ICM Immobilière Cannes Marina

06/08/2026

Découvrez les différentes stratégies à connaître pour investir dans l'immobilier en 2026.

L'article explore les nombreux avantages de l'investissement immobilier, comme le rendement régulier et la valorisation à long terme.

Quelles sont les techniques actuelles pour optimiser votre investissement et faire fructifier votre capital?

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Rendement régulier, valorisation à long terme, effet de levier du crédit… Les raisons d’investir dans l’immobilier ne manquent pas. Mais pour que la pierre tienne ses promesses, mieux vaut connaître les bons leviers. Tour d’horizon des stratégies à envisager pour faire fructifier son c...

05/08/2026

Testez vos connaissances sur les idées reçues en immobilier !

📊 Vrai ou Faux ? Les taux d'intérêt sont identiques pour tous les emprunteurs.

👉 Faux ! Les taux d'intérêt varient en fonction du profil de l'emprunteur, de sa solvabilité et de la durée du prêt. Il est important de comparer les offres et de négocier pour obtenir le meilleur taux possible. 💰📉

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04/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | MANDELIEU LA NAPOULE 📍

Dans une résidence de standing avec régisseur et piscine, découvrez ce lumineux appartement de 48,5m², exposé plein sud. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec do**he et de toilettes séparées. Le séjour, la chambre et la cuisine bénéficient tous d'un accès direct à une agréable terrasse ensoleillée. L'appartement a été entièrement repeint. Une grande place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des plages, du port et des golfs, Mandelieu-la-Napoule, capitale du mimosa, offre un cadre de vie privilégié entre mer et massif de l'Estérel, réputé pour son climat doux et sa qualité de vie. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Bien proposé par Antoine Avenoso EI - Agent commercial - RSAC : 841 335 383 Cannes Copropriété de 1284 lots - dont 454 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2010.00 euros. ANTOINE AVENOSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 335 383 - CANNES.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 49 m²
▪ Classe climat: 21 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 100 kWhEP/m².an(C)
▪ 320000€
https://www.cannes-marina.com/fiches/3-33-28_61181993/appartement-mandelieu-la-napoule-2-pieces-50-m2-environ.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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31/07/2026

✨ Nouveau | À louer | MANDELIEU LA NAPOULE 📍

BIEN LIRE L'ANNONCE UNIQUEMENT BAIL ETUDIANT OU BAIL MOBILITE : SEPTEMBRE 2026 à JUIN 2027 - Studio meublé à louer dans une résidence avec piscine et grand parking visiteur. L'appartement se compose d'une entrée avec 2 lits jumeaux, une salle de bains, un WC à part, une pièce de vie principale avec canapé lit, cuisine ouverte équipée, une terrasse donnant sur les jardins de la résidence. Piscine dans la résidence, proche de la mer à pied, des arrêts de bus également et du centre ville. Contactez nous pour visiter ! GARANTIE DEMANDEE (famille, GARANTME, VISALE...)

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 25 m²
▪ 800€ par moishttps://www.cannes-marina.com/fiches/3-32-34_59204085/studio-avec-piscine-proche-de-toute-commodite.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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31/07/2026

Encore un nouvel avis client ⭐ pour IMMOBILIERE CANNES MARINA ! ⬇

30/07/2026

✨ Nouveau | À vendre | MANDELIEU LA NAPOULE 📍

Au coeur de l'une des résidences les plus recherchées de Cannes Marina, réputée pour son parc paysager, sa piscine, la présence d'un régisseur et son cadre de vie privilégié, découvrez ce bel appartement de 80 m² bénéficiant d'une agréable exposition Est, idéale pour profiter de la lumière matinale et de la fraîcheur estivale. L'ensemble des pièces bénéficie d'une climatisation réversible. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur la marina. La cuisine fermée est entièrement aménagée et équipée avec accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec un accès à une terrasse supplémentaire, d'une salle de bains, d'une salle de do**he ainsi que de deux toilettes, un véritable atout pour le confort quotidien comme pour les séjours en famille ou entre amis. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol pour un véhicule ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel : la marina, les plages, le golf Old Course, les commerces, les restaurants, le centre commercial et les transports sont accessibles à pied. L'autoroute A8, située à quelques minutes, permet de rejoindre facilement l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Entre la Méditerranée et les collines de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule, capitale du Mimosa, séduit par son art de vivre unique. Son château emblématique, ses plages, sa marina, ses golfs renommés et ses nombreuses animations en font l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur. Un appartement offrant un cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial au coeur de Cannes Marina. Bien proposé par Antoine Avenoso EI ? Agent commercial ? RSAC : 841 335 383 Cannes Copropriété de 373 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2941.00 euros. ANTOINE AVENOSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 335 383 - CANNES.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 80 m²
▪ Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 82 kWhEP/m².an(B)
▪ 625000€
https://www.cannes-marina.com/fiches/3-33-29_61076019/magnifique-appartement-mandelieu-la-napoule-3-pieces-80m2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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29/07/2026

✨ Nouveau | À vendre | MANDELIEU LA NAPOULE 📍

À Mandelieu-La Napoule, au coeur du port de Cannes Marina, découvrez cet agréable studio en rez-de-jardin avec terrasse, situé dans une résidence réputée, fermée avec régisseur et piscine. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. À pied des commerces, de la mer et du golf Old Course. Vendu avec un box fermé en sous-sol et une cave. Bien proposé par Anna GODES EI, agent commercial (RSAC 511 223 810 Cannes) Copropriété de 418 lots - dont 134 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 870.00 euros. ANNA GODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 223 810 - CANNES.

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 22 m²
▪ Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 243 kWhEP/m².an(D)
▪ 160000€
https://www.cannes-marina.com/fiches/3-33-27_60854652/rare-%3A-studio-avec-garage-et-cave-piscine.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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29/07/2026

Découvrez les éléments essentiels pour maîtriser votre budget lors d'un achat immobilier.

Les frais de notaire, souvent méconnus, sont une part importante de cette dépense. Quelles sont les implications de la TVA sur ces frais et comment les calculer efficacement ?

Avez-vous déjà anticipé ces coûts dans votre projet immobilier ?

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Lors de l’achat d’un bien immobilier, les frais de notaire s’ajoutent au budget. Que couvrent-ils exactement, quelle est la TVA sur les frais de notaire et comment les calculer ? Le point sur les éléments clés à connaître pour anticiper cette dépense incontournable.

28/07/2026

Testez vos connaissances sur les idées reçues en immobilier !

📊 Vrai ou Faux ? Les maisons écologiques se vendent plus rapidement que les maisons traditionnelles.

👉 Vrai ! Les maisons écologiques, ou "green homes", attirent de plus en plus d'acheteurs soucieux de l'environnement et des économies d'énergie. Elles ont tendance à se vendre plus rapidement et parfois à un meilleur prix. 🌿🏠

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21/07/2026

Découvrez combien de mètres carrés vous pouvez vous offrir dans le magnifique département des Alpes-Maritimes avec un budget de 250 000 € 📏.

L'étude exhaustive conduite par SeLoger vous dévoile les surfaces disponibles en fonction des villes, vous aidant à projeter votre futur achat immobilier.

Avez-vous déjà réfléchi à quel endroit de ce superbe département vous aimeriez poser vos valises?

Restez à l'affût des tendances du marché immobilier et plongez dans cette analyse fascinante.




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Dans les Alpes-Maritimes, 250 000 € avec frais d'agence et de notaire inclus — soit 222 519 € nets — permettent d'acheter en moyenne 42 m² en appartement (un deux-pièces) et 41 m² en maison. Selon l'étude SeLoger, au 1er mai 2026, les prix des appartements sont en hausse de +15 % sur cin...