Immo-Concept

Immo-Concept Située sur l'avenue de référence de MAISONS-LAFFITTE au 30 avenue de Longueil, IMMO-CONCEPT est à...

Située sur l'avenue de référence de MAISONS-LAFFITTE au 30 avenue de Longueil, IMMO-CONCEPT est à votre service depuis 1989 et vous reçoit dans son espace moderne et connecté. L’équipe IMMO-CONCEPT animée par Marc et Maryline ZOUARI accompagne professionnellement tous ses clients dans leur projet immobilier.Quelle que soit l’étendue de la mission, un véritable accompagnement sécurisé vous est prop

osé.Une relation durable s’installe alors et permet un véritable suivi tout au long de votre parcours immobilier.Tournée vers l'avenir, l’équipe IMMO-CONCEPT vous guidera dans vos choix, avec l’équilibre nécessaire entre votre volonté, la réalité du marché et les questionnements tant d’ordre fiscal, juridique, bancaire, technique et environnemental

Une MRH ne devient efficace que lorsqu’elle est adaptée. ⚠️Derrière un même nom, il y a toujours deux dimensions :→ Ce q...
27/05/2026

Une MRH ne devient efficace que lorsqu’elle est adaptée. ⚠️

Derrière un même nom, il y a toujours deux dimensions :
→ Ce qui est automatiquement inclus
→ Ce que vous choisissez d’ajouter ou d’ajuster

Et c’est souvent dans cette deuxième partie que tout se joue.

Plutôt que de revoir tout votre contrat, posez-vous les bonnes questions :
📌 Vos garanties couvrent-elles vos biens actuels ?
🧾 Vos franchises sont-elles cohérentes avec votre budget ?
🏠 Votre situation a-t-elle évolué (travaux, équipements…) ?

Une assurance habitation bien suivie, c’est ce qui permet d’éviter les écarts au moment où ça compte. 🛡️

Erreur fréquente : croire qu’un vote de copropriété interdisant les meublés de tourisme ferme définitivement le sujet. ❌...
25/05/2026

Erreur fréquente : croire qu’un vote de copropriété interdisant les meublés de tourisme ferme définitivement le sujet. ❌

En réalité, le Conseil constitutionnel valide ce mécanisme parce qu’il reste encadré et réversible. Un règlement de copropriété n’est pas figé : il peut évoluer dans un sens comme dans l’autre si la même majorité est réunie. 🏢

Bonne pratique : avant d’inscrire une résolution à l’ordre du jour, vérifiez le champ exact de l’interdiction, les lots concernés et la majorité requise. 📌

Cela évite deux écueils : voter trop large ou croire qu’aucun ajustement ne sera possible ensuite.

Une grande terrasse rend le projet moins exigeant ? Pas exactement. 👇Le seuil des 10% ouvre une modulation carbone dans ...
21/05/2026

Une grande terrasse rend le projet moins exigeant ? Pas exactement. 👇

Le seuil des 10% ouvre une modulation carbone dans un cadre précis, sans faire disparaître l’exigence RE2020. Ce seuil ne récompense pas un simple agrément, il reconnaît l’usage réel des espaces extérieurs dans la conception du neuf. 🏢

Dans un programme, l’équilibre global compte plus qu’un balcon bien dimensionné.

Erreur fréquente : budgéter “comme d’habitude” en pensant que seule la surface compte. ⚠️En pratique, la localisation pè...
17/05/2026

Erreur fréquente : budgéter “comme d’habitude” en pensant que seule la surface compte. ⚠️

En pratique, la localisation pèse autant que le projet, car certaines communes ajoutent des taxes spécifiques en zone patrimoniale ou dans des secteurs touristiques. 🏘️

Pour éviter la mauvaise surprise :
🧾 demandez le taux de taxe d’aménagement appliqué localement
📌 vérifiez si la parcelle est dans un périmètre avec règles et taxes particulières
📅 anticipez le paiement en deux temps (à l’obtention, puis l’année suivante)

Au moment de choisir un terrain, ce point figure-t-il déjà dans votre budget prévisionnel ? 💡

14/05/2026

🔍 Focus sur une décision majeure !

La Cour de cassation vient de clarifier les règles sur l'indemnité d'éviction.

Ne laissez plus une procédure d'expertise vous faire perdre vos droits par méconnaissance. ⚖️

10/05/2026

Le plan cadastral est-il une preuve de propriété ? La réponse est non ! 🚫

Beaucoup de propriétaires font l'erreur de s'y fier aveuglément.

Voici ce que vous devez absolument savoir avant d'entamer des travaux. 🏗️

Lotissement ou secteur diffus : identifier le type de terrain avant toute négociation clarifie les marges de manœuvre du...
08/05/2026

Lotissement ou secteur diffus : identifier le type de terrain avant toute négociation clarifie les marges de manœuvre du projet.

En lotissement, le périmètre est déjà organisé. Parcelles définies, accès prévus, règles souvent plus lisibles : le cadre peut faciliter certaines étapes.

En secteur diffus, la liberté peut être plus grande, mais les vérifications augmentent : viabilisation, contraintes du site, servitudes, risques naturels.

Avant de signer, trois points doivent être clairs :
📌 Compatibilité avec les règles du PLU et les servitudes.
🧱 Nature du sol adaptée au projet, avec études si nécessaire.
🛠️ Viabilisation existante ou raccordements techniquement réalistes.

Au final, le choix vise-t-il un cadre balisé ou une liberté à sécuriser par davantage d’anticipation ?

MAISONS-LAFFITTE – Proche de l'essentielDans le prestigieux secteur du Petit Parc, à deux pas du célèbre château et dans...
07/05/2026

MAISONS-LAFFITTE – Proche de l'essentiel
Dans le prestigieux secteur du Petit Parc, à deux pas du célèbre château et dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de Maisons-Laffitte, cette élégante maison en pierres meulières bénéficie d’un cadre unique, chargé d’histoire et de verdure.
Située dans la ville surnommée la « cité du cheval », cette demeure profite de la proximité immédiate du parc historique et du majestueux Château de Maisons-Laffitte, édifié au XVIIe siècle par François Mansart.
Entièrement rénovée en 2024, cette propriété de caractère conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain ; implantée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d’un jardin arboré à l’abri des regards.
Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d’entrée, un séjour double lumineux ouvert sur le jardin, une grande cuisine entièrement équipée ainsi qu’un WC avec lave-mains.
Le premier étage accueille deux chambres, un grand dressing avec fenêtre pouvant faire office de troisième chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.
Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de do**he avec WC et des espaces de rangement complètent l’ensemble.
Le sous-sol total comprend un grand atelier, une authentique cave à vins voûtée et une buanderie fonctionnelle.
À l’extérieur, une terrasse en bois prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin.
Une propriété rare alliant cachet, rénovation de qualité et emplacement d’exception au cœur de Maisons-Laffitte.
DPE : C / C
Prix honoraires inclus : 2 200 000 €
☎️ 0139621717
📍 Immo-Concept 30 avenue de Longueil Maisons-Laffitte

MAISONS-LAFFITTE PARC CLASSÉ     - 2 798 000€ honoraires d'agence inclus.Et si votre prochaine adresse incarnait bien pl...
04/05/2026

MAISONS-LAFFITTE PARC CLASSÉ - 2 798 000€ honoraires d'agence inclus.

Et si votre prochaine adresse incarnait bien plus qu’un lieu de vie ?
Dans un environnement résidentiel recherché, cette maison d’architecte de 330 m² propose une véritable expérience de vie, où chaque espace a été pensé pour conjuguer lumière, volumes et sérénité.
Dès l’entrée, le séjour cathédrale impressionne par ses hauteurs sous plafond et sa luminosité traversante ; le poêle à bois y devient le cœur chaleureux des soirées, dans une atmosphère à la fois contemporaine et apaisante.
La cuisine ouverte, avec îlot central, s’impose comme une pièce de vie à part entière ; elle s’ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin, prolongeant l’intérieur vers l’extérieur dans une parfaite continuité ; le salon, spacieux et convivial, complète harmonieusement cet espace de réception.
À l’étage, une coursive ouverte sur le séjour renforce la sensation d’espace et de liberté.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès balcon, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de sanitaires indépendants.
Le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples usages : chambre supplémentaire, salle TV, espace fitness ou loisirs.
Une cave à vin, une buanderie et des espaces techniques viennent compléter ce niveau fonctionnel et discret.
À l’extérieur, le jardin paysager de 1 544 m² enveloppe la maison dans une atmosphère calme et préservée.
La piscine chauffée avec nage à contre-courant promet des instants de détente privilégiés, tandis que les terrasses invitent à profiter pleinement de chaque saison.
Un garage avec studio indépendant complète l’ensemble, offrant des possibilités supplémentaires : accueil, télétravail, location ou espace dédié.
DPE : C / A
Chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et qualité de vie.
Plus qu’une maison, un art de vivre.
☎️01 39 62 17 1 7 - Immo-Concept 30 avenue de Longueil Maisons-Laffitte

✨ EXCLUSIVITÉ – MAISONS-LAFFITTE ✨ 620 000€ Honoraires d'agence inclus🏡 Maison 84 m² au cœur du ParcSituée dans le très ...
04/05/2026

✨ EXCLUSIVITÉ – MAISONS-LAFFITTE ✨ 620 000€ Honoraires d'agence inclus
🏡 Maison 84 m² au cœur du Parc
Située dans le très recherché Parc de Maisons-Laffitte, cette charmante maison se trouve au sein d’une résidence en copropriété, calme, verdoyante et parfaitement entretenue 🌿 — un cadre de vie privilégié, sans nuisance.
🔹 Au rez-de-chaussée :
Un séjour convivial pour partager de beaux moments, une cuisine fonctionnelle et une véranda lumineuse, véritable extension de l’espace de vie ouverte sur le jardin ☀️
🔹 À l’étage :
Deux chambres confortables, un espace salon cosy (idéal en bureau ou 3ᵉ chambre) et une salle d’eau.
💡 Beau potentiel de modernisation pour façonner un intérieur à votre goût.
🌳 Les + :
✔ Jardin privatif agréable
✔ Garage 🚗
✔ Cave
✔ Environnement paisible en copropriété
📊 DPE : F / C
📍 Un bien évolutif dans un secteur prisé, alliant calme, verdure et qualité de vie.
☎️01 39 62 17 17 - Immo-Concept 30 avenue de Longueil Maisons-Laffitte

Adresse

30 Avenue De Longueil
Maisons-Laffitte
78600

Heures d'ouverture

Lundi 09:30 - 12:30
14:00 - 19:00
Mardi 09:30 - 12:30
14:00 - 19:00
Mercredi 09:30 - 12:30
14:00 - 19:30
Jeudi 09:30 - 12:30
14:00 - 19:30
Vendredi 09:30 - 12:30
14:00 - 19:00
Samedi 09:30 - 19:00

Téléphone

+33139621717

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Immo-Concept publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Contacter L'entreprise

Envoyer un message à Immo-Concept:

Partager