12/05/2026
🏡 Acheter à deux sans être mariés : attention aux conséquences en cas de décès
De plus en plus de jeunes couples achètent un bien immobilier ensemble… sans être mariés.
Mais savez-vous ce qu’il se passe si l’un des deux décède ? ⚠️
👉 Contrairement aux couples mariés, le concubin survivant n’est pas automatiquement protégé.
Les risques principaux :
❌ Le partenaire survivant n’est pas héritier légal
❌ Les héritiers du défunt (parents, enfants, frères/sœurs…) récupèrent sa part
❌ Le survivant peut se retrouver en indivision avec la famille
❌ Dans certains cas, il peut être contraint de vendre le bien
Comment se protéger ?
✅ Faire un testament pour transmettre sa part au partenaire
✅ Acheter via une SCI adaptée à la situation
✅ Prévoir une clause de tontine chez le notaire
✅ Se pacser ou se marier pour renforcer la protection du conjoint
✅ Vérifier les garanties de l’assurance emprunteur
⚠️ Important : même avec un testament, les concubins non pacsés restent fortement taxés en cas d’héritage (jusqu’à 60 %).
📌 Chaque situation est différente : il est essentiel d’être bien conseillé avant d’acheter à deux.
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