19cent86 Immobilier & Placements - Nicolas MAIA

10/02/2026

🏠 COMMUNAY - MAISON INDIVIDUELLE DE 104,63 M² SUR TERRAIN CLOS DE 302 M². L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cette jolie maison de 104,63 m², construite en 2016 sur un terrain entièrement clos de 302 m².
Elle se compose en rez-de-jardin, d’une pièce à vivre de 47,12 m² avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant directement sur le jardin, d’une buanderie / bureau donnant accès au garage et WC séparé. L’étage dispose de 2 chambres avec placard, d’une salle d’eau partagée entre ces dernières, d’une suite parentale de 20,77m2 avec dressing et salle d’eau et un WC séparé.
Le terrain clos par un portail électrique, bénéficie d’une terrasse de 50 m² et d’un espace pour stationner deux véhicules l’un derrière l’autre. Un garage de 22,6 m² avec porte motorisée ainsi qu’une place de parking privative située dans l’impasse également fermée par un portail viennent la compléter.
👍 Les plus : maison récente de bon standing située dans une impasse sécurisée, au calme et à proximité à pied du village.
À proximité immédiate des bus 111 et 113.
Chauffage au gaz avec plancher chauffant en rez-de-jardin et radiateurs à l’étage.
Bien situé dans un lotissement de 4 lots.
💰Charges de lotissement : 15 euros par an pour l’alimentation du portail collectif.
⚡️Consommations énergétiques : C (80) / GES : C (15). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 880 € et 1 230 € par an - Année de référence : 2021, 2022, 2023
Honoraires charge vendeur.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.

https://19cent86.com/fr/propriété/86427732

COMMUNAY - MAISON INDIVIDUELLE DE 104,63 M² SUR TERRAIN CLOS DE 302 M². L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cette jolie maison de 104,63 m², construite en 2016 sur un terrain entièrement clos de 302 m². Elle se compose en rez-de-jardin, d’une pièce...

09/02/2026

🏠 69780 MIONS – SECTEUR JOLIOT CURIE - MAISON DE 184,8 M² SUR TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 419 M².
L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cette jolie maison, mitoyenne par le garage, de 146,5 m² + véranda de 38,3 m² + garage, construite dans les années 80, sur un terrain clos de 419 m². La maison est accessible par une impasse privée desservant 4 autres maisons et fermée par un portail électrique. Elle se compose de 3 demi-niveaux, le premier en rez-de-jardin, dispose d’une entrée avec placard, d’un séjour de 34,2 m² exposé Sud et Est, d’une cuisine équipée de 14,4 m² (possible US) exposée Ouest et d’une salle d’eau avec WC. Le second demi niveau accessible en descendant quelques marches, offre une chambre, une buanderie et un accès au garage de 34 m². Le 3ème demi-niveau bénéficie de 4 chambres avec placard, d’une salle de bains, d’un WC et d’un accès aux combles pouvant être aménagées.
La véranda de 38,3 m², équipée d’une climatisation réversible, complète les espaces de vie avec un espace salon, salle à manger et cuisine d’été.
Le jardin, sans vis-à-vis et orienté à l’opposé de la maison mitoyenne, est parfaitement aménagé avec notamment une terrasse exposée Ouest, dans le prolongement de la véranda et de la cuisine, d’un espace jardin et d’une terrasse sur l’avant de la maison pour profiter du soleil levant.
👍 Les plus : Climatisation réversible, poêle à granulés neuf et borne de recharge.
Idéalement située à proximité des écoles, des bus et des commerces.
⚡️Consommations énergétiques : C (174) / GES : A (5). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 270 € et 3 150 € par an - Année de référence : 2021-2022-2023
Honoraires charge vendeur
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📱Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.

https://19cent86.com/fr/propri%C3%A9t%C3%A9/86664034

69780 MIONS – SECTEUR JOLIOT CURIE - MAISON DE 184,8 M² SUR TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 419 M². L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cette jolie maison, mitoyenne par le garage, de 146,5 m² + véranda de 38,3 m² + garage, construite dans les années 80,...

09/02/2026

Merci à notre cliente pour ce bel avis !

29/01/2026

09/07/2025

Bonne nouvelle 😃

https://www.bfmtv.com/immobilier/renovation-travaux/850-000-logements-ne-seraient-plus-des-passoires-energetiques-le-gouvernement-va-modifier-le-calcul-du-dpe-en-favorisant-le-chauffage-electrique_AD-202507090297.html?fbclid=IwQ0xDSwLbqwNleHRuA2FlbQIxMQABHvHuYg_I9HrqBd_ykMX80RMQ_6nKQ__TWKOf2PTIzF8DpoloDLxq8FprzZRw_aem_YdO7kJBc21ykOERn7BOeLQ

Le calcul de DPE des logements sera modifié, annonce Matignon, de manière à favoriser les chauffages électriques et donc à sortir des logements de la catégorie des passoires énergétiques.

27/04/2025

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ !

69800 SAINT PRIEST - RUE ARISTIDE BRIAND

🏢 APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC TERRASSE ET GARAGE EN SUPPLEMENT.
L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 2, d’une surface de 43,50 m² Carrez, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d’une copropriété de standing de 2013.
Il se compose d’une pièce à vivre, avec cuisine aménagée, exposée Sud-Est de 22,85 m², donnant sur la terrasse de 10 m², d’une chambre de 11,98 m² avec 2 placards muraux, d’une salle d’eau et d’un WC séparé avec espace pour le lave-linge.
Un garage en sous-sol permettant de mettre une voiture et une moto à coté est proposé en supplément au prix de 18 000 euros.
Idéalement situé au calme à proximité des commerces et des écoles.
Bien soumis au régime de la copropriété avec 183 lots dont 85 appartements.
Budget annuel charges 1609,88 euros soit 134 euros par mois (inclus dans les charges : provision pour eau froide et chaude – provision chauffage – entretien copropriété et ascenseur) – ⚡️Consommations énergétiques : B (76) / GES : B (6). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 240 euros et 380 euros par an - Année de référence : 2021, 2022, 2023 - Honoraires charge vendeur - Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.

https://19cent86.com/fr/propri%C3%A9t%C3%A9/85671738

69800 SAINT PRIEST - RUE ARISTIDE BRIAND - APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC TERRASSE ET GARAGE EN SUPPLEMENT. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 2, d’une surface de 43,50 m² Carrez, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d’une...

27/04/2025

🚨 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ !

🏠 MONSTEROUX MILIEU – 20 MINUTES DE VIENNE - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE DE 177 M² SUR TERRAIN CLOS DE 2687 M² AVEC GARAGE ET DEPENDANCES.
L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cette maison entièrement rénovée, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2687 m².
Elle se compose en rez-de-jardin d’une pièce à vivre de 54 m² bénéficiant de 3 expositions (Sud/Est/Ouest) avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse couverte, d’un cellier et d’un WC.
Le premier étage dispose de 3 chambres (16 m²/ 10,1 m²/ 10,1 m²), d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une salle de bains, d’un WC et l’accès aux combles.
Les combles aménagées d’une surface de 46,6 m² sont éclairées par 3 fenêtres, reste le sol à faire (une arrivée et une évacuation d’eau sont en places afin de laisser la possibilité d’installer une salle d’eau).
Un garage de 23,3 m², attenant à la maison, un hangar couvert, un atelier, un local vélos et une petite remise viennent la compléter.
Les plus : maison en parfait état, terrasse couverte et beaux potentiels d’aménagement à l’intérieur et à l’extérieur.
Chauffage électrique : au sol dans la pièce à vivre et radiateurs dans le reste de la maison. ⚡️Consommations énergétiques : D (242) / GES : B (8). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2560 euros et 3530 euros par an - Année de référence : 2021 -
Honoraires charge vendeur
Pas de procédure en cours.
💰Prix : 349000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.

https://19cent86.com/fr/propri%C3%A9t%C3%A9/85117970 #à

MONSTEROUX MILIEU – 20 MINUTES DE VIENNE - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE DE 177 M² SUR TERRAIN CLOS DE 2687 M² AVEC GARAGE ET DEPENDANCES. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cette maison entièrement rénovée, édifiée sur un terrain clos et arboré de...

01/05/2024

🚨 A VENDRE 🚨
69780 MIONS - AU COEUR DU VILLAGE - APPARTEMENT DE TYPE 4 EN REZ-DE-JARDIN DANS MAISON DIVISÉE EN 2 - 2 PARKINGS.
L'Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement climatisé (climatisation réversible) de type 4 sans vis-à-vis, d'une surface 81 m² Carrez avec terrasse de 17 m² et jardin de 45 m², dans maison divisée en 2, située au fond d'une impasse. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 29 m² donnant sur l'extérieur, de 3 chambres dont deux avec placard, d’une salle de bains, d’un WC et d’une petite buanderie.
Deux places de parking dans une cour fermée viennent le compléter.
Idéalement situé au calme, dans une maison dont la façade a été isolée par l’extérieur, à proximité immédiate des commerces du village, de la médiathèque, des écoles et des accès aux grands axes routiers.
Bien soumis au régime de la copropriété avec 2 lots dont 2 appartements.
Pas de procédure en cours
🧾 : Budget annuel charges 240 euros soit 20 euros par mois
⚡️ : Consommations énergétiques : C (120) / GES : A (3). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 630 euros et 910 euros par an - Année de référence : 2021 -
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour plus d'informations, merci de contacter par :
📱 : 0650093338
📧 : [email protected]

https://19cent86.com/fr/propriété/84565597

69780 MIONS - AU COEUR DU VILLAGE - APPARTEMENT DE TYPE 4 EN REZ-DE-JARDIN DANS MAISON DIVISÉE EN 2 - 2 PARKINGS. L'Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement climatisé (climatisation réversible) de type 4 sans vis-à-vis, d'une surface 81 m²...

01/05/2024

🚨 A LOUER 🚨
LYON 8ème – RUE AUDIBERT ET LAVIROTTE – LOCATION MEUBLE - APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 85,79 M² AVEC BALCON ET GARAGE DOUBLE.
L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 4, d’une surface de 85,79 m² Carrez, situé au 3ème étage sur 5 d’un immeuble bien entretenu de 1989. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour de 22,89 m² et d’une cuisine indépendante équipée, les deux donnants sur un balcon de 6,37 m² exposé Sud-Est, de 3 chambres, d’une salle de bains et WC indépendant.
Un garage double en enfilade vient le compléter.
Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des tramways T6, T4 et T2 et des bus 35 et C12.
Disponible de suite.
Location meublée avec bail de 1 an.
Loyer 1195 € Charges Comprises.
Loyer hors charges 1085 € par mois, provision pour charges avec régularisation annuelle : 110 € par mois.
Appartement situé dans une zone soumise à encadrement des loyers - Le loyer de référence pour ce logement est de : 1046,64 euros hors charges (12,2 €/m²) - Le loyer de référence majoré pour ce logement est de (loyer à ne pas dépasser) : 1252,53 euros hors charges (14,6 € /m²) - Complément de loyer pour ce logement : Néant.
Dépôt de garantie : 2170 € TTC soit 2 mois de loyer hors charges.
🧾 : Honoraires charge locataire : 943,69 € TTC (soit 11.00 euros/ m²) dont 257.37 € au titre de la réalisation de l’état des lieux (soit 3,00 euros/m²).
⚡️ Consommations énergétiques : C (127) / GES : C (24). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 870 euros et 1240 euros par an - Année de référence : 2021.
Bien soumis au régime de la copropriété avec 189 lots dont 62 appartements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, merci de contacter par :
📱 : 0650093338
📧 : [email protected]

https://19cent86.com/fr/propriété/84441681

69008 LYON – RUE AUDIBERT ET LAVIROTTE – LOCATION MEUBLE - APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 85,79 M² AVEC BALCON ET GARAGE DOUBLE. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 4, d’une surface de 85,79 m² Carrez, situé au 3ème étage sur 5...

01/05/2024

🚨 A LOUER 🚨
69600 OULLINS – RUE FLEURY – APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 101,69 M² AVEC GARAGE. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 3, d’une surface de 101,69 m² Carrez, situé au 2ème étage sans ascenseur d’un petit immeuble des années 50. Il se compose d’une entrée, d’un cellier, d’une cuisine indépendante, d’un séjour de 29,07 m², de deux grandes chambres avec placard (20,36 m² et 14,42 m²), d’une salle de bains et WC séparé.
Un garage et une cave viennent le compléter.
Idéalement situé à 500 mètres des stations de métro OULLINS CENTRE et GARE D’OULLINS, des écoles et des commerces.
Disponible de suite.
Location nue avec bail de 3 ans.
Loyer 1116,33 € Charges Comprises.
Loyer hors charges 1056,33 € par mois, provision pour charges avec régularisation annuelle : 60 € par mois.
Dépôt de garantie : 1056,33 € TTC soit 1 mois de loyer hors charges.
🧾 :Honoraires charge locataire : 1118,59 € TTC (soit 11.00 euros/ m²) dont 305,07€ au titre de la réalisation de l’état des lieux (soit 3,00 euros/m²).
⚡️ Consommations énergétiques : D (166) / GES : D (35). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1180 euros et 1650 euros par an - Année de référence : 2021.
Bien soumis au régime de la copropriété avec 20 lots dont 6 appartements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, merci de contacter par :
📱 : 0650093338
📧 : [email protected]

https://19cent86.com/fr/propriété/84446246

69600 OULLINS – RUE FLEURY – APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 101,69 M² AVEC GARAGE. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 3, d’une surface de 101,69 m² Carrez, situé au 2ème étage sans ascenseur d’un petit immeuble des années...

01/05/2024

🚨A LOUER 🚨
69120 VAULX EN VELIN – RUE DE LA TASE – LOCATION MEUBLE - APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 42,14 M² AVEC BALCON A VIVRE ET GARAGE.
L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement meublé de type 2, d’une surface de 42,14 m² Carrez, situé au 2ème étage sur 7 d’un immeuble bien entretenu de 2015. Il se compose d’une pièce à vivre de 23,19 m² avec cuisine aménagée et équipée (Four, plaque induction, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, combiné réfrigérateur congélateur), d’une chambre avec placard, le tout donnant sur la loggia 9,66 m² exposée Sud, d’une salle d’eau (avec lave-linge) et WC séparé.
Un garage en sous-sol vient le compléter.
Idéalement situé à proximité immédiate des stations « La soie » du métro A et du Tramway T3, des bus et des commerces.
Disponible de suite.
Location meublée avec bail de 1 an.
Loyer 780 € Charges Comprises.
Loyer hors charges 718 € par mois, provision pour charges avec régularisation annuelle : 62 € par mois (inclus : provision pour eau froide et chaude + chauffage)
Appartement non situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.
Dépôt de garantie : 1436 € TTC soit 2 mois de loyer hors charges.
🧾 : Honoraires charge locataire : 463,54 € TTC (soit 11.00 euros/ m²) dont 126,42 € au titre de la réalisation de l’état des lieux (soit 3,00 euros/m²).
⚡️ Consommations énergétiques : C (72) / GES : C (12). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 150 euros et 260 euros par an - Année de référence : 2021.
Bien soumis au régime de la copropriété ;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, merci de contacter par :
📱 : 0650093338
📧 : [email protected]

https://19cent86.com/fr/propriété/84656803

69120 VAULX EN VELIN – RUE DE LA TASE – LOCATION MEUBLE - APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 42,14 M² AVEC BALCON A VIVRE ET GARAGE. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement meublé de type 2, d’une surface de 42,14 m² Carrez, situé au 2ème...