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Sandra Viricel

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France
Lyon
Sandra Viricel

Agence Sandra Viricel immobilier
🔑 VENTE - ACHAT - ESTIMATION - VEFA - LOCATION
📍Lyon 6
📍Tassin

Depuis plus de 16 ans, l'agence ACTUEL TRANSACTIONS devenue SANDRA VIRICEL IMMOBILIER vous conseille dans vos projets d'achat, de vente et de location d'appartement, maison ou villa sur Lyon 6ème, Tassin la Demi-Lune ou dans les environs. Diplômée du Centre National de l'Expertise Immobilière, Sandra VIRICEL vous fait profiter d'une estimation ou d'une expertise réelle et sérieuse. De plus, l'émis

sion de télévision « Recherche Appartement ou Maison » diffusée sur M6, lui a déjà confié plusieurs missions de recherches immobilières, et cela se prolonge.

16/06/2026

EXCLUSIVITÉ - Idéal pour investisseur, étudiant ou jeune actif.

Lyon 1er, secteur place Tolozan, proche Opéra, découvrez dans un très bel immeuble ce studio de 44,2 m2 (42,4 m2 carrez) situé au 5ème et dernier étage (avec ascenseur).

- Vous serez immédiatement séduits par son emplacement central (entre les métros Hotel de Ville et Croix-Paquet), son environnement calme (appartement sur cour) et la qualité de l'immeuble.

- Séjour de 35 m2 éclairé par un vélux et une petite fenêtre, un espace cuisine séparé, do**he et WC.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

À visiter très rapidement !

📍Lyon 1
180 000 €

📞 Contact : Jérémie BOITON (EI) 06.85.15.05.30
�REF : 2730
À retrouver sur https://www.sandraviricel-immobilier.com
�Sandra Viricel Immobilier – L’art de vivre autrement

16/06/2026

EXCLUSIVITÉ, Lyon 1er, place Louis Pradel, découvrez ce vaste appartement T3 de 87 m² situé au 3ème et bénéficiant d'une vue exceptionelle sur l'Opéra.

Vous serez immédiatement séduits par :
- sa vue
- son emplacement central
- son potentiel
- et sa chambre principale avec un grand dressing sur cour intérieure.

L'appartement dispose d'un séjour de 23,6 m², d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Commerces et transports en commun au pied de l'immeuble.
Travaux de raffraichissement à prévoir.

A visiter très rapidement, pour ce bien situé en plein coeur de Lyon.

📍Lyon 1
395 000 €

📞 Contact : Jérémie BOITON (EI) 06.85.15.05.30
�REF : 2729
À retrouver sur https://www.sandraviricel-immobilier.com
�Sandra Viricel Immobilier – L’art de vivre autrement

13/06/2026

✨ L’alliance parfaite entre élégance, confort absolu et modernité.

À Lachassagne, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2018, offrant un cadre de vie lumineux, paisible et une vue dominante.
Elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec accès terrasse, ainsi qu’un bureau.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 200 m² avec pergola bioclimatique, d’une piscine chauffée et d’un terrain de pétanque, le tout dans un environnement calme et privilégié.

Un vaste garage semi-enterré complète l’ensemble avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Chauffage au sol réversible, poêle à bois, accessibilité optimale et aucun travaux à prévoir.

Une propriété pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

📍Lachassagne
699 000 €

📞 Contact : D LABAUNE (EI) : 06 13 04 81 50
�REF : 2765

À retrouver sur https://www.sandraviricel-immobilier.com
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12/06/2026

✨ L’élégance d’une rénovation haut de gamme au cœur du 6ᵉ arrondissement.

À deux pas du Parc de la Tête d’Or, découvrez cet appartement de 122,7 m² entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing. Lumineux grâce à sa triple exposition, il séduit par ses prestations soignées, ses aménagements sur mesure et son environnement calme.

Il offre une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bains, 2 WC et un espace buanderie.

Appartement climatisé, nombreux rangements et cave complètent ce bien. ☀️

Une adresse recherchée pour un appartement clé en main, alliant confort, volumes et raffinement.

📍LYON 6
850 000 €

📞 Contact : Jérémie BOITON Agent commercial (EI) : 06.85.15.05.30
 REF : 2762
À retrouver sur https://www.sandraviricel-immobilier.com
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12/06/2026

✨ Une maison aux multiples possibilités, pensée pour s’adapter à tous vos projets.

Entre Chaponost et Sainte-Foy-lès-Lyon, au fond d’une impasse et à l’abri des regards, découvrez cette maison familiale de 230 m² sur un terrain clos et arboré de 915 m².

Elle offre une vaste pièce de vie de 69 m² avec cuisine équipée et balcon de 34 m², 7 chambres dont 2 suites, un espace de plain-pied avec accès indépendant idéal pour une activité professionnelle ou un projet locatif, ainsi qu’un garage motorisé de 43 m².

À l’extérieur, jardin intimiste, terrasse couverte avec cuisine d’été et piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours. ☀️

Une opportunité rare, idéale pour une grande famille, ou un investissement à fort potentiel.

📍Sainte Foy lès Lyon
870 000 €

📞 Contact : D LABAUNE (EI) : 06 13 04 81 50
�REF : 2764

À retrouver sur https://www.sandraviricel-immobilier.com
�Sandra Viricel Immobilier – L’art de vivre autrement

11/06/2026

✨ Un bien d’exception au cœur de Francheville-le-Bas !

Découvrez ce T5 de 118 m² situé au dernier étage d’une résidence neuve livrée en 2025. Profitez d’une exposition plein sud et de 175 m² d’espaces extérieurs : terrasse de 85 m², rooftop privatif de 90 m² avec vue dégagée et loggia de 20 m².

L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain familiale et une buanderie. Possibilité d’acquérir 1 ou 2 garages en supplément.

À deux pas des commerces, écoles, transports et services, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Francheville. ☀️

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

📍Francheville-le-Bas
699 000 €

📞 Contact : D LABAUNE (EI) : 06 13 04 81 50
�REF : 2763

À retrouver sur https://www.sandraviricel-immobilier.com
�Sandra Viricel Immobilier – L’art de vivre autrement

10/06/2026

Vous aussi, faites nous confiance pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! 🎈
Contactez nous au 04 78 44 81 22 ou à [email protected]

09/06/2026

Toujours disponible - à fort potentiel sur les quais de Lyon 🌿

Une opportunité rare à réinventer… Découvrez ce T4 lumineux, idéalement situé avec une vue sur la Saône.

- 94 m² à repenser selon vos envies : double séjour spacieux, cuisine indépendante et possibilité de créer une 3ème chambre.
- Traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ☀️
- Cave et local à vélos dans la copropriété 🚲

🎬Certaines photos présentent un home staging réalisé par l’IA afin de vous aider à vous projeter.

Un bien avec un fort potentiel, parfait pour créer un lieu de vie à votre image au cœur de Lyon ✨

📍LYON 5
360 000 €

📞 Contact : (EI) Pascal GARNIER 06 09 03 83 87.
�REF : 2667
À retrouver sur https://www.sandraviricel-immobilier.com
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05/06/2026

Un havre de paix au cœur de Lyon 5.

En exclusivité, appartement T3 de 61,31 m² situé dans le secteur recherché de Saint-Just/Trion. Au sein d’une résidence de standing, au calme, verdoyante et sans vis-à-vis, il offre une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, une loggia et une cave.

À proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires. Appartement à rafraîchir, idéal pour le personnaliser à votre goût.

📍LYON 5
320 000 €

📞 Contact : (EI) Pascal GARNIER 06 09 03 83 87.
�REF : 2761
À retrouver sur https://www.sandraviricel-immobilier.com
�Sandra Viricel Immobilier – L’art de vivre autrement

Adresse

99 Rue Tronchet
Lyon
69006

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Site Web

http://www.sandraviricel-immobilier.com/

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