Agence des Pentes

Agence des Pentes Tous deux issus du notariat, Guillaume MAURIN et Sébastien MONCHARMONT ont décidé d'allier leurs compétences en créant l'Agence des Pentes.

Transaction - Location - Gestion - Courtage en prêt

26/05/2023

APPARTEMENT DE TYPE T2/T3 COEUR CROIX-ROUSSE - 60 M2

http://pvt.fm/pub/963EE8F60382

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Venez découvrir ce bel appartement de type T2 bis, atypique, d'une surface de 60 m2 (32 m2 carrez) et situé au troisième et dernier étage. Cet appartement se compose d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un espace TV/bureau pouvant être transformé en deuxième chambre, une salle de bain, espace buanderie, W.C, espaces de rangement Proche tous commerces et transport. Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. A voir au plus vite ! AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H ***

Prix : 245 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)

26/05/2023

STUDIO 20 M2 - SECTEUR GRAND-CLEMENT

http://pvt.fm/pub/67FB28435FB0

INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITE 4,5% A vendre appartement de type studio au premier étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 20 m2 carrez comprenant entrée, une pièce de vie optimisée avec lit en mezzanine et coin TV possible en dessous, coin kitchenette, salle d'eau, W.C indépendants. Proche toutes commodités (transports, commerces, écoles). Valeur locative tenant compte du plafonnement des loyers 440 euros hors charges, soit une rentabilité hors charges de 4,5% TF 2022 : 271 EUR CHARGES : 50EUR/mois A voir au plus vite ! Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H *** Contact : 04.87.25.53.89 ou 06.83.14.35.67

Prix : 119 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : E
GES : B

25/05/2023

MAGNIFIQUE T3 BIS ENTIEREMENT MEUBLE A LYON 01 - RUE DE FLES

http://pvt.fm/pub/BEA5C95E1E04

libre le 30/05/2022 A louer ce magnifique appartement de type T3 bis, extrêmement lumineux, d'une surface de 70 m2, au premier étage sans ascenseur, comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, 3 chambres dont deux en mezzanine (possibilité de transformer l'une d'entre elles en bureau) salle de bain, W.C, espaces de rangement. Loyer : 1.064,00 EUR Montant des charges : 60,00 EUR Dépôt de garantie : 2.128,00 EUR Honoraires à la charge du locataire : 910 EUR TTC comprenant l'état des lieux Loyer de référence majoré : 1.064,00 EUR

Loyer : 1125 € par mois charges comprises incluant :
60 € de provisions pour charges - Forfait mensuel
Honoraires à la charge du locataire : 910 € TTC
Dont 210 € TTC pour état des lieux

10/05/2023

[email protected]

http://pvt.fm/pub/A712AF6763E3

EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES - RARE A LA VENTE TOITURE NEUVE ET ENTIEREMENT RAFRAICHI A vendre maison sur cour entièrement rafraîchie secteur CROIX-PAQUET, d'une surface globale de 216 m2 (197 m2 carrez), extrêmement lumineuse, avec exposition plein est, à deux pas du métro du même nom. Cette maison se compose : * D'un loft sur deux étages d'une superficie de 184 m2 (164 m2 carrez) comprenant : - au premier niveau : une somptueuse pièce de vie qui vous séduira par sa hauteur sous plafond et ses dix fenêtres d'une surface de 70 m2, une cuisine semi-ouverte en surplomb de la pièce de vie, une suite parentale avec salle de bain et vaste dressing, un cellier, W.C, nombreux espaces de rangement - au second niveau : trois chambres, un bureau, salle de bain avec espace buanderie, W.C. Petits extérieur Ce loft est pourvu d'un poêle à bois fonctionnel * D'un studio entièrement rafraîchi également, vendu libre d'une surface carrez de 32,83 m2 comprenant une vaste pièce de vie, kitchenette séparée, salle d'eau avec W.C, Petit extérieur indépendant. La toiture et l'ensemble des velux viennent d'être changés aux dernières normes d'isolation. Garage possible en sus au prix de 50.000 EUR. A voir au plus vite ! Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Prix : 850 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : D
GES : C

10/05/2023

RUE DES CHEVAUCHEURS - funiculaire St Just - T3 avec terrass

http://pvt.fm/pub/AABE33E399EA

A louer appartement de type T3 avec balcon de 6m2 au premier étage sans ascenseur, extrêmement lumineux, d'une surface au sol de 68 m2, et comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec W.C, espaces de rangement. Autres prestations : chaudière individuel gaz et eau chaude. Loyer : 970,00 EUR Montant des charges : 80,00 EUR Dépôt de garantie : 970,00 EUR Honoraires à la charge du locataire : 884EUR TTC comprenant l'état des lieux

Loyer : 1050 € par mois charges comprises incluant :
80 € de provisions pour charges - Forfait mensuel
Honoraires à la charge du locataire : 884 € TTC
Dont 204 € TTC pour état des lieux
DPE : E
GES : F

10/05/2023

Studio meublé proximité immédiate Hôtel de Ville

http://pvt.fm/pub/551348EA0A5D

MAGNIFIQUE STUDIO MEUBLE A PROXIMITE IMMEDIATE DES TERREAUX A louer à proximité immédiate de la place des Terreaux et du métro HOTEL DE VILLE ce magnifique studio refait à neuf au deuxième étage, extrêmement lumineux, d'une surface de 19 2 carrez, MEUBLE et EQUIPE, comprenant un séjour avec coin nuit et cuisine équipée, salle d'eau avec W.C, espaces de rangement. Autres prestations : chauffage individuel électrique, double vitrage. Loyer : 600,00 EUR Montant des charges : 20,00 EUR Dépôt de garantie : 1200,00 EUR Honoraires à la charge du locataire : 247 EUR TTC comprenant l'état des lieux

Loyer : 620 € par mois charges comprises incluant :
20 € de provisions pour charges - Forfait mensuel
Honoraires à la charge du locataire : 247 € TTC
Dont 57 € TTC pour état des lieux
DPE : VI
GES : VI

04/05/2023

LOCAL COMMERCIAL - COEUR DES PENTES - VENDU LIBRE

http://pvt.fm/pub/FFCE8FBF4BEC

EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES MURS LIBRES DE TOUTE OCCUPATION - SECTEUR RECHERCHE RUE IMBERT-COLOMES A vendre local commercial avec entrée indépendante sur rue, extrêmement lumineux, d'une superficie carrez de 29 m2. Ce local se compose actuellement d'une grande pièce principale d'activité avec petit coin cuisine, salle d'eau avec W.C. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Ravalement récent, parties communes très bien entretenues. Charge : 50 EUR/mois Taxe foncière : 300 EUR A voir au plus vite ! AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H ***

Prix : 165 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)

04/05/2023

LOCAL COMMERCIAL - COEUR DES PENTES - VENDU LIBRE

http://pvt.fm/pub/C1FE3B67F4EC

EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES MURS LIBRES DE TOUTE OCCUPATION - SECTEUR RECHERCHE RUE IMBERT-COLOMES A vendre local commercial avec entrée indépendante sur rue, extrêmement lumineux, d'une superficie carrez de 29 m2. Ce local se compose actuellement d'une grande pièce principale d'activité avec petit coin cuisine, salle d'eau avec W.C. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Ravalement récent, parties communes très bien entretenues. Charge : 50 EUR/mois Taxe foncière : 300 EUR A voir au plus vite ! AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H ***

Prix : 165 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriétés

29/04/2023

T1 BIS METRO HOTEL DE VILLE - 51 M2

http://pvt.fm/pub/DE32AF4D6180

Libre le 21 avril prochain A louer bel appartement au calme sur cour, situé en hypercentre à 1 minutes à pied de la place des Terreaux, d'une surface de 51 m2 (39 m2 carrez), au deuxième étage sans ascenseur, comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (dont réfrigérateur, lave-linge, plaques induction, climatisation portative), une chambre en mezzanine, salle de bain avec W.C, espaces de rangement. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Loyer : 765,00 EUR Montant des charges : 30,00 EUR DPE EN COURS Deux mois de loyer hors charges Loyer de référence : 691,00 EUR Loyer de référence plafonné hors charges : 829,00 EUR Honoraire en ce compris l'état des lieux : 507 EUR

Loyer : 795 € par mois charges comprises incluant :
30 € de provisions pour charges - Forfait mensuel
Honoraires à la charge du locataire : 507 € TTC
Dont 117 € TTC pour état des lieux

28/04/2023

T2 BIS AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LYON ET FOURVIERE (T3 BIS

http://pvt.fm/pub/9E4500D23C9F

A vendre magnifique appartement de type T2 BIS situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, vue exceptionnelle sur Lyon et Fourvière, situé au coeur des pentes de la Croix-Rousse. D'une surface de 85 m2 (60 m2 carrez), ce bien se situe à 5 minutes à pied de la place des Terreaux. Cet appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre grandes fenêtres, une chambre, un coin nuit en mezzanine, une salle de bain, W.C. séparé. Une cave complète ce bien. Les parties communes de la copropriété, toiture et ravalement ont été réalisés récemment. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 20 Charges mensuelles : 71 euros Taxe foncière : 502 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.522EUR et 2.058EUR par an. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) A voir au plus vite ! Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce fort potentiel. ***AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION SOUS 48H OFFERTE***

Prix : 410 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : E
GES : D

27/04/2023

T1 BIS - 35 M2 - HYPERCENTRE

http://pvt.fm/pub/D8A39759C333

BEAU T1 BIS HOTEL DE VILLE - LIBRE LE 27/03/2022 A louer ce magnifique T1 BIS en meublé, lumineux, d'une surface au sol de 35 m2, troisième étage avec ascenseur, comprenant séjour avec coin nuit, cuisine indépendante équipée, salle de bains avec W.C. DPE D Loyer : 700,00 EUR Loyer de référence : 620,00 EUR HC Loyer de référence majoré : 742 EUR HC Montant des charges : 60,00 EUR Dépôt de garantie : 700,00 EUR Honoraires à la charge du locataire : 455 EUR TTC comprenant l'état des lieux

Loyer : 760 € par mois charges comprises incluant :
60 € de provisions pour charges - Forfait mensuel
Honoraires à la charge du locataire : 455 € TTC
Dont 105 € TTC pour état des lieux

Adresse

1 Rue Du Griffon
Lyon
69001

Heures d'ouverture

Lundi 10:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 10:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mercredi 10:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Jeudi 10:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vendredi 10:00 - 12:00
14:00 - 18:00

Téléphone

+33487255389

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