des prix.
Approche-t-on d'un plafond ?
Plus d'informations dans l'article ⤵️

Aux Etats-Unis, les ventes de logements anciens ont été bien plus fortes qu'attendu en janvier, +6,7% par rapport à décembre, les acquéreurs se pressant avant la hausse des taux d'intérêt.

20/02/2022

Crédit immobilier: la bataille de l’assurance emprunteur ne fait que commencer

"Le Parlement a définitivement adopté la loi sur l’assurance emprunteur qui consacre la possibilité de résilier à tout moment son contrat et, surtout, qui supprime le questionnaire de santé pour les crédits immobiliers de moins de 200.000 euros.

[...]

La loi devra entrer en vigueur au 1er juin 2022 pour toutes les nouvelles offres de crédit immobilier et au 1er septembre prochain pour toutes les offres de prêts."

Le Parlement a définitivement adopté la loi sur l’assurance emprunteur qui consacre la possibilité de résilier à tout moment son contrat et, surtout, qui supprime le questionnaire de santé pour les crédits immobiliers de moins de 200.000 euros. Les assureurs et les bancassureurs souhaitent ...

27/01/2022

- L'immobilier américain adopte les NFTs

"Propy, une société spécialisée dans l'immobilier, a annoncé qu'elle avait lancé les premiers adossés à des biens immobiliers aux États-Unis. La société mettra aux enchères deux propriétés résidentielles en Floride le 8 février, dans le cadre de son objectif ambitieux de lancer un service de NFT immobilier."
Pour plus d'informations ⤵️

Crypto : L'immobilier américain adopte les NFTs

16/01/2022

La utilise désormais l'intelligence artificielle sur les prises de vues aériennes de l'IGN, afin d'identifier les constructions ou aménagements non déclarés.

La DGFIP utilise l’intelligence artificielle et la valorisation des données pour garantir la fiabilité de sa base de données.