Nicolas Martinez, Conseiller en immobilier

19/06/2026

⭐ "NOUS LE RECOMMANDONS"

On m'a recommandé auprès d'Emmanuelle et Jean Noël pour réaliser une estimation de leur maison. Une nouvelle étape commençait pour eux, et ils voulaient une vision claire de la valeur de leur bien.

Pas de projet de vente derrière. Je le savais en arrivant. Et je suis venu quand même.

Pourquoi ? Parce que dans ce métier, rien ne remplace le terrain. Chaque étude de marché concrète m'apprend quelque chose. Chaque rendez-vous est l'occasion de montrer mon travail, de rencontrer des gens, parfois de futurs partenaires. Et leur retour, une fois le rendez-vous terminé, c'est précieux. Ça m'aide à m'améliorer. Et ça rassure ceux qui hésitent encore à me faire confiance.

Merci à vous deux. Et bonne continuation dans cette nouvelle étape.

Vous avez un bien à estimer, sans obligation derrière ? Mon avis de valeur est offert.
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Nicolas Martinez
Conseiller et Manager immobilier iad & Président Club d'affaires Dynabuy Business en Luberon
Mallemort, Pays Salonais, Sud Luberon, Vaucluse.

16/06/2026

Promesse signée hier pour la maison de village de Cucuron. 🌿

Un coup de cœur dès la première visite. C'est ce qu'on vise à chaque fois, et c'est ce qui s'est passé ici.

Une stratégie de vente claire, des photos professionnelles, une visite virtuelle 3D disponible 24h/24, une diffusion ciblée et un accompagnement transparent de A à Z. Les vendeurs ont joué le jeu, les acquéreurs ont eu le coup de cœur. Le reste s'est fait naturellement.

Rendez-vous dans 3 mois pour la signature définitive. 😁

12/06/2026

Il y a 5 ans, je rencontrais Julie pour découvrir l'immobilier avec iad.
Au Lochness Cafe , dont je me souviens comme si c'était hier, elle m'a offert un compte Nosrezo... maintenant ça s'appelle propertips, bref.

Je m'inscris en me disant "Nosrezo quessessé ?" Je regarde des vidéos, je me renseigne et je comprends. 💡🤯

Cette application qui redistribue de l'argent, en apparence louche, est en fait une machine de guerre pour se constituer un complément de revenus clairement pas négligeable avec peu d'effort.

Aujourd'hui j'ai offert 140 comptes et redistribué directement plus de 2 800€. Mais c'est pas tout. Grâce à moi, 493 personnes ont un compte qui leur permet de compléter leurs revenus de 500€ en moyenne... et jusqu'à 12 000€ pour le record ! 🤯🚀

Incroyable non ?

C'est pas tout. L'application me reverse son budget publicitaire à chaque fois que quelqu'un gagne de l'argent indirectement grâce à moi. Avec tout ça j'ai gagné plus de 1 400€ totalement passivement.

Comment ? J'ai simplement fait du bouche à oreille. Ce que tout le monde fait tous les jours. Un moyen d'être récompensé.

Simple. Basique. (Pour ceux qui ont la ref')

Posez-moi vos questions en commentaire, je vous explique.

Pour ceux qui sont encore là... cadeau 🎁

1. Téléchargez Propertips gratuitement sur App Store ou Play Store
2. Inscrivez-vous en renseignant mon nom de parrain : Nicolas Martinez et mon identifiant 403478
3. Tendez l'oreille autour de vous, faites des recommandations qui aboutissent et soyez rémunéré

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Nicolas Martinez
Conseiller et Manager immobilier iad & Président Club d'affaires Dynabuy Business en Luberon
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05/06/2026

Quelle photo mérite la place n°1 sur 150 sites immobiliers ? 🥇

Cette maison de village de 120 m² est en vente depuis quelques jours au cœur du vieux Mallemort. Et avant la première visite, c'est vous qui choisissez la photo principale.

Celle qui va déclencher le clic. Ou pas.

La 1 : le séjour vu de l'entrée. Presque 4 mètres sous plafond, la mezzanine en surplomb, la cuisine ouverte au fond. Tout le volume d'un seul regard.

La 2 : le salon côté fenêtre. La lumière, le canapé, l'escalier en arrière-plan. Ce que ça fait d'être là.

La 3 : la terrasse privative au dernier étage. Les toits de Mallemort, les Alpilles en toile de fond. Ce qu'on voit quand on pousse la porte du haut.

Répondez 1, 2 ou 3 en commentaire. 👇

Je retiens la photo qui remporte le plus de voix.

Et si vous connaissez quelqu'un qui cherche une maison de caractère dans le Pays Salonais ou le Sud Luberon, l'annonce complète avec visite virtuelle est en ligne : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-mallemort-120m2/r2038211

28/05/2026

Je viens de prendre la présidence d'un club d'affaires.

Sylvie , elle, l'avait vu bien avant que j'y crois moi-même. Sylvie m'en parlait depuis plus d'un an. Elle avait vu en moi quelqu'un de capable de fédérer, d'animer, de créer quelque chose de solide. Elle m'a montré, elle m'a donné envie, elle a planté la graine. Et puis un jour, la graine a germé. À partir de là, j'ai pris ma décision en quelques jours. Et j'ai foncé. Et je suis ravi !

Le club Dynabuy Business en Luberon a été créé le 1er mars 2026, basé aux Taillades. J'en ai officiellement pris la présidence mi-mai.

Le principe est simple : on se réunit tous les 15 jours, le jeudi midi, pour mieux se connaître et mieux se recommander. Chaque membre est seul représentant de son secteur. Pas de concurrence en interne. Juste de l'entraide, du partage, de la sincérité.

On se recommande comme on recommande un ami.

On est 7 membres aujourd'hui. Je cherche des professionnels, indépendants, chefs d'entreprise du secteur qui partagent cette énergie.

Si vous êtes curieux, venez découvrir une réunion en tant qu'invité. On en parle ?
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Nicolas Martinez
Conseiller et Manager immobilier iad & Président Dynabuy Business en Luberon
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26/05/2026

Vous avez 3 secondes. Quelle photo capte votre attention ?

Je viens de mettre en vente un appartement 4 pièces rénové à Cavaillon. Terrasse plein sud, vue Luberon, 3 chambres, DPE B. L'annonce est en ligne et je veux savoir laquelle de ces photos vous arrête le plus.

👇 Dites-moi en commentaire : votre numéro + pourquoi celle-là ?

La photo qui génère le plus de commentaires convaincants devient la photo principale de l'annonce.

21/05/2026

🟥 YouTube est le 2ème site le plus visité au monde. Devant Facebook.

Et surtout... YouTube est indexé par Google. Ce qui veut dire que vos biens peuvent apparaître dans les résultats de recherche Google, pas seulement sur les portails immobiliers classiques.

C'est exactement pour ça que j'ai lancé ma chaîne YouTube.

Des vidéos courtes, moins d'une minute, filmées sur le terrain. Pas de montage sophistiqué. Juste le bien, tel qu'il est, pour que vous puissiez vous projeter avant même de visiter.

Si vous me suivez déjà ici, venez me retrouver là-bas aussi. Chaque abonné aide mes biens à être vus par plus de monde. Et ça, c'est dans l'intérêt de mes vendeurs autant que le mien.

👉 https://www.youtube.com/channel/UCb4J_Drp6uH7_IKbmoTCtoA

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Nicolas Martinez
Conseiller immobilier iad
Mallemort, Sud Luberon

📍 Mallemort, sud Luberon, Vaucluse, Pays salonais. 🏡 Conseiller immobilier iad depuis 2021 ⭐ 5/5 (21 avis) 📞 06.21.10.34.85

18/05/2026

"Vous êtes un sniper." 😮

C'est la phrase que m'a dit le propriétaire de la maison de Cucuron quand, en une seule visite, j'ai décroché une offre.

Je lui ai répondu que non, je n'étais pas un sniper. Et qu'il avait sa part de responsabilité dans ce résultat.

Pourquoi ? Parce qu'il m'a fait confiance avec un mandat exclusif. Parce qu'il a accepté une estimation au juste prix, avec une marge de négociation cohérente.

De mon côté, j'ai mis en place une communication complète : visite virtuelle 3D, photos professionnelles, vidéo de promotion, publications sur les réseaux sociaux, diffusion sur plus de 150 sites et auprès de mes collègues du secteur.

Un bien au bon prix, bien diffusé, ça se vend. Il n'y a pas de secret, et pas de débat à avoir.

Direction la signature chez le notaire. 😁

PS : l'offre est acceptée. 🤩