Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:30 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:30 Mercredi 09:00 - 12:30 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:30 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:30

ENVIE DIMMO

Name: ENVIE DIMMO
Address: 31 Rue de la Reine des Prés, Magné, 79460, FR
Telephone: +33516814818

Estimation Gratuite au 05.16.81.48.18. MARAIS POITEVIN - VENDÉE ET PAYS NIORTAIS. A bientôt !

05/05/2026

À VENDRE l SAINT GEORGES DE REX 📍
Maison d’habitation comprenant au sous-sol entrée, cellier buanderie, réserve, cave et espace spa (ancien garage). En rez-de-jardin : dégagement espace bureau, deux chambres, salle d’eau, wc indépendant et pièce de vie avec son poêle à granules et sa cuisine ouverte (récente).
Dépendance abris de jardin, terrasse et grand jardin (Terrain constructible).
Travaux réalisés : Toiture, salle d'eau, cuisine pièce de vie, fenêtres récentes, électricité, ... Fosse non conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Prix du bien FAI : 169 000 € / Prix du bien hors honoraires : 161 000 € / Honoraires TTC : 8 000 € à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire).
DPE 240 D / GES 8 B Consommation énergie primaire : 202 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Contactez Mr Florent GIRAUD pour plus de renseignements.

04/05/2026

À VENDRE l SAINT-HILAIRE LA PALUD 📍
MAISON DE VILLAGE AVEC PETIT JARDIN AU CALME ET PROCHE DES COMMODITÉS comprenant au rez-de-chaussée : Entrée sur salon/séjour avec cheminée/Insert, cuisine séparée, dégagement, wc, salle d'eau, buanderie/cellier. A l'étage : Palier/dégagement, bureau, chambre/bureau, chambre. Garage avec grenier, terrasse, cabanon de jardin.
Les + : Tout-à-l'égout, toiture neuve sur une partie de la maison, jardin arboré et clos. Sur une surface cadastrale de 406 m2.
IDÉAL MAISON DE VACANCES OU PRIMO-ACCÉDANT !
Prix du bien : 141500 € / Prix du bien hors honoraires : 135 000 € Honoraires TTC : 6500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / D GES / A... Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Estimation des coûts annuels de 1710 € à 2360 €... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18.

02/05/2026

À VENDRE l MAGNÉ 📍
MAISON d’habitation de plain-pied au cœur du Marais comprenant : cuisine aménagée équipée, salon séjour avec son poêle à bois, dégagement, trois chambres dont deux avec placard, salle d’eau avec do**he italienne et wc indépendant.
RARE Terrain clos avec accès à la Sèvre et arboré. Terrasse, véranda préau et garage buanderie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Prix du bien FAI : 187 200 € / Prix du bien hors honoraires : 180 000 € / Honoraires TTC : 7 200 € à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire).
DPE D / GES B Consommation énergie primaire : 249 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

01/05/2026

À VENDRE l NIORT HYPER-CENTRE - RARE SUR LE SECTEUR 📍!!! Appartement de standing situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur et garage comprenant : Une grande entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon séjour d'environ 50m2, une arrière cuisine, dégagement, deux chambres avec placard (possibilité 3), une salle de bains et wc indépendant.
Le plus en privatif : Stationnement en sous-sol avec un garage fermé et un cellier, gardien, proche des commerces, arrêt de bus devant l'immeuble et vue sur la Sèvre et le donjon.
DPE : C / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Prix du bien FAI : 315 000 € / Prix du bien hors honoraires : 300 000 €, Honoraires 15 000 TTC à la charge de l'ACQUEREUR (moins de frais de notaire)
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37.

24/04/2026

Attention au mythe de la rénovation ! 🛠️

Beaucoup pensent qu’un logement rénové se vend toujours plus vite et plus cher, mais la réalité est plus nuancée…

Découvrez dans ce post ce qui compte vraiment pour valoriser votre bien et éviter les investissements inutiles !

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23/04/2026

À VENDRE l MAGNE 📍
Belle maison d'habitation de 107 m2 habitable au calme et proche de la nature. L'intérieur se compose au premier : entrée, dégagement avec placard, 3 chambres, salon-séjour lumineux d'env 30 m2 avec sa cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante, salle de bain et wc indépendant.
En dessous : chambre avec cabinet de toilette (idéal adolescent), wc dans garage, atelier réserve et espace garage. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 262 500 €, Prix net vendeur 250 000 €, Honoraires agence à la charge de l'acheteur : 12 500 €uros TTC.
Le coût de l'imposition foncière est d'env. 1 100 € par an.
Tout cela fait de ce logement un cadre idéal pour votre petite famille.
Pour en savoir plus, vous pouvez contacter votre agent immobilier Monsieur Florent GIRAUD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2026 DPE : 246 E / GES : 52 E

22/04/2026

À VENDRE l NIORT HYPER-CENTRE 📍
RARE SUR LE SECTEUR !!! Appartement de standing situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenceur et garage comprenant : Une grande entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon séjour d'environ 50m2, une arrière cuisine, dégagement, deux chambres avec placard (possibilité 3), une salle de bains et wc indépendant.
Le plus en privatif : Stationnement en sous-sol avec un garage fermé et un celier, gardien, proche des commerces, arrêt de bus devant l'immeuble et vue sur la sévre et le donjon.
DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Prix du bien FAI : 315 000 € / Prix du bien hors honoraires : 300 000 €, Honoraires 15 000 TTC à la charge de l'ACQUEREUR (moins de frais de notaire)
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37.

21/04/2026

À VENDRE l ARCAIS 📍
CHARMANTE MAISON aux porte du marais, à quelques pas du bourg avec petits commerces
Entrée sur pièce de vie salon/séjour d'environ 40 m2 avec cheminée insert, cuisine séparée aménagée/équipée, salle de bains, bureau, wc indépendant et pièce bar de 19m2. A l'étage : palier qui dessert deux chambres (13 et 20 m2) dont une suite parentale. Balais et dépendance attenante, cour gravillonnée, jardinet sur le devant de la maison et jardin en face. Jolie maisonnette de bourg, au calme, proche des canaux...
Assainissement collectif ok, double vitrage 2015 (sauf 2 fenêtre et 1 porte fenêtre), chauffage électrique, façade et couverture 2011.
À DECOUVRIR SUR ARCAIS !
Prix de vente honoraires inclus TTC : 157 500 € FAI
Prix net vendeur : 150 000 €
Honoraires TTC : 7 500 € soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
DPE réalisé le 18/04/2025 avec audit énergétique : Consommation énérgétique F 388 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre C 12 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 3620 et 4960 euros / an (prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021)
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

20/04/2026

Le saviez‑vous ? 💡

54 % des propriétaires ignorent la valeur réelle de leur bien. Et c’est compréhensible : le marché immobilier évolue vite ! Ce qui valait un certain prix il y a quelques mois peut aujourd’hui valoir beaucoup plus… ou beaucoup moins.

Une estimation précise est la clé pour vendre au bon prix.🌟

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18/04/2026

LA RONDE PAR EVELYNE ET LISA
Merci à vous pour votre confiance et bonne continuation !

Adresse

31 Rue De La Reine Des Prés
Magné
79460

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Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
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