Bertrand Herve

30/01/2024

🏠 Maison à vendre 12 pièces 9 chambres 287m²
📍MURS ERIGNE.

Très lumineuse avec son exposition traversante, elle vous propose une pièce de vie de 70m2 avec sa cheminée à insert et sa cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, et son accès direct à la terrasse. Trois grandes chambres, une salle d'eau et un W.C complètent le rez-de-chaussée.

Le palier du premier étage dessert quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un W.C.

Cette maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage pouvant accueillir quatre voitures, ainsi qu'un logement indépendant de type 2 pouvant être utilisé comme locatif.

Le jardin de 1500m2 environ, idéalement disposé sur l'avant et l'arrière de la maison, vous permettra de profiter de l'environnement calme et verdoyant de ce quartier avec une vue plongeante sur la vallée de l'Aubance.
Ce bien atypique et rare sur le secteur vous offre de multiples possibilités d'aménagements et de transformations en fonction de votre projet.

📞 07 57 76 68 28

👉 Rendez-moi, visite au 11, place Georges Clémenceau, 49320, Brissac-Loire-Aubance

24/01/2024

🙋‍♂️ Nouveautés en avant-première 🙂Grande maison indépendante avec jardin et dépendance, au calme à seulement 25 minutes du Sud d'Angers.

Entre Brissac-Quincé et Doué La Fontaine, située dans un quartier calme et paisible, cette élégante maison traditionnelle, nichée sur une agréable parcelle de plus de 1000m2 agrémentée de dépendances saura vous séduire par ses prestations.

Surface : 125 m². 7 pièces, 4 chambres. Double garage.

Pour plus d’informations ou une visite.
📱 07.57.76.68.28.

20/01/2024

À ne pas manquer ! Deux magnifiques terrains à bâtir de 548m2 et 515m2, situés dans un quartier calme et résidentiel de Mûrs-Erigné. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante et de la proximité des arrêts de bus et des commodités. Ces terrains sont libres de constructeurs et bénéficient d'un C.U opérationnel. Imaginez les nombreuses possibilités d'implantations qui s'offrent à vous ! 🙂🏠

👉 📱 07.57.76.68.28.

18/01/2024

Sous compromis, ce beau duplex en plein centre de Brissac-Quincé !
Un début d'année synonyme de nouveaux projets pour nos vendeurs et nos acquéreurs.

Besoin d’un projet immobilier ?
👉📱07 57 76 68 28

17/01/2024

🆕 Exclusivité, contrat Nestenn

Magnifique appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier Sud d'Angers, à proximité immédiate du tramway et à seulement 10 minutes à pied du lycée Chevrollier.

Il est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.
Une question, une visite ?
Je suis disponible 🙋‍♂️ 👉 07.57.76.68.28

À bientôt 😉

15/01/2024

Bonjour à tous ! 🌟 Après avoir vécu une expérience enrichissante au sein du Groupe Demain Immobilier, je me lance dans une nouvelle aventure chez Nestenn Brissac Loire Aubance ! 🎉 J'ai eu le plaisir de partager d'excellents moments avec chacun d'entre vous et je suis prêt à relever de nouveaux défis et à apporter ma contribution à cette équipe dynamique.

Je voulais simplement prendre un moment pour vous remercier de toute la confiance que vous m'avez accordée tout au long de mon parcours au Groupe Demain Immobilier.

Si vous avez des questions, des projets immobiliers ou simplement envie de discuter, n'hésitez pas à me contacter ! Je suis toujours là pour vous aider et vous accompagner dans vos démarches.

Merci encore pour tout !

Restez connectés pour suivre mes nouvelles aventures chez Nestenn à Brissac Loire Aubance ! 🏡

20/11/2023

Waouh, ça c'est ce que j'appelle un bien immobilier de qualité ! Les demandes ont afflué, et en seulement trois jours, il a été sous offre. C'est une opportunité rare dans le secteur des Ponts-des-Cé ! Un grand merci au vendeur pour leur confiance. Maintenant, place au compromis de vente !🏡💼 A bientôt 🙋‍♂️

11/11/2023

🆕 VIVRE AU BORD DE LA LOIRE : MAISON À RÉAMÉNAGER SELON VOS ENVIES !

Maison 4 pièces 90 m² 👉 06.14.63.51.10

Découvrez cette incroyable opportunité immobilière offerte par le Groupe Demain Immobilier, située sur les bords de Loire!

🏠 Ce bien, construit dans la commune des Ponts-de-Cé, à 6 km du centre-ville d'Angers, vous propose ainsi toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne à proximité.
Cette construction de 89 m2 de surface totale, vous offre une vue imprenable sur la Loire. Imaginez-vous profiter de ce cadre authentique depuis votre salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.

Un bien rare, propice à la contemplation de ce tableau naturel, qui est à remettre aux goût du jour. Il est actuellement composé de deux logements, mais réaménageable en un seul selon votre projet :
Un rez-de-chaussée d'aproximativement 46 m2, composé d'une chambre, un salon-séjour, une salle de bain avec wc, une cuisine et le petit plus : une véranda avec panorama sur la Loire à quelques mètres seulement.

À l'étage, vous disposez d'une surface habitable d'environ 46 m2 également, composée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon-séjour toujours avec vue, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

De plus, vous bénéficiez d'un sous-sol d'environ 50 m2, décomposé en quatre pièces pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins ou vos envies!

Enfin, la possibilité d'avoir un garage (en supplément). Le mode de chauffage est au gaz de ville, les informations sur les potentiels risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

🙋‍♂️ En tant que professionnel de l'immobilier, je considère ce bien comme une superbe opportunité à saisir car plusieurs possibilités s'offrent à vous dans un cadre formidable : résidence principale à l'étage en louant l'appartement du rez-de-chaussée (ou l'inverse), un ensemble en résidence principale avec sa vue imprenable sur la Loire, locations à longs termes des deux logements ou enfin locations saisonnières rentables (air bnb, love room, etc)!

A demain 🙂

PRIX DE VENTE HONORAIRES TTC INCLUS
216 500 €

PRIX DE VENTE HONORAIRES TTC EXCLUS
205 000 €

HONORAIRES TTC À LA CHARGE ACQUÉREUR
5,61 % - 11500 €

10/11/2023

Vivre au bord de la Loire ??🤔 Je vous propose de le faire avec cette maison à réaménager selon vos envies ! Restez connectés bientôt l’annonce ! 🙋‍♂️🙂 A demain 😉

01/10/2023

À la recherche d’un travail sur Mûrs Érigné ? La ville recrute ! 🙂

La Ville de Mûrs-Érigné recrute du personnel communal issus de différents corps de métier. Que ce soit en remplacement, en CDD ou par voie de mutation, le…

01/10/2023

➡️ EXCLUSIVITÉ Briollay ! Maison 8 pièces 212 m² 🙂 Magnifique maison offrant des volumes incroyables et comprenant 6 chambres, pour une surface habitable totale de 212 m2.

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