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http://safer-aura.fr/, https://www.proprietes-rurales.com/

Terre d'Opportunités en Auvergne-Rhône-Alpes, 23 Rue Jean Baldassini, Lyon (2026)

25/09/2026

🐎LOIRE (42) – PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE AVEC HABITATION, APPARTEMENT ET PRAIRIES 🌿
💰 Prix : 1 150 000 € HFS
📍 Département de la Loire
📐 Surface totale de foncier : 10 ha 32 a 77 ca

DESCRIPTION DE L’HABITATION

Une maison d’habitation élevée sur cave et répartie sur deux niveaux
Une surface habitable de 200 m²
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine
- Un salon
- Une salle à manger
- Un WC
- Une salle de bain
À l’étage :
- Deux chambres
- Un bureau
- Une suite parentale avec dressing et salle de bain
- Un WC séparé

DESCRIPTION DE L’EXPLOITATION

- Six boxes
- Une barre d’échographie
-Un rond d’Havrincourt
- Un rond de longe
- Une grange de stockage
- Un hangar de stockage

DESCRIPTION DU FONCIER

- Une surface totale de 10 ha 32 a 77 ca
- Environ 10 ha de prairies naturelles en très bon état
- Des prairies entièrement clôturées avec des lisses en bois
- Une parcelle de taillis simple

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

- Un appartement attenant d’environ 70 m²
- Une cuisine
- Une chambre
- Une salle de bain
- Un salon-salle à manger
- Une terrasse
- Une piscine creusée et sécurisée
- Une magnifique vue
- Vocation principale : activités équestres, haras et élevage équin
- Vocation secondaire : tourisme rural – hébergement et chambres d’hôtes

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ :

Valentin ADENOT
☎️ 0686377146
✉️ [email protected]

23/09/2026

🏡 SAVOIE (73) - PROPRIÉTÉ ISOLÉE DANS LES BAUGES
📍 Massif des Bauges – Savoie
💶 Prix : 700 000 € HFS*
🏠 Surface habitable : 200 m²
🌳 Foncier : 03 ha 02 a 15 ca

Située dans le massif des Bauges, dans un environnement rural de moyenne montagne propice aux activités de pleine nature, cette propriété isolée associe une maison de 200 m², des espaces pouvant être adaptés à l’accueil et plus de 3 ha de terrain d’un seul tenant. La présence d’un ruisseau et d’un étang complète les caractéristiques du site et peut contribuer à la construction d’un projet de tourisme rural.

La Safer Auvergne Rhône-Alpes accompagne la cession de cette propriété rurale à vocation d’accueil et à l’hébergement touristique, composée de :

DESCRIPTION DU BIEN

- Une maison construite dans les années 2000 développant 200 m² habitables
- Au rez-de-chaussée : un grand garage double carrelé et traversant
- Un studio disposant d’une entrée indépendante et pouvant être raccordé au reste du bâtiment
- Au premier étage : un grand séjour-salle à manger
- Une cuisine équipée
- Une salle de bains avec baignoire et do**he à l’italienne
- Un WC
- Au deuxième étage : une chambre en duplex
- Deux chambres simples
- Une chambre avec dressing
- Un WC
- Trois systèmes de chauffage : un poêle à bois ventilé de 14 kW, une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et un système de chauffage à eau
- Un chauffe-eau solaire
- Une couverture isolée
- Un assainissement individuel par fosse septique avec bassin d’épandage
- Des travaux de finition restent à réaliser
- Une fosse permettant l’entretien ou la réparation de véhicules est également présente sur la propriété

DESCRIPTION DU FONCIER

- 03 ha 02 a 15 ca de terrain d’un seul tenant autour de la maison
- Des terrains relativement plats
- Un ruisseau traverse la propriété
- Un étang est présent sur le terrain
- L’accès s’effectue par un chemin non revêtu et non déneigé d’environ 230 m
- Les surfaces exploitables présentent également un intérêt pour de petites productions agricoles ou pour le confortement d’exploitations du secteur

Le foncier attenant constitue un levier supplémentaire pour développer un projet cohérent avec les ressources locales.
➡️ La Safer peut accompagner le porteur de projet dans la recherche d’un agriculteur partenaire, afin d’assurer l’entretien des terrains et le maintien de leur potentiel agricole, en complément du projet touristique.

🏡 L’ensemble bâti et foncier peut accueillir différents projets contribuant à l’activité économique du territoire :

- Hébergement touristique ou gîte
- Accueil de groupes, stages ou séjours thématiques
- Tourisme vert et activités de pleine nature
- Projet agro-touristique associant accueil et valorisation des surfaces agricoles
- Activité touristique ou économique nécessitant des espaces extérieurs et un environnement rural

🎯 L’intervention de la Safer s’inscrit dans ses missions d’intérêt général et dans son PPAS 2022-2028, avec pour objectifs d’accompagner l’essor des activités économiques et touristiques en milieu rural, de contribuer à la vitalité des territoires et d’assurer une utilisation équilibrée du foncier entre activités économiques, agricoles, environnementales et de loisirs. Cette orientation répond notamment à la volonté de préserver le potentiel productif des terrains tout en favorisant des projets créateurs d’activité sur les territoires ruraux.

POUR PLUS D'INFORMATION, CONTACTEZ

📞Julie BIZOUARN
☎️ 06 75 25 66 26
✉️ [email protected]

22/09/2026

🏡 ARDÈCHE (07) – Propriété d’accueil et tourisme rural en montagne ardéchoise
📍 Vallée de la Vocance
💶 Prix : 435 000 €
🏠 Surface habitable : 144 m²
🌳 Foncier : 23 ha

Située dans la vallée de la Vocance, à 915 m d’altitude, cette propriété rurale bénéficie d’un environnement de moyenne montagne marqué par les paysages forestiers et agricoles du nord Ardèche. À proximité des itinéraires de randonnée, des activités de pleine nature et des villages du Haut-Vivarais, cet ensemble présente un potentiel de développement pour des projets d’accueil touristique, de séjours thématiques ou de tourisme rural.

La Safer Auvergne Rhône-Alpes accompagne la cession de cette propriété rurale à vocation d’accueil et à l’hébergement touristique, composé de :

DESCRIPTION DU BIEN

- Un corps de ferme traditionnel en pierres comprenant :
- Une cave voûtée en sous-sol
- Une pièce principale
- Une chambre au rez-de-chaussée
- Une salle d’eau avec WC
- Quatre chambres à l’étage
- Un grenier au dernier niveau
- Un second bâtiment d’habitation ancien sur trois niveaux à rénover entièrement
- Un bâtiment en pierres à usage de remise avec :
- Une cave
- Deux pièces à l’étage à usage de grenier
- Une extension à usage de bûcher en bardage bois
- Un poulailler en pierres
- Un abri de jardin en pierres
- Un ancien moulin en pierres en très mauvais état
- Des bâtiments d’exploitation traditionnels comprenant :
- Une étable
- Une écurie
- Des granges au-dessus
- La propriété est desservie par une voie communale
- Raccordement aux réseaux EDF et téléphone
- Eau de source captée sur la propriété
- Assainissement individuel conforme

DESCRIPTION DU FONCIER

- 7 ha 99 a 21 ca de prés
- 3 ha 15 a 70 ca de terres
- 3 ha 07 a 87 ca de landes
- 8 ha 22 a 85 ca de futaies résineuses
- 91 a 40 ca de taillis simple
- 8 a de jardins
- 7 a 20 ca de sols

Le foncier attenant constitue un levier supplémentaire pour développer un projet cohérent avec les ressources locales.
➡️ La Safer peut accompagner le porteur de projet dans la recherche d’un agriculteur partenaire, afin d’assurer l’entretien des terrains et le maintien de leur potentiel agricole, en complément du projet touristique.

🏡 Cet ensemble se prête à différents projets de valorisation économique et touristique :
➡️ hébergements touristiques ou gîtes ruraux,
➡️ accueil de groupes, stages ou séjours en pleine nature,
➡️ tourisme vert, slow tourisme ou projets agro-touristiques,
➡️ activités associant accueil, patrimoine rural et valorisation forestière.

🎯 L’intervention de la Safer s’inscrit dans ses missions d’intérêt général et dans son PPAS 2022-2028, visant à :
Accompagner l’essor des activités économiques et touristiques en milieu rural, renforcer la vitalité et l’attractivité des territoires de montagne, favoriser des projets créateurs d’activité locale et assurer une gestion équilibrée du foncier agricole, naturel et forestier en cohérence avec les enjeux environnementaux du territoire.

POUR PLUS D’INFORMATION, CONTACTEZ

Stéphanie ARDIALE
📱04 75 66 74 50
✉️ [email protected]

21/09/2026

🏡 RHÔNE (69) – ANCIEN MOULIN RÉNOVÉ AVEC POTENTIEL ÉQUESTRE 🌿🐎
💰 Prix : 590 000 € FSI*
📍 Secteur Saint-Symphorien-sur-Coise
📐 Surface totale de foncier : 01 ha 56 a 10 ca

DESCRIPTION DE L’HABITATION

- Un ancien moulin rénové situé dans un environnement verdoyant et naturel
- Deux habitations indépendantes offrant un fort potentiel familial, locatif ou professionnel en accueil touristique
- Maison principale en excellent état :
- Un hall d’entrée
- Un salon indépendant
- Une salle à manger ouverte sur la cuisine
- Une cuisine équipée et meublée réalisée par un artisan
- Une buanderie
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Un WC
- Une future salle de bains à aménager
- Des greniers aménageables selon les besoins
- Un chauffage central par chaudière électrique
- Des menuiseries en double vitrage
- Une VMC
- Un poêle à bois
- Un assainissement collectif (tout-à-l’égout)
- Gros œuvre en bon état
- Habitation secondaire :
- Une cuisine
- Deux chambres
- Travaux de second œuvre à prévoir pour une remise au goût du jour

DESCRIPTION DU FONCIER

- Une surface totale de 01 ha 56 a 10 ca
- Un premier lot attenant de 54 a 60 ca comprenant un ruisseau et un parc arboré
- Un second lot en prairie de 01 ha 01 a 50 ca entièrement clôturé
- Des écuries
- Des box pour chevaux
- Un cadre naturel calme et agréable

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

- Propriété adaptée à une résidence principale
- Possibilité de projet locatif ou professionnel grâce à la seconde habitation
- Idéal pour un projet équestre ou l’accueil de chevaux de loisir
- Vocation principale : habitation principale et activités équestres
- Vocation secondaire : tourisme rural – hébergement

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ :
Elodie CHATENET
☎️ 0681583423
✉️ [email protected]

18/09/2026

🏡 RHÔNE (69) – MAISON EN PIERRES AVEC VIGNES EN AOP CHIROUBLES🍇🌿
💰 Prix : 620 000 € FSI*
📍 Secteur Beaujolais
📐 Surface totale de foncier : 1 ha 16 a 17 ca

DESCRIPTION DE L’HABITATION

- Une maison bourgeoise en pierre rénovée d’environ 300 m² habitables
- Un grand séjour double avec cuisine ouverte de 80 m²
- Un cellier
- Une buanderie
- Trois WC
- Six grandes chambres
- Deux salles de jeux
- Deux salles de bains en cours de travaux
- Une salle d’eau avec WC
- Une rénovation réalisée en 2023 et 2024 tout en conservant les éléments de caractère
- Un assainissement individuel de type fosse septique
- Du double vitrage
- Un chauffage électrique

DESCRIPTION DU FONCIER

- Une propriété d’un seul tenant d’environ 1 ha 16 a 17 ca
- Une partie en jardin d’agrément et cour de 99 a 17 ca
- Une parcelle de 17 a encépagée en AOP Chiroubles exploitée par un viticulteur
- Un étang privé

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

- Une cave voûtée d’environ 80 m²
- Une chaufferie
- Un garage
- Un atelier
- Un ancien cuvage
- Un débarras
- Environ 353 m² de bâtiments au total
- Un cadre privilégié idéal pour les personnes recherchant calme et sérénité
- Une propriété alliant charme et modernité dans un environnement préservé

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ :
Elodie CHATENET
☎️ 06 81 58 34 23
✉️ [email protected]

16/09/2026

🏡 ALLIER (03) – Propriété agricole adaptée à un projet d’élevage ou une activité équine
💰 Prix : 225 000 € HFS*
📍 Localisation : À 29,5 km de Moulins
📐 Surface de foncier : 15 ha 02 a 52 ca

DESCRIPTION DE L’EXPLOITATION :

- Une grange de 294 m²
- Un hangar de stockage de 413 m²
- Un hangar de stockage de 369 m²
- Des stabulations de 360 m²
- L’ensemble du parcellaire est groupé à l’arrière des bâtiments
- Présence d’un puits

DESCRIPTION DU FONCIER :

- Surface totale de 15 ha 02 a 52 ca
- Parcellaire groupé à l’arrière des bâtiments
- Altitude : 255 m

DESCRIPTION DE L’HABITATION :

- Une maison d’habitation d’environ 115 m²
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger – salon, trois chambres, une -salle d’eau avec toilettes et une buanderie
- Un grenier aménageable
- Plusieurs petites dépendances
- Chauffage par poêle à bois
- Climatisation réversible
- Huisseries avec portes et fenêtres en double vitrage
- Assainissement à mettre aux normes

HFS* : Hors frais Safer

POUR PLUS D’INFORMATIONS, CONTACTEZ :
Emmanuel TURY
📱 06 72 73 21 32
✉️ [email protected]

15/09/2026

🌾 Les Casse-Croûtes de la Transmission arrivent près de chez vous ! 🥖🍷

Vous vous posez des questions sur l’avenir de votre exploitation ?
Que vous soyez en réflexion ou simplement curieux, venez en discuter autour d’un moment convivial 👇

📅 22 septembre 2026, de 11h30 à 14h
📍 Salle des fêtes de Saint-Plaisir
🎟️ Participation gratuite

Inscription avant le 16 septembre auprès de Guillaume Barbier : 06 58 64 14 85

14/09/2026

🏡 HAUTE-LOIRE (43) – Exploitation agricole d’élevage en Margeride
💰 Prix : 375 000 € HFS*
📍 Lubilhac – Margeride, à 15 minutes de Brioude
📐 Surface de foncier : 66 ha 20 a 17 ca

DESCRIPTION DE L’EXPLOITATION :

Une stabulation sur aire paillée de 1 340 m² aux normes
Une stabulation équipée de cent quatre places aux cornadis et de diverses barrières tubulaires
- Un couloir d’alimentation permettant le stockage de fourrage
- Trois cellules à grains avec vis d’une capacité de 20 T chacune
- Un parc extérieur clos de 300 m² avec couloir de contention et bascule de pesage des bovins
- Un bâtiment en pierre d’environ 230 m² utilisé pour le stockage
- Un bâtiment en pierre d’environ 300 m² utilisé comme atelier et espace de stockage avec chambre froide
- Une grange en pierre d’environ 300 m² sur deux niveaux avec plancher bois
- Une étude réalisée pour la transformation de la grange en logement
- Le cheptel de race Aubrac proposé en option d’achat comprenant vingt-six vaches suitées, vingt génisses, deux taureaux et trois bœufs
- L’ensemble du matériel agricole proposé en option d’achat, comprenant notamment plusieurs tracteurs ainsi que du matériel de fenaison et de travail du sol

DESCRIPTION DU FONCIER :

- Surface totale de 66 ha 20 a 17 ca autour des bâtiments et en propriété
- Un parcellaire très groupé et directement accessible depuis les bâtiments d’exploitation
- Environ 20 ha labourables
- Des parcelles entièrement clôturées
- Un ruisseau et plusieurs points d’eau
- 35 ha supplémentaires actuellement en fermage
- 63 ha supplémentaires proposés en option d’achat

DESCRIPTION DE L’HABITATION :

- Une maison d’habitation à rénover d’environ 102 m² sur deux niveaux
- Six pièces dont deux chambres
- Chauffage au fioul et poêle à bois
- Une toiture avec voliges et ardoises neuves
- Une façade en pierres apparentes réalisée en 2023
- Une dépendance attenante d’environ 80 m²
- L’ensemble des fournitures nécessaires à la rénovation présent sur site et inclus dans le prix de vente
- Un puits
- Un ancien four à pain
- Habitation raccordée aux réseaux publics d’eau et d’électricité

HFS* : Hors frais de Safer

POUR PLUS D’INFORMATIONS, CONTACTEZ :

Philippe BLASQUEZ
📱 06 82 16 69 49
✉️ [email protected]

11/09/2026

🏡 HAUTE-SAVOIE (74) – Propriété agricole avec bâtiments d’élevage et maison d’habitation
💰 Prix : 600 000 € HFS*
📍 Localisation : Vallée du Brevon
📐 Surface de foncier : 14 ha exploités, dont 12 ha à la vente

DESCRIPTION DE L’EXPLOITATION :

- Exploitation initialement orientée vers l’élevage de poules pondeuses en plein air et l’élevage caprin
- Ensemble agricole structuré et fonctionnel
- Quatre bâtiments de type CABI, dont trois de 75 m² et un de 60 m²
- Trois bâtiments actuellement aménagés en logettes pour chèvrerie
- Une grange de 100 m² avec bardage bois, toiture en tôle et fenêtres
- Un abattoir agréé pour les volailles, entièrement carrelé et équipé d’éviers en inox
- Abattoir attenant à la maison d’habitation
- Eau potable disponible dans l’ensemble des bâtiments
- Propriété adaptée à différents projets : petits ruminants, équins, maraîchage, héliciculture ou agrotourisme
- Ensemble clé en main offrant un potentiel d’évolution

DESCRIPTION DU FONCIER :

Surface totale exploitée de 14 ha, principalement en herbe
Environ 12 ha appartenant au cédant et compris dans la vente
- Terrains répartis autour de l’exploitation en plusieurs îlots agricoles
-Environ 2 ha appartenant à des propriétaires bailleurs
- Travail d’intermédiation locative à prévoir afin de sécuriser un maximum de surface
- Présence d’un verger
- Présence de sources sur la propriété
- Ensemble foncier cohérent, situé dans un environnement agricole et facilement accessible

DESCRIPTION DE L’HABITATION :

- Une maison construite en 1980, en bon état général
- Surface habitable d’environ 150 m²
- Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une salle à manger, des toilettes avec lave-mains et un débarras
- Une chambre avec une salle de bain et des toilettes
- À l’étage : deux chambres, une salle de bain, une penderie et un espace de stockage
- Une terrasse aménagée avec store banne, arrivée d’eau et prise électrique
- Un bassin, un jardin et un poulailler
- Un garage
- Un algéco aménagé avec électricité
- Un petit chalet installé sur dalle
- Des ateliers agréés pour les œufs
- Un débarras
- Chauffage électrique par radiateurs à inertie
- Propriété entièrement clôturée avec grillage galvanisé et portails assortis
- Proximité des commerces, services et écoles

HFS* : Hors Frais Safer

POUR PLUS D’INFORMATIONS, CONTACTEZ :
SAFER Haute-Savoie
04 50 88 19 80
[email protected]

09/09/2026

🏇 HAUTE-SAVOIE (74) – CENTRE ÉQUESTRE AVEC HABITATIONS 🐴
💰 Prix : 2 850 000 € FSI*
📍 Vallée de Chamonix
📐 Surface foncière : 1,10 ha en propriété + environ 1 ha en location

DESCRIPTION DE L’HABITATION

- Un appartement de fonction T1 de 48 m² attenant au manège
- Une pièce de vie avec cuisine intégrée
- Une chambre
- Une salle de bains
- Un WC
- Un appartement T3 de 130 m² construit en 2020
- Une grande pièce de vie avec cuisine intégrée, espace salle à manger et salon
- Deux chambres
- Un bureau
- Une salle de bains
- Une buanderie
- Un WC
- Une terrasse en bois d’environ 30 m²
- Vendu non meublé
- Un comble non aménagé d’environ 100 m²
- Double vitrage
- Chauffage électrique
- Raccordement au tout-à-l’égout

DESCRIPTION DE L’EXPLOITATION

- Un manège couvert en sable fibré de 42 x 22 m avec éclairage LED basse consommation
- Trente-cinq boxes répartis sur deux ailes avec accès direct au manège
- Trois selleries
- Deux do**hes intérieures
- Une do**he extérieure
- Deux solariums
- Un box sanitaire isolé
- Un espace de stockage
- Un club-house d’environ 84 m² avec bureau, cuisine, WC PMR et espace do**he
- Une carrière drainée de 25 x 50 m en sable fin de rivière
- Un rond de longe de 18 m de diamètre
- Une stabulation poney construite en 2021 de 36 m²
- Un appentis de stockage pour le foin

DESCRIPTION DU FONCIER

- 1,10 ha en propriété attenant aux bâtiments
- Environ 1 ha en location attenant à la propriété
- Plusieurs paddocks clôturés en fil électrique
- Environ 4 ha supplémentaires mis à disposition sur un autre site

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

- Centre équestre en activité avec accueil du public
- Cent cinquante licenciés
- Douze pensions
- Quatre poneys A
- Six poneys B et C
- Huit poneys D
- Douze chevaux
- Activité de ski joëring en hiver
- Activité de médiation équine
- Vente comprenant un important parc matériel agricole, équestre et d’entretien
- Activité immédiatement exploitable
- Situation privilégiée dans la Vallée de Chamonix

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ :

SAFER Haute-Savoie
☎️ 04 50 88 19 80
✉️ [email protected]

Terre d'Opportunités en Auvergne-Rhône-Alpes

25/09/2026

23/09/2026

22/09/2026

21/09/2026

18/09/2026

16/09/2026

15/09/2026

14/09/2026

11/09/2026

09/09/2026

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