Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:30 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:30 Mercredi 09:00 - 12:30 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:30 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:30

ENVIE DIMMO

Name: ENVIE DIMMO
Address: 31 Rue de la Reine des Prés, Magné, 79460, FR
Telephone: +33516814818

Estimation Gratuite au 05.16.81.48.18. MARAIS POITEVIN - VENDÉE ET PAYS NIORTAIS. A bientôt !

07/09/2026

Le saviez-vous ? 💡

En immobilier, les premières secondes d’une visite peuvent suffire à créer une impression décisive chez un acquéreur. ⏱️

Une entrée accueillante, des pièces lumineuses, un intérieur rangé et une décoration épurée l’aident immédiatement à se projeter dans le logement.

Avant une mise en vente, chaque détail compte pour révéler le potentiel de votre bien et favoriser le coup de cœur. 🏡✨

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05/09/2026

À VENDRE RARE - NIORT 📍
MAISON D'HABITATION DE VILLE comprenant en RdC : entrée sur salon avec cheminée à foyer ouvert, séjour, cuisine équipée avec en dessous grande cave (superficie env 40 m2), véranda donnant accès à une terrasse son jardinet et une dépendance, buanderie chaufferie (gaz de ville) et wc.
Au premier : palier dégagement desservant grenier, trois chambres et salle d'eau wc. Au second : palier desservant deux chambres et salle d'eau wc.
MAISON DE CHARME ATYPIQUE, COUP DE COEUR !
Proche arrêt de bus, proche commerces et de la place de la brèche.
Vous souhaitez plus de renseignements contactez nous !
Prix du bien FAI : 287 000 €
Prix du bien hors honoraires : 275 000 € / Honoraires TTC : 12 000 € à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire pour vous).
DPE : 212 D et GES : 46 D - Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

04/09/2026

À VENDRE l COULON CENTRE 📍
MAISON EN PIERRE comprenant : Une entrée donnant sur un grand salon salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, arrière cuisine/chaufferie, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage : dégagement, salon pouvant être divisé, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. L'extérieur est composé d'une terrasse, un préau et d'un jardin clôturé arboré ...

Prix du bien : 280 000 € / Prix du bien hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC : soit 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE/D GES/D consommation annuelle 3 910 € à 5 350 €...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez

03/09/2026

À VENDRE l MAGNÉ 📍
BELLE MAISON D'HABITATION de 203 m2 environ comprenant en rdc : entrée dégagement avec placard, salon avec sa cheminée insert, séjour avec accès à une terrasse couverte, dégagement avec placards, cuisine aménagée équipée donnant sur une grande véranda chauffée, chambre avec placard, espace bureau, salle d'eau et 2 wc indépendants.
Au dessus : mezzanine, chambre avec clim réversible placard et balcon, seconde chambre avec placard et clim réversible et salle d'eau/wc.
Double garage avec porte automatisée, cave, réserve atelier, arrière cuisine lingerie.
Piscine couverte chauffée (PAC) de 5x10 avec son local technique, son espace do**he et wc.
Grand terrain clos et arboré, cabanon de jardin et espace de stationnement.
Chauffage : gaz citerne, pompe à chaleur électricté,,, bois (cheminée). Cumulus l'été (pour eau chaude).
Le + : proche Niort, quartier calme, beau volume de vie et de dépendance, rangement, split réversible, borne de recharge pour voiture électrique,...

À découvrir sans tarder ! Idéal famille !

Prix du bien FAI : 425 000 € Prix du bien hors honoraires :408 500 € Honoraires TTC :16 500 € à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire).
DPE : 155 C et GES : 15 C - Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980 € et 4140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contactez Florent GIRAUD pour plus de renseignements.
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière
31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18
Ici on réalise les compromis de vente,

02/09/2026

Une école accessible à pied, des transports à proximité et suffisamment d’espace pour toute la famille…

Lorsqu’on cherche un logement, l’emplacement peut faire toute la différence dans l’organisation du quotidien.

Vous recherchez un bien adapté à votre vie de famille ? Échangeons sur votre projet. 🎒

02/09/2026

À VENDRE l BENET 📍
MAISON PIERRE entièrement clos de murs avec jardin arboré et sans vis à vis, lumineuse et entretenue, au calme dans une rue à sens unique, elle se compose de la manière suivante :
Rez de jardin : pièce à vivre (bar, poêle à granulés et poêle à bois), cuisine aménagée et dinatoire, chaufferie, arrière cuisine, salle d'eau avec WC.
À l'étage : mezzanine pouvant faire office de chambre, dégagements, 2 chambres, dressing avec arrivé d'eau pour une création de salle de bains.
Garage 2 voitures. Atelier. Préau. Terrasse d'été abritée avec bar et barbecue. Dépendances.
Jardin plat et arboré.
Le mode de chauffage principal est le poêle à granulés. Le poêle à bois pour les mi-saisons. Le chauffage fuel en hiver maintient la température en cas d'absence prolongée.
DPE : 202 D et GES : 20 C. Date de réalisation du diagnostics : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710 euros et 3710 euros sur les années 2021,2022 et 2023.
Pour plus de renseignements, contactez Rose FAUGER 06 09 55 38 19 réalisatrice de projets immobiliers.
Ici nous réalisons les compromis de vente
ENVIE D'IMMO
31 rue de la Reine des Prés - 79460 - MAGNE.
05 16 81 48 18 - [email protected]
Prix du bien frais d'agence inclus : 245 000 Euros. Prix du bien hors honoraires : 235 000 Euros. Soit honoraires TTC : 10 000 Euros à la charge de l'acquéreur (moins de frais notaires)

24/08/2026

À vendre | Niort📍

👉 NIORT MAISON A ETAGE DANS UN SECTEUR RECHERCHE;
BIEN RARE ET EXCLUSIF situé à 10 min à pied du petit leclerc et 15 min à pied des halles.

🛋 6 pièces
🏡 198 m²
🔑 272 000 €

Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien !
📞 06 09 55 38 19
📩 [email protected]

Ou retrouvez-le sur notre site internet 🌐 https://www.envie-dimmo.fr/vente/4-niort/maison/1298-maison-a-etage-4-chambres-garage-jardin-clos-et-arbore

10/08/2026

Vendre plus vite en confiant son bien à une seule agence, OUI mais de secteur ! DANS LE MARAIS POITEVIN C'EST ENVIE D'IMMO qui a le plus de recul sur le marché ! Faîtes nous confiance !
On vous explique ce qu'est le mandat exclusif, comment il fonctionne et pourquoi les chiffres prouvent qu'il est votre meilleur allié pour une transaction réussie. 💡

05/08/2026

À VENDRE l MAGNÉ CENTRE - 📍
PLAIN PIED comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon séjour, dégagement placard, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Garage attenant avec grenier, préau d'été avec cheminée barbecue fermé via des baies vitrées.
Terrain clos et arboré.
À découvrir sans tarder ! Idéal premier achat !

Prix du bien FAI : 178 500 € Prix du bien hors honoraires :178 000€ Honoraires TTC : 8 500 € à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire).
DPE : 184 D et GES : 37 D - Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Mention Georisques.gouv.fr
Contactez Mr Florent GIRAUD pour plus de renseignements.

04/08/2026

À VENDRE l Secteur SAINT-FLORENT NIORT, 15 min à pied environ des Halles. 📍
Maison de plain-pied parfaitement entretenue, au calme et sans vis à vis, lumineuse, elle se compose de la manière suivante :
Entrée (placard), pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle de bains (baignoire et do**he), wc, garage.
À l'extérieur : jardin entièrement clos de murs avec piscine creusée en béton 3m X 5m, équipée d'un volet roulant sécurisé, chauffée au sel et UV. Local technique.
La maison est équipée : moustiquaires, fenêtres et portes fenêtres oscillo-battants, adoucisseur/osmoseur, portail électrique, vidéo, fibre, thermostat connecté. Garage isolé avec porte électrique.
DPE : C / GES : C : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente : 347 000 Euros Frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. (Pas de frais honoraires).
Rose FAUGER, réalisatrice de projets immobilier, 06 09 55 38 19, agent commercial immatriculé numéro RSAC 985272020 de Niort. Nous réalisons les compromis de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.géorisques.gouv.fr

Adresse

31 Rue De La Reine Des Prés
Magné
79460

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Mercredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30

Téléphone

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Site Web

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