Frédéric ROGER - Immobilier Espagne

28/02/2024

🌟 Villa Nueva T4 con Vista al Mar en Mutxamel / Costa Blanca Norte 🌊 🏖️🏡🌞

💰 Precio: 440 000 € sin IVA

✨ Descripción:

Región: Costa Blanca
Características: 🏡 Preciosa Villa Nueva T4, 3 dormitorios 🛏️, 3 baños 🚿, cocina americana 🍳, salón y comedor luminosos, amplias terrazas de 125,46 m², parcela de 549 m²...
Piscina privada: 18 m² 🏊‍♂️
Ubicación: Playas de El Campello (6 km), puerto deportivo (7 km), Golf Bonalba de Alicante (1,2 km), CARREFOUR SAN JUAN (6 km), Liceo Francés de Alicante (7 km)

Zona exclusiva 📍, cerca de todas las comodidades

🛠️ Obra nueva directa del promotor con Garantía de 10 años 🔒 🗓️ Disponible en mayo de 2023

📐 Detalles Técnicos:
Referencia: V0361
Superficie habitable: 118,68 m²
Superficie del jardín: 549 m² 🌳
Terraza: 125,46 m² ☀️
Vista: Panorámica 🌅
Cocina: Equipada, Estilo Americano
Aparcamiento: Parking privado 🚗
Extras: Aire acondicionado reversible, Domótica, Portón motorizado

🛍️ Nuestro acompañamiento no tiene costes adicionales: mismo precio directo del promotor, con las garantías y servicios de nuestro socio 🌐.

👀 Para una visita o más información: WHATSAPP 📞+33 6 84 50 25 84 👉 Visite nuestro sitio: casa-espana.eu

28/01/2024

28/01/2024

Découvrez cette Magnifique Villa Luxueuse Neuve T4 à Quesada, un véritable bijou de la Costa Blanca Sud, conçue pour ceux qui cherchent l'excellence près de la mer 🌊.

Prix : 783 000 €uros H.T.

🌟 Caractéristiques de la Villa :
• Chambres : 3 spacieuses, toutes dotées de salles de bain privatives.
• Salles d’eau : 2, avec chauffage au sol pour un confort inégalé.
• Cuisine & Salle à Manger : Cuisine américaine moderne ouvrant sur un grand salon, idéal pour recevoir.
• Extérieur : Impressionnantes terrasses (93,56 m2), un vaste solarium (111 m2) offrant une vue panoramique, et un jardin de 621 m2.
• Piscine Privée : 8m x 4m pour des moments de détente absolus.

🌿 Environnement et Commodités :
• Tous les services essentiels à proximité : santé, supermarchés, restaurants, et plus encore.
• À seulement 8 km des plages de Guardamar.
• Zone de loisirs, golfs, et multiples restaurants facilement accessibles.
• Aéroport d’Alicante à 40 minutes.

🏡 Design Unique : Un mélange sophistiqué du style moderne et méditerranéen, avec des finitions de haute qualité.
Plus qu'une Maison, un Style de Vie :
• Profitez d'un cadre de vie idyllique, avec la tranquillité de la campagne et la proximité de la mer.
• Parfaitement adaptée pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.

🛌 Nb Chambres : 3

🚗 Stationnement : 2 places internes

🔑 Disponible en décembre 2023

📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 84 50 25 84 (WhatsApp)

👉 Pour plus de détails, visitez notre site : casa-espana.eu

24/11/2022

Pilar de la Horadada est une localité qui se trouve dans la Vega Baja Alicante à l'est de la péninsule, au sud-est de l'Espagne. C'est la commune la plus méridionale de la Communauté Valencienne, limitrophe avec la Région de Murcie. Elle vous sépare d'une distance de 85 kilomètres d'Alicante et à seulement 50 kilomètres de la capitale Murcie.

En tant que localité de la Costa Blanca, son activité se concentre, dans une large mesure, sur le tourisme en raison de son excellente température et l'existence de plages et de criques pour tous les goûts.

Appartement 3 pièces avec 2 chbres, 2 SdB, Cuisine ouverte, SàM. Terrasse : 50,70 m2.

Piscine Communautaire.
Plage à 5 minutes
Proches commerces, bars, restaurants, banques…

PRIX : 204 900 €uros HT Disponible en Janvier 2023 (Non contractuel)

Par courriel 👉 : [email protected]
ou au 06 84 50 25 84

Mon rôle est de vous aider à trouver, en espagne, le bien immobilier au soleil en vous proposant mes conseils avisés pour réaliser une acquisition sur mesure.

22/11/2022

La fiscalité pour les résidents fiscaux français en Espagne

✅ Sans rapport avec la fiscalité, le premier avantage est de faire un investissement en euros.
pas de frais de change de devises.

✅ La taxe foncière (IBI en Espagne) est très largement inférieure à celle payé en France.

✅ Une convention fiscale avec la France, avantageuse pour l’imposition des revenus fonciers.

✅ Pas de taxe d'habitation en Espagne.

19/11/2022

Préalable à toute acquisition en Espagne, Le NIE (Numéro Identification Étranger).

✅ Ce numéro vous identifie auprès de l’administration espagnole. Il est facile de l’obtenir pour un coût très modique par divers moyens, nous vous recommandons de faire la démarche dès que possible le délai d’obtention peut varier sensiblement (de deux à plusieurs semaines). Nous pouvons vous faciliter la tâche et nous en charger avec les services d’un avocat espagnol, francophone.

✅ Dès l’obtention, vous pourrez acquérir un bien immobilier, une voiture , ouvrir un compte
bancaire, souscrire des abonnements eau, électricité, internet…

👉 N.B. Un citoyen européen non résident (séjour de moins de 3 mois) peut demander un NIE
provisoire pour effectuer des actes administratifs en Espagne.

17/11/2022

Costa Blanca с'est le nom touristique de la côte Sud-Est de la province d'Alicante en Espagne, baignée par la mer Méditerranée. Le littoral d'une longueur de 220 km et d'une superficie totale de près de 6 000 km² propose 170 plages, baies et rochers. 320 jours de soleil avec peu de changement de températures. Pas de vents forts ou de neige stoppés net par les chaines montagneuses et une chaleur agréable tempérée par une douce brise marine.

L’immobilier Neuf locatif sur la Costa-Blanca est un investissement Rentable et peu risqué.
Passez des vacances chez vous dans un endroit de rêve ou faites le louer quand vous n’y êtes pas.

Le golf Vistabella avec sa vue pittoresque sur les environs comprend un parcours 18 trous vallonné, des practices et un bar. Mais pas seulement ! Il abrite également en son sein des propriétés qui disposent de tout le confort nécessaire et sont situées dans des quartiers résidentiels agréables, calmes et toutes les commodités: Supermarché, bars, restaurants, boutiques, distributeur d’argent, …
Ligne de Bus pour vous rendre à la plage ou à Torrevieja facilement. La plage est à 15 minutes.

Sur un terrain de 312 m2, je vous propose une superbe villa luxueuse T4 de plain-pied avec 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon ouvert.

Grande terrasse de 21,35 m2. Solarium privé de 37,47 m2.

Piscine privée en option de 6m x 3m (19.800€ + TVA).

Parking privé.

Mon rôle est de vous aider à trouver, en espagne, le bien immobilier au soleil en vous proposant mes conseils avisés pour réaliser une acquisition sur mesure.

Par courriel 👉 : [email protected]
ou au 06 84 50 25 84

PRIX : 329 000 €uros HT Disponible en Décembre 2024

10/11/2022

LE SAVIEZ-VOUS ?

Environ 320 jours de soleils par an sur la Costa Blanca et les régions environnantes, cela vous permet de profiter largement de vos séjours.

Une culture riche et variée avec des particularités selon les régions. Vous apprécierez ses traditions culinaires, son patrimoine historique et culturel en plus de l’attractivité de ses plages et de ses paysages.

Le coût de la vie est globalement inférieur à celui de la France avec une large gamme de produits de bonne qualité.

L'Espagne est doté d’un bon système de santé publique. La qualité de vie, l’ensoleillement, le régime méditerranéen et le mode de vie sont autant de facteurs qui contribuent à une espérance de vie des plus élevées ( 8 ème en Europe en 2019 source ined ).

Le marché immobilier en Espagne est large, diversifié et bien plus accessible que dans d'autres pays européens. Cette richesse d'offre nécessite un accompagnement et des conseils avisés pour réaliser une acquisition sans surprise et en toute sécurité.

Frédéric ESPAGNE votre contact immobilier. Contactez-moi sur Whatsapp : 06 31 68 92 79
ou par courriel : [email protected]

08/11/2022

Costa Blanca с'est le nom touristique de la côte Sud-Est de la province d'Alicante en Espagne, baignée par la mer Méditerranée. Le littoral d'une longueur de 220 km et d'une superficie totale de près de 6 000 km² propose 170 plages, baies et rochers. 320 jours de soleil avec peu de changement de températures. Pas de vents forts ou de neige stoppés net par les chaines montagneuses et une chaleur agréable tempérée par une douce brise marine.

L’immobilier Neuf locatif sur la Costa-Blanca est un investissement Rentable et peu risqué.
Passez des vacances chez vous dans un endroit de rêve ou faites le louer quand vous n’y êtes pas.

Le golf Vistabella avec sa vue pittoresque sur les environs comprend un parcours 18 trous vallonné, des practices et un bar. Mais pas seulement ! Il abrite également en son sein des propriétés qui disposent de tout le confort nécessaire et sont situées dans des quartiers résidentiels agréables, calmes et toutes les commodités: Supermarché, bars, restaurants, boutiques, distributeur d’argent, …
Ligne de Bus pour vous rendre à la plage ou à Torrevieja facilement. La plage est à 15 minutes.

Je vous propose un superbe appartement neuf T3 avec 2 chambres , 2 salles de bain de plus de 65 m2 au rez-de-chaussée avec sa terrasse de 10 m2, son jardin privé de 33,59 m2 avec un accès direct à la piscine et aux jardins communautaires.

Vue: Panoramique et Piscine.

Belles prestations : domotique, climatisation réversible, cuisine américaine aménagée, etc.

Emplacement de parking.

PRIX : 169 900 €uros HT Disponible en juin 2024

03/11/2022

SÉJOURNEZ, INVESTISSEZ OU CHANGEZ DE VIE SANS CHANGER DE CONTINENT !

Mon rôle est de vous aider à trouver le bien immobilier au soleil en vous proposant des conseils avisés pour réaliser une acquisition sur mesure.

Vous avez un projet ? Vous souhaitez vous renseigner ? Contactez-moi ...

Par courriel 👉 : [email protected]
ou au 06 84 50 25 84