Guojun LIU Immobilier

15/04/2026

📍 𝗣𝗔𝗥𝗜𝗦 𝟮𝗲 – 𝗥𝗨𝗘 𝗠𝗢𝗡𝗧𝗠𝗔𝗥𝗧𝗥𝗘 📍

Vous recherchez l'emplacement stratégique pour votre projet de restauration ? Découvrez cette 𝗢𝗣𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗧𝗘 𝗥𝗔𝗥𝗘 au cœur d'un quartier ultra-dynamique, entre les Grands Boulevards et Montorgueil.

Ce local de 110 m² environ, immédiatement exploitable, bénéficie d'un flux constant de clients (bureaux, touristes et résidents).

✨ Les points forts du local :

• Emplacement premium : Rue commerçante à fort passage.
• Équipement complet : Cuisine professionnelle avec extraction (200mm).
• Agencement sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée (vente/cuisine), 1er étage (salle) et sous-sols (stockage et réserves).
• Loyer attractif pour le secteur.

💰 Prix : 275 000 €
🍔 Idéal pour : Restaurant, Street food, Traiteur, Vente à emporter ou Franchise.

Dossier et visites sur demande. Ne laissez pas passer ce bien exceptionnel en plein centre de Paris !

📞 Contactez-moi dès maintenant :
Guojun Liu - 06 49 82 32 12

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guojun Liu (ID 35370), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 803554310 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

15/04/2026

✨ 𝗘𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗶𝗮𝗱 𝗙𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲 ✨

Succombez au charme d’une perle rare en bord de Seine avec une 𝗩𝘂𝗲 𝗣𝗮𝗻𝗼𝗿𝗮𝗺𝗶𝗾𝘂𝗲 exceptionnelle ! 🌊

Situé dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement au design raffiné offre une expérience de vie unique face au fleuve.

Ce qui vous attend :

☀️ Une pièce de vie baignée de clarté avec de larges baies vitrées.
☕ Un balcon privé pour vos cafés avec l'eau pour seul horizon.
🛌 2 chambres spacieuses au calme absolu.
🛁 Une salle d’eau moderne et une salle de bain élégante.
🍳 Une cuisine américaine entièrement équipée.
🚗 Une place de parking sécurisée en sous-sol (un vrai luxe !).

📍 Localisation idéale : À seulement 7 minutes à pied du Métro 14 et du RER C (Bibliothèque François Mitterrand).

Prix : 935 000 €

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre face au fleuve historique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée !

🔗 Voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1979757?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15/04/2026

🎯 𝗢𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲́ 𝘂𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲 à Saint-Germain-en-Laye !

Vous rêvez de reprendre un restaurant au cœur d'une ville dynamique et prestigieuse ? Ce fonds de commerce est fait pour vous.

Situé dans un quartier ultra-fréquenté, à proximité immédiate du Monoprix, du McDonald's, de l'hôpital et du lycée, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle déjà fidèle.

✨ Les points forts de ce bien :

- Emplacement privilégié en plein centre-ville.
- Surface de 25 m² environ en RDC complétée par une cave de 25 m² environ.
- Équipé d'une extraction.
- Loyer attractif : 1400 € par mois (pas de TVA).
- Local entièrement équipé avec une cuisine professionnelle moderne.

C'est l'occasion idéale pour un repreneur passionné souhaitant s'installer dans un lieu déjà bien établi avec un fort potentiel commercial.

💰 Prix : 98 000 €
📍 Localisation : 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁-𝗚𝗲𝗿𝗺𝗮𝗶𝗻-𝗲𝗻-𝗟𝗮𝘆𝗲

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui :

👤 Guojun Liu
📞 06 49 82 32 12

Consultez l'annonce complète ici :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guojun Liu (ID 35370), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 803554310 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

13/04/2026

✨ OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DU 3e ARRONDISSEMENT ✨

Vous recherchez l'adresse idéale pour votre futur commerce ou showroom ?

Découvrez ce local d'activité exceptionnel de 𝟏𝟑𝟎 𝐦² environ, idéalement situé dans le quartier dynamique de Réaumur-Sébastopol / Arts et Métiers.

📍 Un 𝐄𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐫𝐞𝐦𝐢𝐮𝐦 avec une visibilité optimale et un flux piéton intense.

Le bien se compose de deux niveaux parfaitement optimisés :
🔸 Rez-de-chaussée (70 m² environ) : Belle vitrine sur rue et hauteur sous plafond généreuse.
🔸 Sous-sol (60 m² environ) : Espace sain et aménagé pour du stockage, un atelier ou des bureaux.

Parfaitement desservi par les lignes 3 et 4 du métro, ce local polyvalent est une véritable pépite prête à accueillir votre activité.

💰 Prix : 59 400 €
🏢 Loyer : 4 500 € / mois (+ 160 € de charges)

Plus d'informations ou visite ? Contactez-moi dès maintenant :
📞 Guojun Liu : 06 49 82 32 12
🔗 Consultez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1897286?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guojun Liu (ID 35370), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 803554310 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

13/04/2026

📍 𝗟𝗲𝘃𝗮𝗹𝗹𝗼𝗶𝘀-𝗣𝗲𝗿𝗿𝗲𝘁 : Opportunité commerciale à saisir immédiatement !

Vous recherchez l'emplacement idéal pour votre activité ? Ce fonds de commerce est situé dans un quartier dynamique et commerçant, à seulement quelques pas de la Mairie, bénéficiant d'un flux de passage constant.

Les points clés :
• Commerce pérenne et historique depuis plus de 31 ans
• Surface de vente d'environ 40 m² complétée par un sous-sol de 20 m²
• Bail 3/6/9 (tous commerces sauf nuisances type restauration chaude)
• Loyer : 1 300 € / mois

Prix : 69 300 €

Ce local offre un potentiel remarquable pour développer votre projet dans un secteur très prisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

📞 Guojun Liu : 06 49 82 32 12
🔗 Voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1928475?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guojun Liu (ID 35370), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 803554310. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

13/04/2026

📍 𝗢𝗣𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗧𝗘́ 𝗥𝗔𝗥𝗘 - 𝗣𝗔𝗥𝗜𝗦 𝟯𝗲 📍

Vous recherchez l'emplacement idéal pour votre activité au cœur de Paris ? 🚀

iad France - Guojun Liu vous propose ce superbe local commercial de 𝟵𝟲 𝗺² environ, situé dans le quartier ultra-dynamique des Arts et Métiers / Réaumur-Sébastopol.

✨ Les points forts :

- Rez-de-chaussée (60 m² env.) : Belle vitrine sur rue, hauteur sous plafond généreuse, parfait pour un showroom ou une boutique.
- Sous-sol aménagé (36 m² env.) : Espace sain et accessible directement, idéal pour du stockage, un atelier ou des bureaux.
- Visibilité premium : Flux piéton intense, à deux pas des métros L3 et L4.

Ce local polyvalent est prêt à accueillir votre projet (commerce, services, restauration légère...).

💶 Prix : 38 000 €
🏢 Loyer : 2 020 € / mois (+ charges)

Ne manquez pas cette opportunité dans l’un des arrondissements les plus recherchés de la capitale !

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
📞 06 49 82 32 12
🔗 https://www.iadfrance.fr/annonce/r1889853?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guojun Liu (ID 35370), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 803554310 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

09/04/2026

✨ 𝗖𝗵𝗮𝗿𝗺𝗮𝗻𝘁 𝗧𝟮 - 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝗖𝗹𝗶𝗰𝗵𝘆, 𝗣𝗮𝗿𝗶𝘀 ✨

Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement stratégique dans la capitale ?

Iad France - Guojun Liu vous présente cette opportunité située dans un quartier dynamique et parfaitement desservi (Métros 13 et 14, RER C, Tramway T3).

Ce qu'il faut retenir :
☀️ Exposition Sud : une superbe luminosité naturelle.
🏠 Surface de 22,5 m² en bon état général, au 1er étage.
🛋️ Salon clair, chambre spacieuse et agencement fonctionnel.
📦 Le "plus" : une cave en sous-sol incluse pour votre rangement.

Un appartement cosy idéalement placé pour profiter de toute la ville !

💰 Prix : 𝟮𝟮𝟰 𝟵𝟬𝟬 €

🔑 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous.

🔗 Voir l'annonce en ligne : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1929394?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/04/2026

🏠 À VENDRE : CHARMANT STUDIO AUX PORTES DE PARIS 🏠

Vous recherchez un investissement rentable ou un premier cocon ? Ce studio de 18 m² situé au 𝗟𝗲 𝗞𝗿𝗲𝗺𝗹𝗶𝗻-𝗕𝗶𝗰𝗲̂𝘁𝗿𝗲 est une véritable opportunité à saisir.

📍 Localisation idéale :
À seulement 3 minutes à pied du métro Ligne 7 et proche de la future ligne 15. Le 13ème arrondissement de Paris est à deux pas !

✨ Ses points forts :
• Très lumineux grâce à une grande ouverture sur façade
• Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle
• Salle d'eau moderne avec do**he à l'italienne
• Copropriété calme et bien entretenue

C'est le pied-à-terre idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur cherchant une excellente rentabilité.

💰 Prix : 𝟭𝟱𝟭 𝟬𝟬𝟬 €

Ne laissez pas passer ce coup de cœur, contactez-moi pour organiser une visite rapidement !

👉 Plus de détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1894786?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 854 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/04/2026

📍 𝗢𝗣𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗧𝗘́ 𝗥𝗔𝗥𝗘 : 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟 𝗖𝗢𝗠𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗘𝗡 𝗣𝗟𝗘𝗜𝗡 𝗖𝗢𝗘𝗨𝗥 𝗗𝗨 𝟱𝗲̀𝗺𝗲 📍

Vous rêvez d'ouvrir votre restaurant ou salon de thé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris ? Ne manquez pas ce local premium de 60 m² idéalement situé dans le Quartier Latin !

✨ Les points forts :

• Emplacement stratégique : À deux pas du Panthéon, de la Sorbonne et de Notre-Dame.
• Visibilité maximale : Grande vitrine sur une rue à fort passage piéton (touristes, étudiants, riverains).
• Prêt à l'emploi : Surface fonctionnelle avec extraction, belle hauteur sous plafond et luminosité.

🔑 Conditions attractives :

• Prix : 179 000 €
• Loyer : 2 990 € HT / mois
• Charges : 205 € / mois
• Bail commercial : 3/6/9
• Disponibilité : Immédiate

Une véritable pépite pour lancer ou développer votre activité dans un cadre historique et dynamique.

📞 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗱𝗲̀𝘀 𝗺𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲𝗻𝗮𝗻𝘁 pour organiser une visite !
Guojun Liu : 06 49 82 32 12

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09/04/2026

👨‍🍳 OPPORTUNITÉ RARE : CUISINE CENTRALE / LABO CLÉ EN MAIN

Vous cherchez l'emplacement idéal pour votre activité de traiteur, de livraison ou de production alimentaire ? Découvrez ce local exceptionnel situé au cœur résidentiel du 𝗣𝗮𝗿𝗶𝘀 𝟭𝟭𝗲, dans une zone à fort passage.

💰 Prix : 𝟱𝟵 𝟬𝟬𝟬 €
💶 Loyer : 3 000 € / mois (Rapport qualité-prix exceptionnel pour le secteur)

Ce bien de 130 m² environ, réparti sur trois niveaux, est entièrement optimisé et prêt à l'emploi :

🔹 Rez-de-chaussée (61 m²) :
Cuisine fermée tout inox aux normes sanitaires, grande hotte avec double moteur (rare à Paris !), zone de préparation et une vaste baie vitrée offrant une excellente luminosité.

🔹 Sous-sol (40 m²) :
Espace de transformation, zone de stockage et WC indépendant.

🔹 Étage (30 m²) :
Un espace polyvalent comprenant un bureau, une chambre et une salle de bains. Idéal pour combiner votre espace de travail et un logement de fonction.

✨ Les plus :
- Aucun travaux à prévoir, matériel haut de gamme.
- Climatisation réversible et chauffe-eau pompe à chaleur très économique.
- Deux compteurs électriques séparés.
- Bail commercial longue durée.

Un outil de travail complet, déjà validé par les inspections sanitaires, parfait pour un labo traiteur ou de la vente à emporter.

📍 Pour en savoir plus et consulter l'annonce complète :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r1756594?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

📞 Contactez-moi pour une visite :
Guojun Liu - 06 49 82 32 12

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guojun Liu (ID 35370), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 803554310 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

14/03/2026

Nouveau prix: 1150 euros par mois charges comprises

Annonce immobilière : Appartement 3 pièces de 52 m² à Maisons-Laffitte (78600)