Unpi 69

10/06/2026

🏡 Retour sur nos ateliers BBail Rénov' !

Hier, l’UNPI 69 a eu le plaisir d’accueillir de nombreux propriétaires bailleurs à l’occasion de deux ateliers dédiés à la rénovation énergétique des logements.

Au programme :

✔ Comprendre les nouvelles obligations liées au DPE
✔ Identifier les solutions adaptées à chaque situation
✔ Échanger avec nos experts et obtenir des réponses concrètes
✔ Découvrir les dispositifs d’accompagnement disponibles

Merci à tous les participants pour leur présence, leurs questions et la qualité des échanges tout au long de la journée.

Face aux évolutions réglementaires et aux enjeux de la rénovation énergétique, l’UNPI 69 poursuit son engagement pour accompagner les propriétaires avec des solutions concrètes et un accompagnement personnalisé.

📸 Retour en images sur cette journée d’échanges et d’information.

08/06/2026

🔎 Connaissez-vous Paperas.se ?

Dans le cadre de son partenariat avec l’UNPI 69, Paperas.se simplifie une étape souvent complexe de la vente immobilière 🏠 : la constitution des documents.

Paperas.se permet de :

📂 Rassembler rapidement tous les documents nécessaires à une vente
⚡ Obtenir un Pré-état daté en moins de 24h
💰 Pour 60 € TTC seulement

Comment ça fonctionne ?

• Une connexion au syndic permet de récupérer automatiquement les documents disponibles
• Ils sont ensuite centralisés et vérifiés sur la plateforme
• Le reste des pièces est ajouté simplement par l’utilisateur

👉 Résultat : un dossier de vente prêt plus rapidement, sans complexité inutile.

🎁 Bon à savoir : les adhérents UNPI 69 bénéficient de 2 dossiers offerts par an !

🔗 En savoir plus : https://www.paperas.se/

02/06/2026

⚠️ Télécharger un modèle de bail trouvé sur Internet peut parfois coûter cher...

Un document obsolète ou non conforme à la réglementation en vigueur peut fragiliser votre dossier et générer des difficultés en cas de litige.

Pour vous accompagner dans la gestion de votre patrimoine, l'UNPI69 met à votre disposition une bibliothèque de documents régulièrement mis à jour par nos juristes :

📄 Baux d'habitation
🏢 Baux commerciaux
📝 États des lieux
📬 Courriers types
➕ Et de nombreux autres modèles à votre disposition

Parce que la sécurité juridique commence par l'utilisation de documents fiables et à jour.

🔗 Retrouvez l'ensemble de nos modèles sur notre site : https://unpi69.fr/notre-boutique/

26/05/2026

ENCADREMENT DES LOYERS : un dispositif totalement contre-productif à bannir définitivement

Un rapport commandé par Matignon sur l’encadrement des loyers étrille le dispositif et conclut qu’il « ne cible pas les plus modestes », alors même que son expérimentation doit s’achever le 26 novembre 2026. 📉

➡️ https://l.lefigaro.fr/tUXL

13/05/2026

🚨 Nouveau service pour les adhérents de l’UNPI69 ! 🚨

L’UNPI69 devient partenaire du dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) 💡

Objectif : accompagner les propriétaires dans leurs projets de rénovation énergétique et faciliter l’accès aux aides financières 🔧🏡

✅ Prime accessible sans condition de revenus
✅ Propriétaires occupants ou bailleurs
✅ Maison individuelle ou copropriété
✅ Jusqu’à plusieurs milliers d’euros d’aides selon les travaux

Travaux concernés :
➡️ Isolation
➡️ Chauffage / pompe à chaleur
➡️ Ventilation
➡️ Fenêtres et menuiseries
➡️ Travaux en copropriété

⚠️ Important : le dossier doit être lancé AVANT le début des travaux et les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE.

📩 Les adhérents doivent transmettre leur devis non signé pour vérifier leur éligibilité et obtenir une prévalidation du dossier.

👉 Plus d’informations sur le dispositif PRIME ÉNERGIE UNPI :
https://unpi.org/fr/1/170/prime-energie.html

Retrouvez également toutes les actualités et services de l'UNPI69 :
https://unpi69.fr/

05/05/2026

🏡 Propriétaires bailleurs : faut-il encore investir en 2026 ?

Entre :
📉 des taux qui ont augmenté
📊 des règles toujours plus strictes
🌱 et la pression des normes énergétiques…

Beaucoup se posent la question.

👉 Est-ce que l’investissement locatif est devenu trop risqué ?
👉 Ou est-ce simplement un marché qui demande plus de stratégie qu’avant ?

À l’UNPI 69, on le constate tous les jours :
les règles changent… mais les opportunités existent toujours pour ceux qui sont bien accompagnés.

💬 Et vous, vous en pensez quoi ?

Vous seriez prêt à investir aujourd’hui… ou pas du tout ?

27/04/2026

Sylvain GRATALOUP, président UNPl • 35 millions de propriétaires, mission gouvernementale

26/04/2026

Sylvain GRATALOUP, président UNPl • 35 millions de propriétaires

Cette mission, confiée par le Ministre de la Ville et du Logement, s’inscrit dans un contexte de crise du logement, nécessitant une réponse globale et structurée.
>> https://www.valdeloire.unpi.org/fr/1/8/831/Mission-gouvernementale.html

23/04/2026

🌿 Le printemps est là : une période clé pour les propriétaires bailleurs

Avec le retour des beaux jours, le printemps est souvent l’occasion de faire le point sur la gestion de son patrimoine immobilier… mais aussi sur ses obligations juridiques et fiscales.

C’est le bon moment pour :

📄 vérifier ses baux en cours et leurs échéances
🧾 anticiper ses obligations fiscales liées à la gestion locative
🔍 s’assurer de la conformité réglementaire de ses biens
📊 préparer les prochaines démarches administratives et déclarations

Au-delà de l’aspect saisonnier, cette période permet de sécuriser sa gestion locative et d’éviter les mauvaises surprises tout au long de l’année.

A l’UNPI69, nous accompagnons les propriétaires bailleurs pour les aider à mieux comprendre leurs obligations et à gérer leur patrimoine en toute sérénité.

🌸 Le printemps est donc le moment idéal pour remettre ses dossiers à jour et repartir sur de bonnes bases.

👉 Retrouvez toutes nos informations et conseils sur notre site : https://unpi69.fr/

20/04/2026

🏠 Investissement locatif : une nouvelle loi en préparation

Valérie Létard, députée du Nord et ancienne ministre du Logement, a déposé une proposition de loi pour relancer l’investissement locatif, dans un contexte de forte baisse de l’offre de logements.

👉 Objectif : redonner envie aux particuliers d’investir

👉 Comment ? Avec un nouveau cadre fiscal plus avantageux, basé notamment sur l’amortissement des biens

👉 En contrepartie : engagement de location, loyers encadrés et conditions à respecter

Ce dispositif, appelé à prendre le relais du Pinel, vise à soutenir les bailleurs privés et remettre des logements sur le marché.

⚠️ À ce stade, il s’agit encore d’une proposition : les modalités définitives restent à confirmer.

Une réforme à suivre de près pour les bailleurs : tous les détails ici ⬇️
https://www.mysweetimmo.com/2026/04/20/immobilier-valerie-letard-depose-une-proposition-de-loi-pour-relancer-linvestissement-locatif/

Valérie Létard a déposé une proposition de loi pour relancer l’investissement locatif et assouplir le statut du bailleur privé.