23/06/2026
🌟 A vendre !
📍 Localisation : Rochejean (25370)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 112 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 339 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (247) / Émission (GES) : B (7)
Réf 2255: Découvrez avec Virgile Immobilier, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d'environ 112 m2 habitables offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Rochejean. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un séjour/salle à manger lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage complète ce niveau. Le niveau inférieur, accessible également depuis le jardin, propose de beaux volumes supplémentaires avec une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un atelier et une cave. Véritable atout de cette propriété, les annexes (garage, atelier et cave) représentent environ 52 m2 supplémentaires. Ces espaces offrent un fort potentiel d'aménagement pour agrandir l'habitation, créer de nouvelles chambres, un espace de travail, un logement indépendant ou tout autre projet selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 1 000 m2, propice à la détente et aux loisirs en famille. Le jardin conduit directement à un petit ruisseau et à une plage privative, offrant un cadre naturel rare et particulièrement agréable. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison. Cette propriété séduira les amoureux de nature à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre exceptionnel du Haut-Doubs. Une opportunité rare à Rochejean, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à visiter cette maison avec Alice ITZSTEIN au 06-78-83-86-06 ou par email à l'adresse [email protected], agent commerciale inscrite au RSAC no 940 334 568 qui se fera un plaisir de vous accompagner. CLASSE ENERGIE (D) CLASSE CLIMAT (B) coût des énergies indexés au 01/01/2021-22-23, entre 2 022 euros et 2 736 euros par an. Etat des risques naturels sur ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Virgile Immobilier Métabief CPI No25012020000045026. Caisse de garantie financière Galian No A 11065368 pour un montant de 120000 euros.
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Informations obligatoires :
Prix : 339 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : D
GES : B
