Christophe gebri iadfrance

26/05/2026

24/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien d'exception à Palaiseau ! 🏡

Je vous propose à la vente ce superbe pavillon moderne de 100 m², construit en 2016 et situé dans un quartier résidentiel très prisé. Parfaitement agencé sur deux niveaux, il offre un cadre de vie lumineux et paisible.

Voici ce qui vous attend :
✨ Rez-de-chaussée : Entrée, double séjour baigné de lumière, cuisine aménagée, bureau, WC et salle d'eau.
✨ Étage : 2 chambres spacieuses, un bureau et 2 salles d'eau.
☀️ Côté extérieur : Profitez d'une belle terrasse, d'un jardin aménagé avec barbecue et d'un abri de jardin.

Les + qui font la différence :
- État impeccable (classe énergétique B).
- Confort moderne : fibre optique, alarme vidéo et poêle à bois pour vos soirées cocooning.
- Stationnement privé inclus.
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Ce pavillon est une opportunité rare pour une famille cherchant le calme et la modernité.

💰 Prix : 399 700 €

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gebri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006385)

23/05/2026

Permettez-moi de vous présenter une opportunité rare au cœur de Montrouge !

Je suis ravi de vous proposer cet appartement de caractère situé dans un immeuble datant de 1880. Avec ses 73,13 m², ce T3 allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Pourquoi vous allez l'adorer :
* Un salon spacieux baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.
* Deux chambres confortables et deux salles de bains.
* Un excellent état général, prêt à vous accueillir.
* Sécurité assurée avec digicode, interphone et porte blindée.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des transports, des commerces et des espaces verts tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

💰 Prix : 575 000 €

Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gebri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 2072 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31932119)

22/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien exclusif au cœur du secteur prisé de la Petite Garenne à Colombes !

Je vous propose ce charmant deux-pièces de 41,35 m², idéalement situé à quelques pas de la gare des Vallées, des commerces et des écoles.

Entièrement rénové, cet appartement en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie calme et lumineux grâce à son exposition est et sa vue sur une cour sans aucun vis-à-vis.

Il se compose ainsi :
* Une entrée fonctionnelle
* Une cuisine de 7 m²
* Un séjour de 15 m²
* Une chambre de 12 m² avec son parquet d'origine et sa salle d'eau attenante
* WC séparés
* Une cave pour le stockage

C'est une opportunité rare, prête à vivre, dans un environnement paisible.

Prix : 229 000 €

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre.

Toutes les informations et photos sont disponibles ici : ?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gebri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 49. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31469432)

14/05/2026

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 69 m² situé à Massy !

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce 3 pièces offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.

𝐕𝐨𝐢𝐜𝐢 𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
* Un séjour spacieux de 26 m²
* 2 chambres (12 et 9,5 m²)
* Cuisine séparée, salle d'eau avec buanderie et WC séparés
* Cave de 5 m² incluse
* Emplacement idéal : à proximité immédiate des gares RER B & C, du tram et des commerces.

Côté rentabilité, le potentiel locatif est estimé entre 1 030 € et 1 350 € par mois après travaux.

Prix : 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1988004?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gebri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/05/2026

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette superbe maison familiale à Bazoches-sur-Guyonne !

Si vous cherchez le compromis idéal entre confort moderne et cadre de vie privilégié, ce bien de 220 m² au sol (2002) saura vous séduire. Ici, tout est réuni pour une installation immédiate sans aucun travaux.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐜𝐫𝐚𝐪𝐮𝐞𝐫 :
* Des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce au superbe bow-window.
* Des matériaux haut de gamme : parquet en chêne, cuisine sur mesure et équipements premium (Porcelanosa, Grohe).
* Un confort énergétique optimal (DPE B) avec pompe à chaleur récente et chauffage au sol.
* Un extérieur soigné sur un terrain de 1 010 m².

La maison dispose de 8 pièces dont 4 chambres, un bureau et un garage spacieux de 50 m². C’est une opportunité rare, parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille.

Prix : 729 000 €

Curieux d'en voir plus ? Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2017880?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gebri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

07/05/2026

Voici le bien que vous attendiez à Plaisir ! 🏡

Je vous propose en exclusivité ce superbe T3 de 62 m² au sein d'une résidence de standing construite en 2020 (sous garantie décennale).

Ce cocon moderne se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 8,4 m² idéale pour vos moments de détente. Vous profiterez également de deux chambres, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC séparé.

𝐋𝐞 𝐩𝐞𝐭𝐢𝐭 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐪𝐮𝐢 𝐟𝐚𝐢𝐭 𝐥𝐚 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐜𝐞 ? Un garage double est inclus, une rareté sur le secteur !

C'est un bien clé en main, proche de toutes les commodités, écoles et transports.

Prix : 259 000 €

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Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2006375?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gebri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20/04/2026

🏡 𝗩𝗢𝗧𝗥𝗘 𝗙𝗨𝗧𝗨𝗥 𝗣𝗥𝗢𝗝𝗘𝗧 𝗔̀ 𝗕𝗢𝗨𝗥𝗗𝗢𝗡𝗡𝗘́ (𝟳𝟴) !

Vous rêvez de créer une maison qui vous ressemble ? Découvrez ce bien à fort potentiel situé dans un environnement calme et verdoyant.

✨ 𝗟𝗲𝘀 𝗮𝘁𝗼𝘂𝘁𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 :

- 120 m² habitables à repenser selon vos envies.
- Un sous-sol total de 70 m² : un espace rare, idéal pour un atelier, un garage ou du stockage.
- Un terrain de 600 m² pour aménager votre futur jardin paysager ou une terrasse ensoleillée.

🛠️ Idéale pour les acquéreurs en quête d'un projet avec une réelle valeur ajoutée, cette maison saine n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.

📍 Secteur recherché : Bourdonné (78)
💰 Prix : 349 000 €

Ne laissez pas passer cette opportunité de rénovation unique !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gebri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

19/04/2026

🏠 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ - Bernières-sur-Mer 🌊

Vous rêvez d'un pied-à-terre ou d'une vie à seulement 400 mètres de la plage ? Découvrez ce véritable 𝐂𝐎𝐔𝐏 𝐃𝐄 𝐂𝐎𝐄𝐔𝐑 au charme authentique !

Idéalement située dans un secteur recherché, cette charmante maison ancienne en façade meulière offre un potentiel exceptionnel après rafraîchissement.

✨ Ce qui va vous séduire :

- L'emplacement privilégié : la mer accessible à pied en quelques minutes.
- Le cachet de l'ancien et de la pierre.
- Un agencement optimisé sur 3 niveaux.

🏠 Côté intérieur :

- Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte.
- 1er étage : Une chambre et une salle d’eau.
- 2ème étage : Une grande chambre avec dressing, idéale pour une suite parentale.

📍 Environnement :
Proximité immédiate des commerces, du supermarché et de la pharmacie. À deux pas de Courseulles-sur-Mer (port, marché) et à seulement 20 minutes de Caen.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien est une opportunité rare sur le secteur !

💰 Prix : 195 000 €

🔗 Voir l'annonce complète et les photos : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1977569?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gebri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

🏠 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗜𝗔𝗗 𝗙𝗥𝗔𝗡𝗖𝗘 - 𝗠𝗔𝗦𝗦𝗬 🏠

Vous recherchez un projet de rénovation ou un investissement stratégique ? Découvrez cet appartement de 69 m² idéalement situé !

📍 Massy – Appartement 3 pièces
💰 Prix : 179 000 € (Travaux à prévoir)

Situé au 1er étage d’une résidence calme, ce bien se compose de :
✨ Un grand séjour de 26 m²
🛏️ 2 chambres (12 m² et 9,5 m²)
🍳 Une cuisine séparée
🚿 Une salle d’eau avec buanderie et WC séparé
📦 Une cave de 5 m² incluse

Les atouts majeurs :
🚉 Hyper connecté : RER B & C (Massy-Palaiseau), bus et tram à proximité
🛍️ Vie de quartier : Commerces et marchés accessibles à pied
💹 𝗣𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗳 : entre 1 030 € et 1 350 € / mois après travaux

Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur cherchant une belle rentabilité !

🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1988004?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gebri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.