24/05/2018
L'idée du jour 💡
- J'ai 20.000 € et je veux faire fructifier ce capital plutôt que de le laisser moisir à la banque 😎
- Je réalise un crédit de 70.000 € sur 20 ans
- Je deviens propriétaire de ce 2 Pièces proche pénétrante à Grasse pour le louer
- J'apporte une plus- valus à l’appartement avec quelques travaux basiques compris dans le crédit
Revenu Net par an = 1.500 € (toutes charges et taxes déduites ainsi que l'impôt CSG)
🤔 Le projet ne me convient plus et je veux récupérer mes billes :
Je vends au bout de 5 ans par exemple, en plus du capital de départ récupéré (20.000 €), le gain est estimé à 18.000 € (revenus net annuels + la capitalisation réalisé à chaque paiement de mensualité du crédit)
💥Je vais jusqu'au bout 💥
Revente à 20 ans :
Je récupère mes 20.000 € et j'ai gagné 30.000 € de revenus net annuels + ma capitalisation qui avoisinera les 70.000 € de crédit remboursés
= 100.000 € de gain 💵💵
