Nicolas Prest Immobilier Royan Côte de Beauté +30Kms

Name: Nicolas Prest Immobilier Royan Côte de Beauté +30Kms
Address: 1, Rue du Muguet, Médis, 17600, FR
Telephone: +33661260625

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France
Médis
Nicolas Prest Immobilier Royan Côte de Beauté +30Kms

Votre conseiller immobilier à Royan,
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09/09/2026

Appartement duplex Royan 5 pièce(s) vue mer proche plage

Royan, quartier Pontaillac, appartement en duplex avec vue mer, de 112 m², proche plage.
Avec de beaux volumes, il est entièrement rénové avec goût. Situé au 2e étage avec ses espaces de vie qui ouvrent sur une vaste terrasse avec vue sur l'océan. Le 3e étage offre l'espace nuit avec un accès à une deuxième terrasse avec vue aussi sur mer, deux chambres et un bureau, une salle d'eau. Chaque niveau à un WC.
Bien assez rare, avec un fort potentiel locatif, vendu loué, il constitue une belle opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Royan.
Une cave située en sous-sol complète ce bien.

29/08/2026

VAUX-SUR-MER ? Villa vue mer, situation exceptionnelle à 100 m de la plage

Villa d'exception à Vaux-sur-Mer ? Pontaillac et plages à pied
Rare sur le marché !
Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vaux-sur-Mer, cette superbe villa de 132 m² bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 100 m de la Conche de Gilet et de son accès au sentier des Douaniers, et à environ 280 m de la plage et du quartier de Pontaillac.
Un emplacement rare qui permet de profiter pleinement de la vie en bord de mer et de tout faire à pied, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel.
Entièrement rénovée avec soin, la maison offre des prestations haut de gamme et une rénovation pensée jusque dans les moindres détails pour conjuguer esthétique, confort, fonctionnalité et performance énergétique.
Achevée fin 2025 et réalisée exclusivement par des artisans locaux, cette rénovation bénéficie de garanties solides : assurances décennales sur les travaux et assurance dommages-ouvrage, pour une acquisition en toute sérénité.
La maison n'a jamais été habitée depuis l'achèvement de sa rénovation : vous serez les premiers à en profiter.
Au rez-de-chaussée :
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC indépendant
- Buanderie
- Garage
À l'étage :
- Pièce de vie avec aperçu mer
- Cuisine équipée et aménagée
- Cellier
- WC indépendant
- Suite parentale avec salle d'eau privative
- Terrasse avec vue mer

12/08/2026

Maison 6 pièces centre-ville de Médis proche plages et commodités

Au centre de Médis, proche des plages et des commodités, maison rénovée, avec 4 chambres, deux séjours, deux terrasses, sur un terrain arboré et dépendances.
Lumineuse, l'entrée distribue le salon, la cuisine, un demi-étage conduit à la salle à manger, un WC indépendant, une chambre, une terrasse.
L'étage abrite 3 chambres, la salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier très accessible, de la surface de la maison, permet un rangement optimisé.
L'extérieur est accessible par un portail électrique, sans vis-à-vis, aménagé et arboré avec un un jardin qui fait le tour de la maison, une terrasse à l'arrière, deux dépendances dont une cuisine d'été.

12/08/2026

Maison de 62m2 à finir sur terrain arboré et paysagé

Dans un quartier calme et boisé de Médis, à 10mn des plages, proches des commerces, maison à finir sur une base neuve. Sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 400m2, en cours de bornage. Le bâtiment est très récent et de très bonne facture. Le jardin est aménagé et paysagé. Les travaux à prévoir seront l'aménagement de l'intérieur, le cloisonnement, la création des pièces et d'ouvertures, la viabilisation et la pose d'une clôture conjointement avec le propriétaire actuel de l'ensemble.

12/08/2026

Maison 190m² 6 pièces Corme Royale 3 000m² terrain

Maison d'architecte, idéalement située entre Royan, Saintes et l'Ile d'Oléron, bâtie sur un terrain de 3 000m² piscinable, dans un environnement paisible sans voisinage immédiat. Vous bénéficiez de toutes les commodités avec la proximité de Corme Royal et de Balanzac.
En mêlant la pierre et le bois aux matériaux bruts et modernes, spacieuse et aux beaux volumes, avec un espace de vie de 80m², la maison est très agréable à vivre, avec beaucoup de lumière grâce à une grande verrière exposée sud.
L'équipement est haut de gamme, à l'image de la cuisine de marque Nolte, récente et réalisée avec des matériaux nobles comme le granit noir du Zimbabwe.
Un bel escalier central dans l'espace de vie, mène aux pièces de nuit organisées autour d'une passerelle, soit trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC, puis une mezzanine.
Au rez-de-jardin, un couloir dessert une 4e chambre ou bureau, une deuxième salle d'eau et un deuxième WC, un cellier et un accès direct au garage attenant.
L'extérieur est magnifique, avec une terrasse récente de 50m² en bois de Cumaru, une dépendance avec eau et électricité, une pièce extérieure et un four à pain. Possibilité d'acquérir 6 hectares mitoyens à la propriété.

07/06/2026

Maison centre-ville de Semussac

Située au centre-ville de Semussac et de ses commodités, dans un quartier très calme.
De plain-pied, l'extérieur est accueillant, le jardin à l'avant permet à plusieurs voitures de se garer. L'entrée entièrement vitrée, dirige vers la pièce de vie très vitrée aussi, puis une cuisine américaine, une salle d'eau, WC, une chambre avec placards. Ensuite vous accédez à la véranda qui dessert sur toute sa largeur le jardin arrière. Également le garage, ce dernier peut devenir une pièce de vie ou chambre parentale car l'eau y est présente.
Aucun vis-à-vis et un cabanon complètent l'espace extérieur.

07/06/2026

Locaux commerciaux à louer :
- centre-ville de Royan avenue Daniel Hedde 577 m2 avec 29 parkings
- 200m² et 108m² zone commerciale de Royan 2 Concorde.

07/06/2026

Maison de ville rénovée, hypercentre, proche de tous commerces à Medis

Maison de ville rénovée, proche de tous commerces et des plages.
Au rez-de-chaussée, vous accédez par une loggia pratique, à la pièce de vie avec salon et salle à manger, la cuisine indépendante, équipée et aménagée, un WC indépendant. Pour l'étage, un bel escalier mène à un palier spacieux, puis un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres.
Avec une place de parking privative.

07/06/2026

Maison 2 pièce(s) jardin parking résidence centre-ville La Palmyre proche plage, commerces et activités

Maison avec jardin à La Palmyre, proche des plages et des commerces, pistes cyclables et activités, résidence sécurisée, piscine et gardien.
Composée d'une entrée, cuisine équipée, séjour avec placards donnant sur terrasse et jardin avec cabanon, WC indépendant. Une grande mezzanine avec chambre, salle d'eau avec WC. Une place de parking.

07/06/2026

Villa à Échillais 7 pièce(s) 205 m2, piscine intérieure rénovée

Beau corps de ferme rénové comprenant : Au rez-de-chaussée une cuisine équipée, aménagée récente, cellier, grand salon, séjour en pierres apparentes avec mangeoire, cheminée. Un couloir dessert une chambre parentale avec dressing, une salle de bains balnéo, WC. Ensuite, un deuxième salon , bureau donne accès à la piscine dans une pièce indépendante, ouverte sur le parc par des baies vitrées pleines de lumière. La piscine a été entièrement rénovée en 2026, liner neuf, do**he à proximité, robot et chauffage par pompe à chaleur indépendante. A l'étage, un palier dessert une mezzanine avec vue sur le salon principal ,2 chambres, salle de bains avec WC.
A l'extérieur un abri de jardin, un chai et un atelier, puits, terrasse et vaste jardin végétalisé. 16 Panneaux photovoltaïques sur le toit avec rendement net annuel de 2000€ par an ; contrat EDF jusqu'à 2031.

Adresse

1, Rue Du Muguet
Médis
17600

Téléphone

+33661260625

Site Web

http://linkedin.com/in/nicolasprest, https://g.page/r/Cb7SIiGxQ4EQEBM/review

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