28/03/2026
🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !
Appartement 2/3 pièces est situé au 2nd étage dans une belle résidence de 4 étages de 1965 à proximité immédiate des Bords de Marne et du nouveau bassin dédié à la baignade dans un cadre verdoyant et unique, à 6 minutes à pied de la place René Coty et du marché de Charentonneau, à 12 minutes à pied du Bois de Vincennes.
Il est composé: d'une entrée avec 2 placards, d'un grand séjour lumineux de 28 m2 avec double exposition Ouest et Nord avec possibilité de création d'une seconde chambre et avec accès sur un balcon de 3m2, d'une grande cuisine indépendante avec fenêtre, d'un cellier, d'une grande chambre de 11m2 exposée Sud, d'une salle de bain, des WC séparés.
Une place de parking au sous-sol et une cave complètent ce bien.
La rénovation totale de l'appartement a eu lieu en 2020 et les menuiseries ont été changées en 2021.
Cet appartement 2/3 pièces avec une triple exposition entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et son calme absolu.
Copro. de 70 lots. Charges annuelles de 3 188 €. Copro. Pas de procédure en cours.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : E 259 KwhEp/m2.an . GES : D 46 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 550 € et 2 150 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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