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🏡 Vente & Achat : Maisons - Appartements - Terrains - Locaux commerciaux
📍156 avenue de la Somme, 33700 MERIGNAC
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13/10/2026

Le marché immobilier évolue et quelques chiffres permettent d’en prendre le pouls !

Swipez pour en savoir plus 🔍✨

08/10/2026

💡 Vous avez un projet d’investissement locatif ?
Le prix d’achat ne suffit pas pour savoir si une opération est intéressante.

Loyer, charges, fiscalité, frais d’acquisition… plusieurs éléments entrent dans le calcul de la rentabilité locative.

On vous explique tout dans notre article : https://shorturl.at/cpvEd

06/10/2026

🏡 Les taux d’intérêt évoluent… et jouent un rôle important dans votre projet immobilier.

Alors, où en sont-ils actuellement ?

On fait le point dans ce post.

01/10/2026

Parce que la prévention et le dépistage peuvent faire la différence, chaque geste compte.

En ce mois d’Octobre Rose, mobilisons-nous ensemble 💗

🎀

30/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Mérignac (33700)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 81 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 350 000€
🌿 Consommation (DPE) : A (67) / Émission (GES) : C (12)

L'agence SYNERGIMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement T4 de plus de 81 m2, situé au sein d'une résidence récente (sous garantie décennale) du secteur Pichey de Mérignac. Aménagé avec goût, vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! L'espace est très bien pensé et agencé. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie de plus de 30 m2, avec sa cuisine américaine entièrement équipée, son séjour ouvrant sur un balcon de 9 m2 exposé Sud et sans vis à vis. Un second balcon plus petit est situé côté cuisine. La partie nuit se compose quant à elle de trois chambres avec placards aménagés, de deux points d'eau (une salle de bain et une salle d'eau), d'un cellier et de 2 WC séparés. Deux places de parking en sous-sol complètent l'ensemble, et vous bénéficierez aussi d'un local à vélos sécurisé et commun. Côté transports, vous serez à quelques minutes à pieds du Tram A (arrêt Chemin Long) et des lignes de bus no 34, 1 et 26. L'accès à la Rocade est également facile (sorties 10 et 11). Enfin, les petits commerces du quartier Pichey, ainsi que de la zone commerciale de Chemin Long sont proches ! Vous l'aurez compris, une visite s'impose pour ce bien rare !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/65416C3D1187

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 350 000 €
Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 333334 €
Charges courantes : 1800 € / an
DPE : A
GES : C

29/09/2026

🔎 ERP : tout savoir sur ce document obligatoire

Avant une vente ou une location, certains documents doivent être remis au futur acquéreur ou locataire.

L’ERP en fait partie : découvrez son rôle, son contenu et les démarches pour l’obtenir.

24/09/2026

🏡 Vous êtes en indivision et souhaitez en sortir ?

🔑 Quelles solutions s’offrent à vous ? Vente du bien, partage, rachat de parts… découvrez les différentes possibilités pour avancer sereinement.

22/09/2026

🏡 Un bien peut appartenir à plusieurs personnes… avec des droits différents !

La Nue-propriété est une notion clé en immobilier, notamment dans le cadre des donations ou des investissements.

Découvrez sa définition dans ce nouveau dico de l’immo 📖

15/09/2026

🏡 Vous souhaitez quitter un logement ou mettre fin à une location ?

La résiliation d’un bail répond à des règles précises : durée du préavis, démarches à effectuer, obligations de chacun…

On vous en dit plus dans cette vidéo !

10/09/2026

🔨 Travaux chez soi : faut-il toujours une autorisation ?

Peinture, extension, changement de façade, aménagement… selon la nature des travaux envisagés, certaines démarches peuvent être obligatoires.

📌 Retrouvez les principales règles à connaître avant de vous lancer.

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156 Avenue De La Somme
Mérignac
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Téléphone

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Site Web

http://www.synergimo.com/

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