Croix Rousse Immobilier

12/04/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Lyon (69004)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 90 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 398 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (282) / Émission (GES) : E (61)

SOUS OFFRE - A ne pas manquer . Une des dernières pepites sur la Croix Rousse, découvrez ce duplex de canuts à transformer, sur 90m2 habitables dont 68m2 Carrez. Rare au dernier étage avec ascenseur, situé sur la très recherchée Place Tabareau, également nommée Place des Boulistes à la Croix-Rousse, à deux pas du boulevard et de la mairie. Oui, il reste encore quelques pépites à revisiter sur la Croix-Rousse... et ce duplex en fait partie. Cet appartement de canuts avec une hauteur 4 mètrres sous plafond bénéficie d'un emplacement privilégié : au pied de la mairie, du boulevard et de toutes les commodités. Dans son état d'origine, c'est précisément ce qui en fait toute sa force. Avec sa vue dégagée sur la Place, son calme absolu, sa double exposition Sud et Est et ses 7 fenêtres, il offre un potentiel unique pour imaginer un appartement sur mesure. Ses volumes permettent toutes les transformations : aucun mur porteur, deux mezzanines (22 m2 avec 1,77m de hauteur sous plafond)), un grenier privatif (16 m2), une cave et un débarras à l'interpalier complètent ce bien rare. Un appartement brut, lumineux et calme, au coeur de la Croix-Rousse, à réinventer entièrement. Un projet unique, du jamais vu sur la place Tabareau. !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/DBE6E42F6D7A



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 398 000 €
Honoraires : 4.74% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 380000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : %s lots
Charges courantes : 1500 € / an
DPE : E
GES : E

12/04/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Lyon (69004)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 54 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 246 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (119) / Émission (GES) : C (22)

Nouveau. En exclusivité, Croix Rousse Immobilier vous propose un appartement lumineux de 54 m2 Carrez, situé dans un immeuble moderne et de standing des années 2000 avec son jardin, bénéficiant d'une adresse stratégique entre la Croix-Rousse (69004) et la Presqu'île, les Chartreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le calme et la vue totalement dégagée plein ouest, baignée de lumière, offrant une atmosphère rare en ville. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour ouvrant sur la vue, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture pour imaginer une grande pièce de vie de 32 m2 avec îlot central convivial, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Parquet en chêne, double vitrage et possibilité de garage en sus complètent ce bien.Ses atouts : une adresse recherchée entre Croix-Rousse et Presqu'île, un fort potentiel avec cuisine ouverte et îlot central, un immeuble sécurisé avec jardin, des prestations confortables et fonctionnelles.Notre avis de professionnels : un appartement qui coche toutes les cases lumière, calme, confort, potentiel d'aménagement et qui séduit par son emplacement premium et son style moderne. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un coup de coeur citadin ou un investissement patrimonial solide.

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https://pvt.fm/pub/3DB9A18E8BB2



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 246 000 €
Honoraires : 4.55% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 235400 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : %s lots
Charges courantes : 840 € / an
DPE : C
GES : C

05/04/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Lyon (69004)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 150 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 1 035 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (152) / Émission (GES) : A

NOUVEAU LYON 4 - QUAI DE SAÔNE DUPLEX D'ARCHITECTE DE RENOM EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSES ESPRIT MAISON 150 m2 UTILES TERRASSES PLEIN CIEL GARAGE À 13 MIN DE LA PRESQU'ÎLE ET 10 MN MAIRIE CROIX ROUSSE - Croix Rousse Immobilier vous propose une adresse signature, confidentielle et résolument hors normes, sans aucun travaux à prévoir. Situé au 6e et dernier étage d'une résidence sécurisée en bord de Saône, ce duplex de 150 m2 utiles (146 m2 Carrez), entièrement repensé par un architecte de renom, développe une signature unique entre volumes spectaculaires et lumière omniprésente, offrant une expérience de vie proche d'une maison en dernier étage. La pièce de vie cathédrale de 57 m2, sublimée par de larges baies vitrées, ouvre sur une terrasse plein ciel de 33 m2, aménagée, arborée et sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine ouverte, au design épuré, est entièrement équipée en électroménager haut de gamme (TV intégrée, plaques à induction avec hotte nouvelle génération, cave à vins). Le bien bénéficie également d'une climatisation réversible et d'une diffusion sonore SONOS intégrée, offrant un confort premium au quotidien. Au niveau principal, une suite parentale avec salle d'eau attenante, un Toilette indépendant et des rangements sur mesure. À l'étage, une terrasse tropézienne de 10 m2, deux grandes chambres avec possibilité aisée d'une troisième, une salle de bains avec baignoire et do**he, un Toilette séparé et de nombreux rangements complètent l'ensemble. En annexes : garage sécurisé en sous-sol et cave. Stationnement aisé. Bus C40 au pied avec liaison directe Presqu'île en 13 minutes, et surtout Spa Lyon Plage Métropole au pied de la résidence, véritable extension du lieu de vie avec ses espaces bien-être, piscine intérieure et extérieure, fitness et restaurants, un atout rare et différenciant sur le marché lyonnais, offrant un art de vivre unique entre détente, nature et centre-ville. Notre avis de professionnel : un bien signature sur le quai de Saône, réunissant dernier étage, duplex, double extérieur et prestations haut de gamme, sublimé par un environnement exceptionnel avec Lyon Plage au pied, une opportunité rare pour une clientèle exigeante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/F1BEB8857D2C



Informations obligatoires :
Prix : 1 035 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : %s lots
Charges courantes : 3440 € / an
DPE : C
GES : A

03/04/2026